Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Martinšćica Luksuzne Vile iznosi 698.782 €, a medijana 520.000 €. Raspon cijena kreće se od 70.000 do 4.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Martinšćica Luksuzne Vile iznosi oko 3.132 €/m², medijana je 3.158 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 42 do 8.801 €/m².

Trenutno imamo 1.700 aktivnih oglasa za nekretnine u Martinšćica Luksuzne Vile. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 810,2 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 53,0 do 18.098,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.700 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Martinšćica Luksuzne Vile nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 698.782 € (medijana 520.000 €), prosječna površina 810,2 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brzac (3 oglasa, prosječno 5.357 €/m²). Također su zastupljeni: Brzac (5.357 €/m²), Kozala (4.577 €/m²), Pješčana Uvala (6.281 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 168.292 €.

Brzac ima prosječno 5.357 €/m² — 244% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 680.000 € i površinom oko 130,7 m². Kozala ima prosječno 4.577 €/m² — 194% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 633.333 € i površinom oko 138,3 m². Pješčana Uvala ima prosječno 6.281 €/m² — 304% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.650.000 € i površinom oko 260,0 m².