Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 730.829 €
  • Medijana cijene 539.500 €
  • Prosječna površina 163,5 m²
  • Medijana površine 127,0 m²
  • Cijena / m² 4.539 €
  • Medijana €/m² 4.333 €
  • Aktivnih oglasa 3.734
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 3734 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

3.734 oglasa · prosj. 730.829 € · med. 539.500 € · 4.539 €/m² (med. 4.333 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

730.829 €

Medijana: 539.500 €

Prosječna površina

163,5 m²

Medijana: 127,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.539 €/m²

Medijana: 4.333 €/m²

Raspon cijena

198.000 – 3.950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Brodarica, Sveta Jelena i dr..

Najjeftinije: 3.727 €/m² Najskuplje: 10.545 €/m²
Dramalj 4.395 €/m² +18% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.395 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 560.000 € i površinom oko 128,7 m².

Brodarica 3.727 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.727 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 749.333 € i površinom oko 188,7 m².

Sveta Jelena 10.545 €/m² +183% · 2 ogl.

Sveta Jelena ima prosječno 10.545 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.900.000 € i površinom oko 275,0 m².

Opatija - Centar 7.617 €/m² +104% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.617 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 567.000 € i površinom oko 76,5 m².

Brzac 5.278 €/m² +42% · 2 ogl.

Brzac ima prosječno 5.278 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 855.000 € i površinom oko 162,5 m².

Njivice 5.172 €/m² +39% · 2 ogl.

Njivice ima prosječno 5.172 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 475.000 € i površinom oko 90,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 3.734 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 730.829 €, prosječna površina 163,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.539 €/m². Raspon cijena kreće se od 198.000 – 3.950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 3.734 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 4% oglasa za nekretnine (4 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 82.750 €).

Sniženih oglasa

4%

4/99

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

82.750 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (55%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 54 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (42%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 8 ogl. · 8%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 42 ogl. · 42%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (84%), Garaža (23%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 83 od 99 ogl. · 84%
Garaža 23 od 99 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 730.829 €, a medijana 539.500 €. Raspon cijena kreće se od 198.000 do 3.950.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.539 €/m², medijana je 4.333 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 885 do 10.545 €/m².

Trenutno imamo 3.734 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 163,5 m² (medijana 127,0 m²), s rasponom od 38,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 3.734 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 730.829 € (medijana 539.500 €), prosječna površina 163,5 m² (medijana 127,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (3 oglasa, prosječno 4.395 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (4.395 €/m²), Brodarica (3.727 €/m²), Sveta Jelena (10.545 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (55%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (84% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 82.750 €.

Dramalj ima prosječno 4.395 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 560.000 € i površinom oko 128,7 m². Brodarica ima prosječno 3.727 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 749.333 € i površinom oko 188,7 m². Sveta Jelena ima prosječno 10.545 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.900.000 € i površinom oko 275,0 m².