Dvojna kuća s pogledom na more, 1500 metara do mora, Umag
Umag
520.000€
3 611 €/m2
Tip
Kuća
Površina
144 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 520.000€
- Površina
- 144 m2 (3 611 €/m2)
- Površina zemljišta
- 250
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 112646
Opis
U okolici Umaga prodaje se moderna vila površine 144 m² s pogledom na more, smještena svega 1.500 metara od plaže. Vila se nalazi na parceli od 250 m² te je raspoređena na dvije etaže, pružajući funkcionalan raspored prostorija i ugodan prostor za svakodnevni život ili turistički najam.
Prizemlje je organizirano u otvorenom konceptu koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, čime se dobiva prostran i svijetao životni prostor. Na istoj etaži nalaze se jedna spavaća soba, kupaonica te terasa s izravnim izlazom na bazen i sunčalište.
Na prvom katu smještene su tri spavaće sobe, kupaonica i hodnik. S terase na katu pruža se otvoren pogled na more, što dodatno doprinosi atraktivnosti ove nekretnine.
Značajke nekretnine:
Stambena površina 144 m²
Okućnica površine 250 m²
Pogled na more
Udaljenost od plaže 1.500 m
Četiri spavaće sobe
Dvije kupaonice
Otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice
Bazen sa sunčalištem
Terasa u prizemlju i terasa na katu
Klima uređaji za grijanje i hlađenje
Zahvaljujući rasporedu prostorija, opremljenosti i lokaciji, vila je pogodna za različite namjene. Može biti kvalitetan obiteljski dom za cjelogodišnje stanovanje, ali i nekretnina namijenjena turističkom najmu.
Sadržaji u blizini:
Uređene plaže
Restorani i kafići
Šetnice
Biciklističke staze
Trgovine
Škola
Dječja igrališta
Ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život
Nekretnina se nalazi na atraktivnoj lokaci
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 995.000 € · -48% (ispod medijane)
Medijana: 4.538 €/m² · -20% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.244.470 €
Medijana: 995.000 €
Prosječna površina
237,3 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.030 €/m²
Medijana: 4.538 €/m²
Raspon cijena
260.000 – 2.911.825 €
Kratki vodič po kvartu
Savudrija ima prosječno 5.706 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.699.771 € i površinom oko 274,9 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Umag medijana cijene je 995.000 € (prosjek 1.244.470 €), a medijana po m² 4.538 €/m² (prosjek 5.030 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Umag trenutno imamo 333 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.244.470 €, prosječna površina 237,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.030 €/m². Raspon cijena kreće se od 260.000 – 2.911.825 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Umag (ukupno 333 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Umag je 7% oglasa za kuća (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 55.032 €).
Sniženih oglasa
7%
7/99
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
55.032 €
U Umag najviše oglasa (84%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (84%).
Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (67%).
Među oglasima za kuća u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (81%), Terasa (59%), Garaža (29%), Lift (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 520.000 €, što je ispod prosjeka (58%) i ispod medijane (48%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.244.470 €, a medijana 995.000 €. Tržišni raspon kreće se od 260.000 do 2.911.825 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.611 €/m², što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (20%). Prosjek za kuća u Umag je oko 5.030 €/m², medijana 4.538 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.787 – 19.900 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Umag iznosi 1.244.470 €, a medijana 995.000 €. Raspon cijena kreće se od 260.000 do 2.911.825 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Umag iznosi oko 5.030 €/m², medijana je 4.538 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.787 do 19.900 €/m².
Trenutno imamo 333 aktivnih oglasa za kuće u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 237,3 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 50,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 333 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.244.470 € (medijana 995.000 €), prosječna površina 237,3 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
SevenHills
- Reg. posrednika br.
- 191/2021
- Kontakt osoba
- Claudio Mezzalira
- Telefon 1
- 099285... Prikaži broj
- Adresa
- Šišanska cesta 16
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
516.000 € 4.000 €/m²
Umag, okolica - Moderna kuća u nizu sa prostranom okućnicom i zajedničkim ba
Umag
- 129 m²
515.000 € 1.853 €/m²
Istra, Umag, okolica - prostrana samostojeća kuća sa velikom uređenom okućn
Umag
- 278 m²