Tržišni pregled — Split

Prosječna cijena

2.031 € /mj.

Medijana: 1.450 €/mj.

Prosječna površina

149,1 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

18 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cijena

250 – 14.655 €

Usporedba gradova

Nekretnine u Split imaju medijanu cijene od 1.450 €/mj. (prosjek 2.031 €/mj.) i medijanu od 16 €/m² (prosjek 18 €/m²) — jeftinije od Rijeka (15 €/m²) i Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split trenutni	1.450 € /mj.	16 €	18 €	87
Pula	1.500 € /mj.	16 € 0%	18 €	21
Rijeka	800 € /mj.	15 € -6%	16 €	486
Zagreb	700 € /mj.	12 € -25%	15 €	195

Za nekretnine (Split) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na temelju 87 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 2.031 €/mjesečno, prosječna površina 149,1 m², a prosječna cijena po m² oko 18 €/m². Raspon cijena kreće se od 250 – 14.655 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 87 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Split je 14% oglasa za nekretnine (12 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 23% (oko 500 €/mj.).

Sniženih oglasa

14%

12/87

Prosj. sniženje

23%

Prosj. iznos

500 €

Raspodjela po cijenama

U Split najviše oglasa (43%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (13%), 700 – 1.000 €/mj. (16%), 1.000 – 1.500 €/mj. (23%), iznad 1.500 €/mj. (43%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 5%

500 – 700 €/mj. 11 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mj. 14 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mj. 20 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mj. 37 ogl. · 43%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Split je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 21 ogl. · 24%

70 – 100 m² 23 ogl. · 26%

100 – 150 m² 12 ogl. · 14%

iznad 150 m² 17 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (10%), Garaža (6%), Parkirno mjesto (3%).

Terasa 9 od 87 ogl. · 10%

Garaža 5 od 87 ogl. · 6%

Parkirno mjesto 3 od 87 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Koliko košta nekretnine u Split?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Split iznosi 2.031 €/mjesečno, a medijana 1.450 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 250 do 14.655 €/mjesečno, na temelju 87 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Split?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Split iznosi oko 18 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 0 do 42 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Split?

Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za nekretnine u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Split?

Prosječna površina iznosi 149,1 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 20,0 do 1.920,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Split pogodna za najam?

Na temelju 87 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 2.031 €/mjesečno (medijana 1.450 €/mjesečno), prosječna površina 149,1 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.

Kako su nekretnine u Split raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (13%), 700 – 1.000 €/mj. (16%), 1.000 – 1.500 €/mj. (23%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Split?

Prema uzorku od 87 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (3% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Split ima sniženu cijenu?

U uzorku od 87 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 23%, odnosno oko 500 €/mjesečno.

Kako se nekretnine u Split uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 87 oglasa), Pula (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 21 oglasa), Rijeka (med. 15 €/m², prosjek 16 €/m², 486 oglasa), Zagreb (med. 12 €/m², prosjek 15 €/m², 195 oglasa).