Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Zagrebu iznosi 578 €/mjesečno, a medijana 600 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 850 €/mjesečno, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Zagrebu iznosi oko 13 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 42,6 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 578 €/mjesečno (medijana 600 €/mjesečno), prosječna površina 42,6 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (5 oglasa, prosječno 14 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (14 €/m²), Gornja Dubrava (2 €/m²), Trešnjevka - Sjever (17 €/m²).

Najveći udio oglasa (68%) ima cijenu u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (13%), 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (68%), 700 – 1.000 €/mj. (16%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 67 €/mjesečno.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 600% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 652 €/mj. i površinom oko 45,2 m². Gornja Dubrava ima prosječno 2 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 67 €/mj. i površinom oko 30,0 m². Trešnjevka - Sjever ima prosječno 17 €/m² - 750% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 667 €/mj. i površinom oko 38,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 17 €/m², prosjek 17 €/m², 18 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 16 €/m², 17 oglasa), Zagreb (med. 14 €/m², prosjek 13 €/m², 31 oglasa), Rijeka (med. 13 €/m², prosjek 14 €/m², 362 oglasa).