Stan najam Centar

Centar, Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

600€ /mjesečno

12 €/m2

Novo 32

Tip

Stan

Površina

48 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 600€ /mjesečno

Površina: 48 m2 (12 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Centralno etažno plinsko

Ažuriran: 24.10.2026

ID: 47234

Opis

Iznajmljuje se dvosoban stan, 48 m2, centar, Barčićeva ulica Iznajmljuje se adaptiran i namješten dvosobni stan s lođom površine 48 m2 na drugom katu u mirnoj zgradi u blizini Kvaternikovoj trga. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje koja ima izlaz na lođu, smočnici, kupaonice i dvije sobe. Veća soba ima pogled na ulicu a manja izlaz na lođu. Lođa se nalazi na dvorišnom strani. Grijanje je centralno etažno na plin. U blizini je Petrova bolnica, Kvaternikovoj trg, tržnica, autobusni kolodvor, centar grada. Stan je izvrsno povezan tranvajskim linijama sa svim dijelovima grada. Prednost imaju zaposlene osobe.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 600 € Prosjek: 949 € · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 900 € · -33% (ispod medijane)

65 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 12 €/m² · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · 0% (u medijani)

2 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

949 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

77,3 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +27% · 18 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.048 €/mj. i površinom oko 77,1 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 16 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.268 €/mj. i površinom oko 101,8 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +27% · 11 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 849 €/mj. i površinom oko 63,9 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.025 €/mj. i površinom oko 92,8 m².

Trnje 13 €/m² +18% · 7 ogl.

Trnje ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 821 €/mj. i površinom oko 64,6 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 7 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 971 €/mj. i površinom oko 79,7 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Zagreb medijana cijene je 900 €/mj. (prosjek 949 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 12 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Rijeka (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	16 € +23%	16 €	13
Rijeka	1.000 € /mj.	14 € +8%	14 €	362
Pula	1.200 € /mj.	14 € +8%	16 €	15
Zagreb trenutni	900 € /mj.	13 €	12 €	171

Za dvosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 949 €/mjesečno, prosječna površina 77,3 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb (ukupno 171 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb je 5% oglasa za dvosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 66 €/mj.).

Sniženih oglasa

5/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

66 €

U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najviše oglasa (36%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (25%), 700 – 1.000 €/mj. (36%), 1.000 – 1.500 €/mj. (33%), iznad 1.500 €/mj. (3%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mj. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mj. 36 ogl. · 36%

1.000 – 1.500 €/mj. 33 ogl. · 33%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 39 ogl. · 39%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (37 oglasa, prosjek 12 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 12 €/m² · 37 ogl. · 37%

Trosoban stan 13 €/m² · 46 ogl. · 46%

Četverosoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (17%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 31 od 100 ogl. · 31%

Terasa 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

Ovaj oglas košta 600 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (33%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 949 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagrebu je oko 12 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagrebu iznosi 949 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagrebu iznosi oko 12 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 171 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,3 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 171 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 949 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 77,3 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.