Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 1.358 €
  • Medijana cijene 1.000 €
  • Prosječna površina 72,1 m²
  • Medijana površine 57,5 m²
  • Cijena / m² 24 €
  • Medijana €/m² 15 €
  • Aktivnih oglasa 863
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 863 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

863 oglasa · prosj. 1.358 €/mj. · med. 1.000 €/mj. · 24 €/m² (med. 15 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

1.358 € /mj.

Medijana: 1.000 €/mj.

Prosječna površina

72,1 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosječna cijena / m²

24 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

65 – 6.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Donji Grad, Costabella i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 18 €/m²
Centar 16 €/m² +700% · 11 ogl.

Centar ima prosječno 16 €/m² - 700% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.894 €/mj. i površinom oko 111,5 m².

Donji Grad 14 €/m² +600% · 6 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 600% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.031 €/mj. i površinom oko 74,0 m².

Costabella 13 €/m² +550% · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² - 550% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Opatija - Centar 18 €/m² +800% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 18 €/m² - 800% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.988 €/mj. i površinom oko 119,8 m².

Gornja Dubrava 2 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornja Dubrava ima prosječno 2 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 67 €/mj. i površinom oko 30,0 m².

Zapad 14 €/m² +600% · 3 ogl.

Zapad ima prosječno 14 €/m² - 600% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 833 €/mj. i površinom oko 60,3 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 863 aktivnih oglasa. Na temelju 90 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.358 €/mjesečno, prosječna površina 72,1 m², a prosječna cijena po m² oko 24 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 6.000 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 90 oglasa od ukupno 863 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 9% oglasa za nekretnine (8 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 164 €/mj.).

Sniženih oglasa

9%

8/90

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

164 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (28%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (11%), 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (11%), 700 – 1.000 €/mj. (28%), 1.000 – 1.500 €/mj. (26%), iznad 1.500 €/mj. (21%).

do 300 €/mj. 10 ogl. · 11%
300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 3%
500 – 700 €/mj. 10 ogl. · 11%
700 – 1.000 €/mj. 25 ogl. · 28%
1.000 – 1.500 €/mj. 23 ogl. · 26%
iznad 1.500 €/mj. 19 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je do 30 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (30%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 27 ogl. · 30%
30 – 50 m² 16 ogl. · 18%
50 – 70 m² 13 ogl. · 14%
70 – 100 m² 19 ogl. · 21%
100 – 150 m² 9 ogl. · 10%
iznad 150 m² 6 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (66%), Garaža (34%), Lift (32%), Terasa (16%).

Parkirno mjesto 59 od 90 ogl. · 66%
Garaža 31 od 90 ogl. · 34%
Lift 29 od 90 ogl. · 32%
Terasa 14 od 90 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 1.358 €/mjesečno, a medijana 1.000 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 6.000 €/mjesečno, na temelju 90 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 24 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 66 €/m².

Trenutno imamo 863 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,1 m² (medijana 57,5 m²), s rasponom od 10,0 do 370,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 863 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.358 €/mjesečno (medijana 1.000 €/mjesečno), prosječna površina 72,1 m² (medijana 57,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (11 oglasa, prosječno 16 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (16 €/m²), Donji Grad (14 €/m²), Costabella (13 €/m²).

Najveći udio oglasa (28%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (11%), 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (11%), 700 – 1.000 €/mj. (28%), 1.000 – 1.500 €/mj. (26%).

Prema uzorku od 90 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa s tom karakteristikom), Lift (32% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 90 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 164 €/mjesečno.

Centar ima prosječno 16 €/m² - 700% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.894 €/mj. i površinom oko 111,5 m². Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 600% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.031 €/mj. i površinom oko 74,0 m². Costabella ima prosječno 13 €/m² - 550% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².