MARTINKOVAC / TROSOBAN STAN S POGLEDOM NA MORE ZA DUGOROČNI NAJAM
Kastav
1.500€ /mjesečno
15 €/m2
Tip
Stan
Površina
98 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.500€ /mjesečno
- Površina
- 98 m2 (15 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- podno grijanje
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 11.11.2026
- ID
- 113855
Opis
MARTINKOVAC | Na atraktivnoj lokaciji na Martinkovcu nalazi se prostran i moderno koncipiran stan idealan za ugodan i kvalitetan život. Stan se ističe funkcionalnim rasporedom, prozračnošću, prekrasnim pogledom na more te čak dva pripadajuća parkirna mjesta.
Stambeni prostor sastoji se od tri udobne spavaće sobe, što ga čini odličnim izborom za obitelj, parove ili one kojima je potreban dodatni prostor za rad i boravak. Srce stana čini moderno organiziran open space prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Velike staklene površine dodatno naglašavaju osjećaj prostranosti i unose obilje prirodnog svjetla, dok izlaz na balkon pruža savršeno mjesto za jutarnju kavu, opuštanje nakon posla ili uživanje u prekrasnom pogledu na more.
Stan dodatno nudi praktičan hodnik, zaseban WC te kupaonicu, čime je prostor maksimalno prilagođen svakodnevnom životu. Posebna prednost su dva parkirna mjesta, što pruža dodatnu udobnost i praktičnost.
Mirna i ugodna lokacija Kastva, uz blizinu Rijeke, mora i svih važnih sadržaja, čini ovaj stan izvrsnim izborom za dugoročan najam. Kombinacija kvalitetnog rasporeda, tri spavaće sobe, otvorenog dnevnog prostora, balkona s pogledom na more i dva parkirna mjesta pruža sve što je potrebno za ugodan i bezbrižan život.Bez kućnih ljubimaca.
Stan koji spaja udobnost, funkcionalnost i lijepu lokaciju – idealan za one koji žele uživati u miru Kastva, a istovremeno biti nadomak Rijeke i mor
Tržišna analiza - Kastav
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 850 € · +76% (iznad medijane)
Medijana: 13 €/m² · +15% (iznad medijane)
Prosječna cijena
919 € /mj.
Medijana: 850 €/mj.
Prosječna površina
82,3 m²
Medijana: 80,5 m²
Prosječna cijena / m²
12 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cijena
190 – 1.800 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kastav za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Trinajstići, Rubeši, Ćikovići.
Trinajstići ima prosječno 13 €/m² - 333% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 58,2 m².
Rubeši ima prosječno 11 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 900 €/mj. i površinom oko 87,0 m².
Ćikovići ima prosječno 3 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 190 €/mj. i površinom oko 75,0 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Kastav medijana cijene je 850 €/mj. (prosjek 919 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 12 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Rijeka (15 €/m²).
Za četverosoban stan u Kastav trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 919 €/mjesečno, prosječna površina 82,3 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 190 – 1.800 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 28 sličnih oglasa u Kastav (ukupno 28 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.
U Kastav je 14% oglasa za četverosoban stan (4 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 23% (oko 217 €/mj.).
Sniženih oglasa
14%
4/28
Prosj. sniženje
23%
Prosj. iznos
217 €
U Kastav najviše oglasa (32%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (11%), 300 – 500 €/mj. (11%), 500 – 700 €/mj. (7%), 700 – 1.000 €/mj. (32%), 1.000 – 1.500 €/mj. (32%), iznad 1.500 €/mj. (7%).
Najčešća kvadratura u Kastav je 70 – 100 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (57%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (7%).
U Kastav najviše je trosoban stan (58% ponude, prosječno 11 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 15 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 11 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 13 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Terasa (39%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Kastav
Ovaj oglas košta 1.500 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (63%) i iznad medijane (76%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 919 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 190 do 1.800 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², što je iznad prosjeka (25%) i iznad medijane (15%). Prosjek za četverosoban stan u Kastavu je oko 12 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 20 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Kastavu iznosi 919 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 190 do 1.800 €/mjesečno, na temelju 28 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Kastavu iznosi oko 12 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 20 €/m².
Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 82,3 m² (medijana 80,5 m²), s rasponom od 23,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 919 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 82,3 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska
Slične nekretnine
1.150 €/mj. 14 €/m²
KASTAV – PROSTRAN STAN ZA NAJAM, 2S+DB, 85 M², POGLED NA MORE
Kastav
- 3 soba
- 85 m²
