MARTINKOVAC / TROSOBAN STAN S POGLEDOM NA MORE ZA DUGOROČNI NAJAM
Kastav
1.700€ /mjesečno
17 €/m2
Tip
Stan
Površina
98 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.700€ /mjesečno
- Površina
- 98 m2 (17 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- podno grijanje
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 24.09.2026
- ID
- 113855
Opis
MARTINKOVAC | Na atraktivnoj lokaciji na Martinkovcu nalazi se prostran i moderno koncipiran stan idealan za ugodan i kvalitetan život. Stan se ističe funkcionalnim rasporedom, prozračnošću, prekrasnim pogledom na more te čak dva pripadajuća parkirna mjesta.
Stambeni prostor sastoji se od tri udobne spavaće sobe, što ga čini odličnim izborom za obitelj, parove ili one kojima je potreban dodatni prostor za rad i boravak. Srce stana čini moderno organiziran open space prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Velike staklene površine dodatno naglašavaju osjećaj prostranosti i unose obilje prirodnog svjetla, dok izlaz na balkon pruža savršeno mjesto za jutarnju kavu, opuštanje nakon posla ili uživanje u prekrasnom pogledu na more.
Stan dodatno nudi praktičan hodnik, zaseban WC te kupaonicu, čime je prostor maksimalno prilagođen svakodnevnom životu. Posebna prednost su dva parkirna mjesta, što pruža dodatnu udobnost i praktičnost.
Mirna i ugodna lokacija Kastva, uz blizinu Rijeke, mora i svih važnih sadržaja, čini ovaj stan izvrsnim izborom za dugoročan najam. Kombinacija kvalitetnog rasporeda, tri spavaće sobe, otvorenog dnevnog prostora, balkona s pogledom na more i dva parkirna mjesta pruža sve što je potrebno za ugodan i bezbrižan život.
Stan koji spaja udobnost, funkcionalnost i lijepu lokaciju – idealan za one koji žele uživati u miru Kastva, a istovremeno biti nadomak Rijeke i mora.
Za više informaci
Tržišna analiza - Kastav
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 800 € · +113% (iznad medijane)
Medijana: 13 €/m² · +31% (iznad medijane)
Prosječna cijena
925 € /mj.
Medijana: 800 €/mj.
Prosječna površina
86,9 m²
Medijana: 85,0 m²
Prosječna cijena / m²
11 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cijena
190 – 1.800 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kastav za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Trinajstići, Rubeši, Ćikovići.
Trinajstići ima prosječno 12 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 783 €/mj. i površinom oko 66,7 m².
Rubeši ima prosječno 8 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 97,5 m².
Ćikovići ima prosječno 3 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 190 €/mj. i površinom oko 75,0 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Kastav medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 925 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 11 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (14 €/m²).
Za četverosoban stan u Kastav trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 925 €/mjesečno, prosječna površina 86,9 m², a prosječna cijena po m² oko 11 €/m². Raspon cijena kreće se od 190 – 1.800 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Kastav (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.
U Kastav je 13% oglasa za četverosoban stan (3 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 27% (oko 223 €/mj.).
Sniženih oglasa
13%
3/23
Prosj. sniženje
27%
Prosj. iznos
223 €
U Kastav najviše oglasa (39%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (9%), 300 – 500 €/mj. (9%), 500 – 700 €/mj. (9%), 700 – 1.000 €/mj. (39%), 1.000 – 1.500 €/mj. (22%), iznad 1.500 €/mj. (13%).
Najčešća kvadratura u Kastav je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (9%).
U Kastav najviše je trosoban stan (70% ponude, prosječno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 10 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 13 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parkirno mjesto (48%).
Česta pitanja o nekretninama u Kastav
Ovaj oglas košta 1.700 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (84%) i iznad medijane (113%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 925 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 190 do 1.800 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 17 €/m², što je iznad prosjeka (55%) i iznad medijane (31%). Prosjek za četverosoban stan u Kastavu je oko 11 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 18 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Kastavu iznosi 925 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 190 do 1.800 €/mjesečno, na temelju 23 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Kastavu iznosi oko 11 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².
Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 86,9 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 23,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 925 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 86,9 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska
Slične nekretnine
1.150 €/mj. 14 €/m²
KASTAV – PROSTRAN STAN ZA NAJAM, 2S+DB, 85 M², POGLED NA MORE
Kastav
- 3 soba
- 85 m²
