Najam, Pehlin, 50m2 s uređenom okućnicom
Pehlin, Rijeka
750€ /mjesečno
15 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
50 m2
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Cijena
- 750€ /mjesečno
- Površina
- 50 m2 (15 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 107704
Opis
Na mirnoj lokaciji na Pehlinu iznajmljuju se dvije manje samostojeće zgrade, idealne za razne poslovne namjene ili kombinaciju poslovnog i pomoćnog prostora. Ova zanimljiva nekretnina nudi fleksibilnost i funkcionalnost, uz ugodno okruženje koje doprinosi svakodnevnom radu.
Manja zgrada površine cca 20 m² sastoji se od jedne prostorije, pogodna kao ured, radionica, studio ili skladišni prostor. Veća zgrada površine 25m2 podijeljena je na dva odvojena dijela – kupaonicu s vlastitim vanjskim ulazom te zasebnu prostoriju koja uključuje kuhinju i ima svoj ulaz, što omogućuje različite organizacijske mogućnosti i privatnost u korištenju.
Ispred obje zgrade nalazi se uređena zelena okućnica površine cca 30 m², koja dodatno doprinosi ugodnom ambijentu te može poslužiti kao prostor za odmor, prijem klijenata ili dodatne aktivnosti na otvorenom.
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za sve koji traže pristupačan i prilagodljiv poslovni prostor u mirnom dijelu grada, uz dovoljno privatnosti i vlastiti vanjski prostor.
Navedena cijena odnosi se na oba objekta zajedno, uz mogućnost najma svakog pojedinačno po cijeni od 400€.
ID KOD AGENCIJE: N561
Tanja Šarić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 485 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: tanja@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Pehlin, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.000 € · -25% (ispod medijane)
Medijana: 15 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
1.383 € /mj.
Medijana: 1.000 €/mj.
Prosječna površina
103,6 m²
Medijana: 74,0 m²
Prosječna cijena / m²
19 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cijena
150 – 6.800 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pehlin, Rijeka za poslovni prostor - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Mlaka, Krimeja i dr..
Centar ima prosječno 25 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hosti). U uzorku je 32 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.247 €/mj. i površinom oko 75,8 m².
Mlaka ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hosti). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.638 €/mj. i površinom oko 138,0 m².
Krimeja ima prosječno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hosti). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 600 €/mj. i površinom oko 32,5 m².
Škurinje ima prosječno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hosti). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.225 €/mj. i površinom oko 131,0 m².
Podmurvice ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hosti). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.450 €/mj. i površinom oko 99,5 m².
Hosti ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 300 €/mj. i površinom oko 42,5 m².
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Rijeka medijana cijene je 1.000 €/mj. (prosjek 1.383 €/mj.), a medijana po m² 15 €/m² (prosjek 19 €/m²) - skuplje od Zagreb (45 €/m²) i Split (29 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).
Za poslovni prostor u Pehlin, Rijeka trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na temelju 63 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.383 €/mjesečno, prosječna površina 103,6 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 6.800 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 63 sličnih oglasa u Pehlin, Rijeka (ukupno 64 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.
U Pehlin, Rijeka je 13% oglasa za poslovni prostor (8 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 175 €/mj.).
Sniženih oglasa
13%
8/63
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
175 €
U Pehlin, Rijeka najviše oglasa (29%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (6%), 300 – 500 €/mj. (11%), 500 – 700 €/mj. (13%), 700 – 1.000 €/mj. (21%), 1.000 – 1.500 €/mj. (29%), iznad 1.500 €/mj. (21%).
Najčešća kvadratura u Pehlin, Rijeka je do 30 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (16%).
Među oglasima za poslovni prostor u Pehlin, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Pehlin, Rijeka
Ovaj oglas košta 750 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (46%) i ispod medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.383 €/mjesečno, a medijana 1.000 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i u medijani. Prosjek za poslovni prostor u Pehlin, Rijeci je oko 19 €/m², medijana 15 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 110 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Pehlin, Rijeci iznosi 1.383 €/mjesečno, a medijana 1.000 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno, na temelju 63 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Pehlin, Rijeci iznosi oko 19 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 110 €/m².
Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Pehlin, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 103,6 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 64 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Pehlin, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.383 €/mjesečno (medijana 1.000 €/mjesečno), prosječna površina 103,6 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
