Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Zagrebu iznosi 1.020 €/mjesečno, a medijana 975 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 699 do 1.600 €/mjesečno, na temelju 50 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Zagrebu iznosi oko 13 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 18 €/m².

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za trosoban stan u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,5 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 50,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 50 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.020 €/mjesečno (medijana 975 €/mjesečno), prosječna površina 81,5 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornji Grad - Medveščak (9 oglasa, prosječno 13 €/m²). Također su zastupljeni: Gornji Grad - Medveščak (13 €/m²), Donji Grad (15 €/m²), Maksimir (12 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 500 – 700 €/mj. (12%), 700 – 1.000 €/mj. (50%), 1.000 – 1.500 €/mj. (36%), iznad 1.500 €/mj. (2%).

Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.194 €/mj. i površinom oko 91,4 m². Donji Grad ima prosječno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.275 €/mj. i površinom oko 86,4 m². Maksimir ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 908 €/mj. i površinom oko 76,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 17 €/m², prosjek 20 €/m², 27 oglasa), Rijeka (med. 15 €/m², prosjek 16 €/m², 429 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 17 €/m², 29 oglasa), Zagreb (med. 12 €/m², prosjek 13 €/m², 50 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 10 €/m², 8 oglasa).