PRAPUTNJAK, STAN SA POGLEDOM NA MORE ZA NAJAM
Praputnjak, Bakar
800€ /mjesečno
12 €/m2
Tip
Stan
Površina
65 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 800€ /mjesečno
- Površina
- 65 m2 (12 €/m2)
- Površina zemljišta
- 25
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 800m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 94319
Opis
PRAPUTNJAK – u ponudu smo dobili novi dvosoban stan, pažljivo uređen u obiteljskoj kući sa ukupno dvije stambene jedinice.
Ovaj stan spaja udobnost modernog života i toplinu mediteranskog doma, s predivnim pogledom na more i obiljem prirodne svjetlosti.
Stan se sastoji od :
-dvije udobne spavaće sobe,
-otvorenog koncepta dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice koji odišu svjetlošću i toplinom doma,
-ulaznog hodnika,
-praktičnog spremišta,
-elegantno uređene kupaonice,
-te balkona sa predivnim pogledom na more.
Lijepa velika ulazna terasa sa šternom dodatni je prostor za druženja i zabavu.
Na uređenoj okućnici zatvoreni je parking sa električnim portunom.
UVJETI NAJMA:
POLOG: 1 mjesečni najam
PLAĆANJE UNAPRIJED: 1 mjesec
AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mjesečni najam
Praputnjak je naselje koje se nalazi u sklopu grada Bakra, u Primorsko-goranskoj županiji, s prekrasnim pogledom na more i Kvarnerski zaljev.
Mjesto je poznato po svojoj kulturnoj i krajobraznoj baštini. Najpoznatiji su tzv. Prezidi Praputnjaka – suhozidne terase koje su stoljećima građene kako bi se na strmim padinama moglo uzgajati vino i masline. Taj jedinstveni krajobraz predstavlja vrijedan primjer tradicijskog suhozidnog graditeljstva i poljoprivredne baštine Hrvatskog primorja.
Za dodatne informacije obratite se s povjerenjem!
Mislav Smolčić
asistent u posredovanju
+ 385 91 500 ... Prikaži broj
mislav@spatium.hr
Vesna Smolčić
agent s licencom
+ 385 91 571 ... Prikaži broj
vesna@spatium.hr
Spa
Tržišna analiza — Praputnjak, Bakar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 250 € · +220% (iznad medijane)
Medijana: 3 €/m² · +300% (iznad medijane)
Prosječna cijena
325 € /mj.
Medijana: 250 €/mj.
Prosječna površina
64,0 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
6 €/m²
Medijana: 3 €/m²
Raspon cijena
200 – 800 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Praputnjak, Bakar za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bakar-Dio, Krasica.
Bakar-Dio ima prosječno 6 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasica). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 250 €/mj. i površinom oko 50,5 m².
Krasica ima prosječno 3 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 225 €/mj. i površinom oko 79,0 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Bakar imaju medijanu cijene od 250 €/mj. (prosjek 325 €/mj.) i medijanu od 3 €/m² (prosjek 6 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Praputnjak, Bakar) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 325 €/mjesečno, prosječna površina 64,0 m², a prosječna cijena po m² oko 6 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 800 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 6 sličnih oglasa u Praputnjak, Bakar (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.
U Praputnjak, Bakar najviše oglasa (83%) ima najamnina u rasponu do 300 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (83%), 700 – 1.000 €/mj. (17%).
Najčešća kvadratura u Praputnjak, Bakar je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (17%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (33%).
U Praputnjak, Bakar najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosječno 5 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 5 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 6 €/m²).
Česta pitanja o nekretninama u Praputnjak, Bakar
Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 325 €/mjesečno (+146%) i iznad medijane od medijane od 250 €/mjesečno (+220%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 800 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Praputnjak, Bakar oko 6 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +100%), a medijana 3 €/m² (iznad medijane medijane, +300%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 12 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Praputnjak, Bakar iznosi 325 €/mjesečno, a medijana 250 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 800 €/mjesečno, na temelju 6 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Praputnjak, Bakar iznosi oko 6 €/m², medijana je 3 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 12 €/m².
Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Praputnjak, Bakar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 64,0 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 26,0 do 93,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 6 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Praputnjak, Bakar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 325 €/mjesečno (medijana 250 €/mjesečno), prosječna površina 64,0 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska