Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 1.264 €
  • Medijana cijene 890 €
  • Prosječna površina 82,3 m²
  • Medijana površine 73,0 m²
  • Cijena / m² 15 €
  • Medijana €/m² 12 €
  • Aktivnih oglasa 769
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 769 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

769 oglasa · prosj. 1.264 €/mj. · med. 890 €/mj. · 15 €/m² (med. 12 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

1.264 € /mj.

Medijana: 890 €/mj.

Prosječna površina

82,3 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cijena

450 – 7.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Centar, Marinići i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 35 €/m²
Opatija - Centar 35 €/m² +338% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 35 €/m² - 338% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 3.950 €/mj. i površinom oko 98,0 m².

Centar 12 €/m² +50% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.150 €/mj. i površinom oko 96,5 m².

Marinići 10 €/m² +25% · 2 ogl.

Marinići ima prosječno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 625 €/mj. i površinom oko 67,5 m².

Gornji Grad - Medveščak 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 8 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.040 €/mj. i površinom oko 125,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 769 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.264 €/mjesečno, prosječna površina 82,3 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 450 – 7.000 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 769 rezultata pretrage. Kategorija: stan, najam.

U Hrvatskoj je 28% oglasa za stan (5 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 160 €/mj.).

Sniženih oglasa

28%

5/18

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

160 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (50%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (11%), 700 – 1.000 €/mj. (50%), 1.000 – 1.500 €/mj. (28%), iznad 1.500 €/mj. (6%).

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 6%
500 – 700 €/mj. 2 ogl. · 11%
700 – 1.000 €/mj. 9 ogl. · 50%
1.000 – 1.500 €/mj. 5 ogl. · 28%
iznad 1.500 €/mj. 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%
30 – 50 m² 3 ogl. · 17%
50 – 70 m² 4 ogl. · 22%
70 – 100 m² 5 ogl. · 28%
100 – 150 m² 3 ogl. · 17%
iznad 150 m² 2 ogl. · 11%

U Hrvatskoj najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosječno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 18 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 11 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 18 €/m²).

Dvosoban stan 18 €/m² · 6 ogl. · 38%
Trosoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 38%
Četverosoban stan 18 €/m² · 4 ogl. · 25%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (6%).

Terasa 8 od 18 ogl. · 44%
Parkirno mjesto 7 od 18 ogl. · 39%
Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 1.264 €/mjesečno, a medijana 890 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 450 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 15 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 42 €/m².

Trenutno imamo 769 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,3 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 30,0 do 164,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 769 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.264 €/mjesečno (medijana 890 €/mjesečno), prosječna površina 82,3 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (2 oglasa, prosječno 35 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (35 €/m²), Centar (12 €/m²), Marinići (10 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (11%), 700 – 1.000 €/mj. (50%), 1.000 – 1.500 €/mj. (28%), iznad 1.500 €/mj. (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (38% oglasa, prosječno 18 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 18 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 11 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 18 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 28% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 160 €/mjesečno.

Opatija - Centar ima prosječno 35 €/m² - 338% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 3.950 €/mj. i površinom oko 98,0 m². Centar ima prosječno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.150 €/mj. i površinom oko 96,5 m². Marinići ima prosječno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 625 €/mj. i površinom oko 67,5 m².