Iznajmljuje se moderan stan u Kostreni, 120 m2
Doričići, Kostrena
1.500€ /mjesečno
12 €/m2
Tip
Stan
Površina
120 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.500€ /mjesečno
- Površina
- 120 m2 (12 €/m2)
- Kat
- 2
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 97628
Opis
Iznajmljuje se moderan stan s bazenom – Kostrena, blizina uvale Svežanj.
U mirnom dijelu Kostrene, u samostojećem objektu nedaleko uvale Svežanj, iznajmljuje se lijepo i moderno uređen stan površine 120 m², idealan za dugoročni najam.
Stan se sastoji od:
• 3 spavaće sobe
• 2 kupaonice
• potpuno opremljene kuhinje
• blagovaonice
• prostranog dnevnog boravka
• utility prostora
Dodatne pogodnosti:
• balkon
• terasa uz bazen
• roštiljno mjesto sa stolom i stolicama
• bazen površine 50 m² (na raspolaganju svim stanarima)
• igraonica i fitness prostor unutar objekta (uključeno u cijenu najma)
Stan ima vlastito parkirno mjesto, uz mogućnost najma garaže za dodatnu sigurnost vozila.
Režije se plaćaju zasebno.
Grijanje je podno ili putem klima uređaja.
Cijena najma:
• kratkoročni najam: 1.350 € / mjesečno
• dugoročni najam: 1.500 € / mjesečno
U slučaju najma putem tvrtke, postoji mogućnost pravdanja PDV-a.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
ID KOD AGENCIJE: 30002
Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 ... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Doričići, Kostrena
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.400 € · +7% (iznad medijane)
Medijana: 14 €/m² · -7% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.302 € /mj.
Medijana: 1.400 €/mj.
Prosječna površina
92,6 m²
Medijana: 100,0 m²
Prosječna cijena / m²
15 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cijena
600 – 2.100 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Doričići, Kostrena za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Paveki, Doričići i dr..
Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Paveki). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.475 €/mj. i površinom oko 96,3 m².
Paveki ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.300 €/mj. i površinom oko 108,8 m².
Doričići ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Paveki). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.600 €/mj. i površinom oko 119,3 m².
Rožmanići ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Paveki). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.800 €/mj. i površinom oko 134,0 m².
Usporedba gradova
četverosoban stan, stan u Kostrena imaju medijanu cijene od 1.400 €/mj. (prosjek 1.302 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²) i Rijeka (13 €/m²).
Za četverosoban stan, stan (Doričići, Kostrena) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.302 €/mjesečno, prosječna površina 92,6 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 600 – 2.100 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 27 sličnih oglasa u Doričići, Kostrena (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.
U Doričići, Kostrena je 7% oglasa za četverosoban stan, stan (2 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 150 €/mj.).
Sniženih oglasa
7%
2/27
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
150 €
U Doričići, Kostrena najviše oglasa (52%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (15%), 700 – 1.000 €/mj. (15%), 1.000 – 1.500 €/mj. (52%), iznad 1.500 €/mj. (19%).
Najčešća kvadratura u Doričići, Kostrena je 100 – 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (48%).
U Doričići, Kostrena najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 19 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 12 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan, stan u Doričići, Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Doričići, Kostrena
Ovaj oglas košta 1.500 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 1.302 €/mjesečno (+15%) i iznad medijane od medijane od 1.400 €/mjesečno (+7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 600 do 2.100 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Doričići, Kostrena oko 15 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 13%), a medijana 14 €/m² (ispod medijane medijane, 7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 25 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Doričići, Kostrena iznosi 1.302 €/mjesečno, a medijana 1.400 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 600 do 2.100 €/mjesečno, na temelju 27 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Doričići, Kostrena iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².
Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Doričići, Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 92,6 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 30,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Doričići, Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.302 €/mjesečno (medijana 1.400 €/mjesečno), prosječna površina 92,6 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Iznajmljuje se moderan stan u Kostreni, 120 m2
- 1.500€/mjesečno 120 m2
Kostrena, 118m2, 3s+db s balkonom i terasom
- 1.800€/mjesečno 118 m2