Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Kostrena iznosi 617.482 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 10.000 do 1.500.000 €, na temelju 62 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Kostrena iznosi oko 4.247 €/m², medijana je 4.342 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 81 do 8.231 €/m².

Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za stan u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 147,0 m² (medijana 140,0 m²), s rasponom od 58,0 do 286,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 62 aktivnih oglasa, tržište za stan u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 617.482 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 147,0 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Glavani (10 oglasa, prosječno 4.293 €/m²). Također su zastupljeni: Glavani (4.293 €/m²), Paveki (4.219 €/m²), Kostrena Sveta Lucija (4.203 €/m²).

Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (65%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (60% oglasa, prosječno 4.421 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.560 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.057 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.421 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.863 €/m²).

Prema uzorku od 62 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 62 oglasa, 15% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 21.333 €.

Glavani ima prosječno 4.293 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 691.000 € i površinom oko 165,3 m². Paveki ima prosječno 4.219 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 340.850 € i površinom oko 80,5 m². Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 4.203 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 587.500 € i površinom oko 147,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.920 €/m², 78 oglasa), Kostrena (med. 4.342 €/m², prosjek 4.247 €/m², 62 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.114 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.668 €/m², prosjek 3.688 €/m², 1.003 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.174 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.943 €/m², 21 oglasa).