KOSTRENA, 1S+DB ZA DUGOROČNI NAJAM U NOVOGRADNJI S BAZENOM
Glavani, Kostrena
1.250€ /mjesečno
25 €/m2
Tip
Stan
Površina
50 m2
Struktura
2
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 1.250€ /mjesečno
- Površina
- 50 m2 (25 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 600m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 73113
Opis
KOSTRENA, u ponudu smo dobili odličan stan u novogradnji za dugoročni najam.
Sastoji se od kuhinje s dnevnim boravkom, spavaće sobe, kupaone, spremišta u suterenu te vanjskog parkirnog mjesta koji ima punjač za električne automobile.
Stan ima pristup zajedničkom bazenu i dobro opremljenom fitnessu.
Grijanje je podno te svaka prostorija ima klima uređaj. Udaljenost od mora je cca 700 metara.
Kompletno je namješten sa svim potrebnim sadržajima i stvarima te je odmah useljiv. U cijenu je uključen PDV.
Režije se plaćaju po potrošnji.
Dostupan od 1.9.2026. godine na dugoročno.
UVJETI NAJMA:
POLOG: 1 mjesečni najam
PLAĆANJE UNAPRIJED: 1 mjesec
AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mjesečni najam
Kostrena je staro popularno primorsko mjesto, prvi puta spomenuto početkom 15. stoljeća. Prvu općinsku samostalnost stekla je 1874. godine, ali ju je vrlo kratko zadržala, svega dvije godine. Podijeljena je na dva dijela, Sv. Luciju i Sv. Barbaru, prema imenima dviju crkava koje postoje na njezinom području.
Kostrena je smještena u neposrednoj blizini grada Rijeke, uokvirena uvalom Martinšćica i Bakarskim zaljevom. Naš kostrenski poluotok dužine je nekih 10 kilometara i blago se spušta prema morskoj obali. Cijelom njegovom dužinom smještene su predivne plaže koje tijekom ljeta posjećuje na tisuće kupača. Najpoznatije i najposjećenije su one u uvali Žurkovo, zatim Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda i Perilo.
Za sve ostale informacije o
Tržišna analiza - Glavani, Kostrena
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.400 € · -11% (ispod medijane)
Medijana: 14 €/m² · +79% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.302 € /mj.
Medijana: 1.400 €/mj.
Prosječna površina
92,6 m²
Medijana: 100,0 m²
Prosječna cijena / m²
15 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cijena
600 – 2.100 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Glavani, Kostrena za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Paveki, Doričići i dr..
Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Paveki). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.475 €/mj. i površinom oko 96,3 m².
Paveki ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.300 €/mj. i površinom oko 108,8 m².
Doričići ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Paveki). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.600 €/mj. i površinom oko 119,3 m².
Rožmanići ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Paveki). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.800 €/mj. i površinom oko 134,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Kostrena medijana cijene je 1.400 €/mj. (prosjek 1.302 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Rijeka (13 €/m²) i Zagreb (12 €/m²).
Za dvosoban stan u Glavani, Kostrena trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.302 €/mjesečno, prosječna površina 92,6 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 600 – 2.100 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 27 sličnih oglasa u Glavani, Kostrena (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.
U Glavani, Kostrena je 7% oglasa za dvosoban stan (2 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 150 €/mj.).
Sniženih oglasa
7%
2/27
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
150 €
U Glavani, Kostrena najviše oglasa (52%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (15%), 700 – 1.000 €/mj. (15%), 1.000 – 1.500 €/mj. (52%), iznad 1.500 €/mj. (19%).
Najčešća kvadratura u Glavani, Kostrena je 100 – 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (48%).
U Glavani, Kostrena najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 19 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 12 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Glavani, Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Glavani, Kostrena
Ovaj oglas košta 1.250 €/mjesečno, što je u prosjeku i ispod medijane (11%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.302 €/mjesečno, a medijana 1.400 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 600 do 2.100 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 25 €/m², što je iznad prosjeka (67%) i iznad medijane (79%). Prosjek za dvosoban stan u Glavani, Kostrena je oko 15 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 25 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Glavani, Kostrena iznosi 1.302 €/mjesečno, a medijana 1.400 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 600 do 2.100 €/mjesečno, na temelju 27 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Glavani, Kostrena iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².
Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Glavani, Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 92,6 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 30,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Glavani, Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.302 €/mjesečno (medijana 1.400 €/mjesečno), prosječna površina 92,6 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska