KOSTRENA, NOVOGRADNJA, STAN S POGLEDOM ZA DUGOROČNI NAJAM
Paveki, Kostrena
900€ /mjesečno
13 €/m2
Tip
Stan
Površina
65 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 900€ /mjesečno
- Površina
- 65 m2 (13 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 250m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 111774
Opis
KOSTRENA, u ponudu smo dobili odličan stan u novogradnji kompletno namješten i odmah useljiv, površine 65 m2. Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, dvije sobe (jedne veće i jedne dječje/radne sobe), kupaonice, i hodnika. Iz dnevnog boravka izlazi se na osunčani južni balkon s kojeg se pruža otvoren pogled na more.
Stanu također pripada i vlastito vanjsko parkirno mjesto te spremište u zgradi.
Grijanje u stanu je podno, a hlađenje klima uređajima. Stan je idealan za život, s obzirom da je smješten u blizini svih potrebnih sadržaja (trgovine, javnog prijevoza, brza cesta, škole, vrtići...), udaljen samo 250 metara od prve plaže. Po potrebi budućih najmoprimaca, stan će se dodatno opremiti (npr. dodatni krevet i sl.).
Dostupno za najam od 10. kolovoza 2026.
UVJETI NAJMA
Godišnji ugovor
Polog: 1 mjesečni najam
Posrednička naknada: 1 mjesečni najam + PDV
Kostrena je mirno primorsko mjesto uz more, smješteno svega nekoliko minuta od Rijeke. Poznata je po uređenim plažama, obalnoj šetnici, čistom moru i ugodnoj mediteranskoj klimi. Zahvaljujući blizini svih važnih sadržaja i izvrsnoj prometnoj povezanosti, jedna je od najpoželjnijih lokacija za život na riječkom području.
Za sve ostale informacije obratite se s povjerenjem.
ID KOD AGENCIJE: 8291
Rok Lulić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 220 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: rok@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Paveki, Kostrena
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.400 € · -36% (ispod medijane)
Medijana: 14 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
1.302 € /mj.
Medijana: 1.400 €/mj.
Prosječna površina
92,6 m²
Medijana: 100,0 m²
Prosječna cijena / m²
15 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cijena
600 – 2.100 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Paveki, Kostrena za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Paveki, Doričići i dr..
Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Paveki). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.475 €/mj. i površinom oko 96,3 m².
Paveki ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.300 €/mj. i površinom oko 108,8 m².
Doričići ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Paveki). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.600 €/mj. i površinom oko 119,3 m².
Rožmanići ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Paveki). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.800 €/mj. i površinom oko 134,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Kostrena medijana cijene je 1.400 €/mj. (prosjek 1.302 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²) i Rijeka (13 €/m²).
Za dvosoban stan u Paveki, Kostrena trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.302 €/mjesečno, prosječna površina 92,6 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 600 – 2.100 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 27 sličnih oglasa u Paveki, Kostrena (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.
U Paveki, Kostrena je 7% oglasa za dvosoban stan (2 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 150 €/mj.).
Sniženih oglasa
7%
2/27
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
150 €
U Paveki, Kostrena najviše oglasa (52%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (15%), 700 – 1.000 €/mj. (15%), 1.000 – 1.500 €/mj. (52%), iznad 1.500 €/mj. (19%).
Najčešća kvadratura u Paveki, Kostrena je 100 – 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (48%).
U Paveki, Kostrena najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 19 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 12 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Paveki, Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Paveki, Kostrena
Ovaj oglas košta 900 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (36%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.302 €/mjesečno, a medijana 1.400 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 600 do 2.100 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², što je ispod prosjeka (7%) i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Paveki, Kostrena je oko 15 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 25 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Paveki, Kostrena iznosi 1.302 €/mjesečno, a medijana 1.400 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 600 do 2.100 €/mjesečno, na temelju 27 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Paveki, Kostrena iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².
Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Paveki, Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 92,6 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 30,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Paveki, Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.302 €/mjesečno (medijana 1.400 €/mjesečno), prosječna površina 92,6 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
