KOSTRENA - stan za dugoročni najam
Rožmanići, Kostrena
1.800€ /mjesečno
13 €/m2
Tip
Stan
Površina
134 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 1.800€ /mjesečno
- Površina
- 134 m2 (13 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 900m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 17.08.2026
- ID
- 103790
Opis
KOSTRENA - stan za dugoročni najam
Ovaj dvosobni stan smješten u Kostreni idealan je za sve koji žele uživati u mirnom okruženju uz blizinu mora. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice koji čine jedan otvoreni prostor, što mu daje osjećaj svjetlosti i prozračnosti. Iz dnevnog boravka izlazi se na balkon s kojeg se pruža lijep pogled na more – savršeno mjesto za uživanje u jutarnjoj kavi ili opuštanje uz zalazak sunca.
Vanjske stepenice vode do privatnog bazena, koji dodatno doprinosi luksuznom dojmu ovog prostora i omogućuje uživanje u svježem zraku i sunčanju. Stan ima dvije spavaće sobe, obje udobno namještene, te dvije kupaonice, što čini život u ovom stanu vrlo praktičnim i komfornim. Jedna od spavaćih soba ima vlastiti balkon, idealan za privatne trenutke.
Uz prostor za održavanje kućanstva i spremište, stan je potpuno opremljen i namješten te spreman za useljenje. Grijanje i hlađenje osigurani su klima uređajem, što jamči udobnost tijekom cijele godine.
Za parking, ispred kuće nalazi se privatno mjesto, a tu su i dodatna parkirna mjesta za goste. Ovaj stan pruža visok standard života u mirnom okruženju, a uz blizinu svih potrebnih sadržaja i prirodnih ljepota, predstavlja savršen odabir za najam.
****
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 45939
Lejla Jajčanin
Agent s
Tržišna analiza — Rožmanići, Kostrena
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.400 € · +29% (iznad medijane)
Medijana: 14 €/m² · -7% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.347 € /mj.
Medijana: 1.400 €/mj.
Prosječna površina
95,9 m²
Medijana: 103,0 m²
Prosječna cijena / m²
15 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cijena
600 – 2.100 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Rožmanići, Kostrena za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Paveki, Doričići i dr..
Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Paveki). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.475 €/mj. i površinom oko 96,3 m².
Paveki ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.300 €/mj. i površinom oko 111,7 m².
Doričići ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.600 €/mj. i površinom oko 119,3 m².
Rožmanići ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.800 €/mj. i površinom oko 134,0 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Kostrena imaju medijanu cijene od 1.400 €/mj. (prosjek 1.347 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Rožmanići, Kostrena) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.347 €/mjesečno, prosječna površina 95,9 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 600 – 2.100 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 28 sličnih oglasa u Rožmanići, Kostrena (ukupno 28 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.
U Rožmanići, Kostrena je 7% oglasa za trosoban stan, stan (2 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 200 €/mj.).
Sniženih oglasa
7%
2/28
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
200 €
U Rožmanići, Kostrena najviše oglasa (54%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (11%), 700 – 1.000 €/mj. (11%), 1.000 – 1.500 €/mj. (54%), iznad 1.500 €/mj. (25%).
Najčešća kvadratura u Rožmanići, Kostrena je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (50%).
U Rožmanići, Kostrena najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 19 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 12 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Rožmanići, Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parkirno mjesto (32%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Rožmanići, Kostrena
Ovaj oglas košta 1.800 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 1.347 €/mjesečno (+34%) i iznad medijane od medijane od 1.400 €/mjesečno (+29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 600 do 2.100 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Rožmanići, Kostrena oko 15 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 13%), a medijana 14 €/m² (ispod medijane medijane, 7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 25 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Rožmanići, Kostrena iznosi 1.347 €/mjesečno, a medijana 1.400 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 600 do 2.100 €/mjesečno, na temelju 28 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Rožmanići, Kostrena iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².
Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Rožmanići, Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 95,9 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 30,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Rožmanići, Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.347 €/mjesečno (medijana 1.400 €/mjesečno), prosječna površina 95,9 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
KOSTRENA - stan za dugoročni najam
- 1.800€/mjesečno 134 m2