ISTRA, PULA - Prekrasni stan u centru s terasom! DUGOROČNI NAJAM!
Centar, Pula
1.500€ /mjesečno
15 €/m2
Tip
Stan
Površina
98 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.500€ /mjesečno
- Površina
- 98 m2 (15 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Ažuriran
- 30.08.2026
- ID
- 111534
Opis
ISTRA, PULA - Prekrasni stan u centru s terasom! DUGOROČNI NAJAM!
Predstavljamo Vam prostrani luksuzni stan u centru grada za dugoročni najam dostupan od 15.10.24. godine.
Radi se od 3S+DB stanu koji broji površinu od 98,84 m2.
Stan se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom , 3 spavaće sobe, terase i kupaonice.
Opremljen je s 3 klima uređaja za grijanje i hlađenje + pokretni radijator.
Stan se iznajmljuje namješten kako je vidljivo na slikama te je kuhinja u potpunosti opremljena sa svom potrebnom aparaturom.
Najmoprimac uz mjesečnu rentu snosi troškove struje, vode, odvoza smeća te interneta.
Najmodavac snosi trošak pričuve za stan.
Parking mjesto nije osigurano, ali u blizini stana nalaze se brojne alternative za parking.
Stan se nalazi u strogom centru i sav sadržaj dostupan je na minutu hoda, a prve plaže udaljene su 10 minuta vožnje autom.
Za sva daljnja pitanja stojimo Vam na raspolaganju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 48901
Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: + 385 95 388 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Tržišna analiza — Centar, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.200 € · +25% (iznad medijane)
Medijana: 14 €/m² · +7% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.417 € /mj.
Medijana: 1.200 €/mj.
Prosječna površina
98,6 m²
Medijana: 96,0 m²
Prosječna cijena / m²
16 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cijena
650 – 3.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Centar, Pula za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Kaštanjer.
Centar ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.933 €/mj. i površinom oko 148,3 m².
Kaštanjer ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.200 €/mj. i površinom oko 96,0 m².
Usporedba gradova
četverosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 1.200 €/mj. (prosjek 1.417 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 16 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).
Za četverosoban stan, stan (Centar, Pula) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.417 €/mjesečno, prosječna površina 98,6 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 650 – 3.500 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 15 sličnih oglasa u Centar, Pula (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.
U Centar, Pula najviše oglasa (67%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (13%), 700 – 1.000 €/mj. (7%), 1.000 – 1.500 €/mj. (67%), iznad 1.500 €/mj. (13%).
Najčešća kvadratura u Centar, Pula je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (7%).
U Centar, Pula najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 25 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan, stan u Centar, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (27%), Garaža (20%), Lift (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Pula
Ovaj oglas košta 1.500 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 1.417 €/mjesečno (+6%) i iznad medijane od medijane od 1.200 €/mjesečno (+25%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 650 do 3.500 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Centar, Pula oko 16 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 6%), a medijana 14 €/m² (iznad medijane medijane, +7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 11 do 30 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Centar, Pula iznosi 1.417 €/mjesečno, a medijana 1.200 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 650 do 3.500 €/mjesečno, na temelju 15 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Centar, Pula iznosi oko 16 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 30 €/m².
Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Centar, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 98,6 m² (medijana 96,0 m²), s rasponom od 33,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Centar, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.417 €/mjesečno (medijana 1.200 €/mjesečno), prosječna površina 98,6 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Najam, Istra, Pula - centar, 60.03m2, 1s+db
- 800€/mjesečno 60 m2
Pula, centar, 3-sobni penthouse, 287,18 m2, sauna, parking
- 3.500€/mjesečno 287 m2