Najam, Istra, Pula, Kaštanjer, 2s+db, 96m2, okućnica
Kaštanjer, Pula
1.200€ /mjesečno
12 €/m2
Tip
Stan
Površina
96 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 1.200€ /mjesečno
- Površina
- 96 m2 (12 €/m2)
- Površina zemljišta
- 120
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 21.08.2026
- ID
- 113521
Opis
Iznajmljuje se prostran i potpuno adaptiran stan površine 96 m2 u obiteljskoj kući na atraktivnoj lokaciji u pulskom naselju Kaštanjer. Stan ima zaseban ulazi, pružajući stanarima privatnost i osjećaj samostalnog stanovanja.
Sastoji se od dvije spavaće sobe, prostranog open space dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice te velike terase površine 28 m2, idealne za opuštanje i boravak na otvorenom. Pripada mu i lijepo uređena okućnica površine približno 120 m2 s vrtom, vanjskim stolom i roštiljem.
Nekretnina je kompletno je adaptirana 2021. godine te je uređen i opremljen za ugodan boravak. Podovi su izvedeni u parketu i laminatu, a stan je opremljen klima-uređajem i PVC stolarijom.
Uz stan dolaze i dva vanjska parkirna mjesta, što predstavlja veliku prednost. Lokacija je vrlo praktična, a more je udaljeno svega približno 3 km. U neposrednoj blizini nalaze se svi važni sadržaji za svakodnevni život.
Iznajmljuje se u razdoblju od 1. listopada do 1. lipnja
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: N1131
Luka Glušac
Asistent u posredovanju
Fontička ulica 3, Pula
Mob: + 38591222... Prikaži broj
Tel: + 38599444... Prikaži broj
E-mail: lukaglusac@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Kaštanjer, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.200 € · 0% (u medijani)
Medijana: 14 €/m² · -7% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.312 € /mj.
Medijana: 1.200 €/mj.
Prosječna površina
88,5 m²
Medijana: 96,0 m²
Prosječna cijena / m²
16 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cijena
650 – 2.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kaštanjer, Pula za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Kaštanjer.
Centar ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.150 €/mj. i površinom oko 79,0 m².
Kaštanjer ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.200 €/mj. i površinom oko 96,0 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 1.200 €/mj. (prosjek 1.312 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 16 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Kaštanjer, Pula) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.312 €/mjesečno, prosječna površina 88,5 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 650 – 2.500 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Kaštanjer, Pula (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.
U Kaštanjer, Pula najviše oglasa (77%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (8%), 700 – 1.000 €/mj. (8%), 1.000 – 1.500 €/mj. (77%), iznad 1.500 €/mj. (8%).
Najčešća kvadratura u Kaštanjer, Pula je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (23%).
U Kaštanjer, Pula najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 25 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 13 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Kaštanjer, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Terasa (23%), Garaža (15%), Lift (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Kaštanjer, Pula
Ovaj oglas košta 1.200 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.312 €/mjesečno (9%) i u medijani od medijane od 1.200 €/mjesečno (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 650 do 2.500 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Kaštanjer, Pula oko 16 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 19%), a medijana 14 €/m² (ispod medijane medijane, 7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 11 do 30 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Kaštanjer, Pula iznosi 1.312 €/mjesečno, a medijana 1.200 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 650 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 13 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Kaštanjer, Pula iznosi oko 16 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 30 €/m².
Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Kaštanjer, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 88,5 m² (medijana 96,0 m²), s rasponom od 33,0 do 139,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Kaštanjer, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.312 €/mjesečno (medijana 1.200 €/mjesečno), prosječna površina 88,5 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Najam, Istra, Pula, Kaštanjer, 2s+db, 96m2, okućnica
- 1.200€/mjesečno 96 m2