Oglas
Stoja, Pula
2.500€ /mjesečno
17 €/m2
Tip
Stan
Površina
139 m2
Struktura
5+
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 2.500€ /mjesečno
- Površina
- 139 m2 (17 €/m2)
- Površina zemljišta
- 350
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 200m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 108290
Opis
ISTRA, PULA - Austrougarski stan s velikom okućnicom 5 minuta pješke od plaže! DUGOROČNI NAJAM!
U ponudi DUX nekretnina u kategoriji dugoročnog najma predstavljamo dvoetažni austrougarski stan s velikom okućnicom udaljen 5 minuta hoda od plaže!!!
Radi se o nekretnini koja vam pruža osjećaj da živite u kući obzirom da stan ima dva ulaza preko vrta u vlasništvu te s niti jednom drugom stambenom jedinicom ne dijeli ulaz.
Najam pogodan za veliku obitelj, one koji traže dom pješice do mora, ali isto tako i za firme koji traže smještaj za radnike!
Istaknuta cijena odnosi se na mjesečni iznos najma.
Minimalni najam je na godinu dana.
Minimalno jedan polog u visini mjesečnog najma.
U cijenu nisu uključeni režijski troškovi.
Kapacitet osoba je maksimalno 9 osoba.
LOKACIJA:
Kroz šumu i 3 minute hoda svaki dan imate priliku uživati u jednoj od mnogih prekrasnih plaža grada Pule.
U slučaju želje za rekreacijom u neposrednoj blizini nalazi se gradski bazen, teretana i teniski tereni.
Škola, vrtići, trgovine, shopping centar i mnogi drugi sadržaji nalaze na pješačkoj udaljenosti stoga je kretanje s automobilom kupujući ovaj stan minimalno.
Površina stana iznosi 139 m2 , a okućnica nudi 350 m2 vrta u L obliku.
Sastoji se od ulaznog dijela, velikog predvorja koje nas vodi u kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom te u produžetku kroz manji hodnik nalazimo kupaonicu, vešeraj i trenutno radnu sobu koja po potrebama može biti spavaća
Tržišna analiza - Stoja, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.250 € · +100% (iznad medijane)
Medijana: 15 €/m² · +20% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.491 € /mj.
Medijana: 1.250 €/mj.
Prosječna površina
96,8 m²
Medijana: 96,0 m²
Prosječna cijena / m²
16 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cijena
600 – 3.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Stoja, Pula za petosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Kaštanjer.
Centar ima prosječno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 2.275 €/mj. i površinom oko 145,8 m².
Kaštanjer ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.200 €/mj. i površinom oko 96,0 m².
Usporedba gradova
Za petosoban stan u Pula medijana cijene je 1.250 €/mj. (prosjek 1.491 €/mj.), a medijana po m² 15 €/m² (prosjek 16 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²), a jeftinije od Rijeka (13 €/m²) i Zagreb (12 €/m²).
Za petosoban stan u Stoja, Pula trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.491 €/mjesečno, prosječna površina 96,8 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 600 – 3.500 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Stoja, Pula (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, najam.
U Stoja, Pula najviše oglasa (56%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (19%), 1.000 – 1.500 €/mj. (56%), iznad 1.500 €/mj. (25%).
Najčešća kvadratura u Stoja, Pula je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (25%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (6%).
U Stoja, Pula najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 21 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 18 €/m²).
Među oglasima za petosoban stan u Stoja, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (25%), Garaža (19%), Lift (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Stoja, Pula
Ovaj oglas košta 2.500 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (68%) i iznad medijane (100%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.491 €/mjesečno, a medijana 1.250 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 600 do 3.500 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 18 €/m², što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (20%). Prosjek za petosoban stan u Stoja, Pula je oko 16 €/m², medijana 15 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 12 – 30 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Stoja, Pula iznosi 1.491 €/mjesečno, a medijana 1.250 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 600 do 3.500 €/mjesečno, na temelju 16 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Stoja, Pula iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 12 do 30 €/m².
Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za petosoban stan u Stoja, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 96,8 m² (medijana 96,0 m²), s rasponom od 33,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Stoja, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.491 €/mjesečno (medijana 1.250 €/mjesečno), prosječna površina 96,8 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska