Oglas
Stoja, Pula
2.500€ /mjesečno
17 €/m2
Tip
Stan
Površina
139 m2
Struktura
5+
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 2.500€ /mjesečno
- Površina
- 139 m2 (17 €/m2)
- Površina zemljišta
- 350
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 200m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 07.08.2026
- ID
- 108290
Opis
ISTRA, PULA - Austrougarski stan s velikom okućnicom 5 minuta pješke od plaže! DUGOROČNI NAJAM!
U ponudi DUX nekretnina u kategoriji dugoročnog najma predstavljamo dvoetažni austrougarski stan s velikom okućnicom udaljen 5 minuta hoda od plaže!!!
Radi se o nekretnini koja vam pruža osjećaj da živite u kući obzirom da stan ima dva ulaza preko vrta u vlasništvu te s niti jednom drugom stambenom jedinicom ne dijeli ulaz.
Najam pogodan za veliku obitelj, one koji traže dom pješice do mora, ali isto tako i za firme koji traže smještaj za radnike!
Istaknuta cijena odnosi se na mjesečni iznos najma.
Minimalni najam je na godinu dana.
Minimalno jedan polog u visini mjesečnog najma.
U cijenu nisu uključeni režijski troškovi.
Kapacitet osoba je maksimalno 9 osoba.
LOKACIJA:
Kroz šumu i 3 minute hoda svaki dan imate priliku uživati u jednoj od mnogih prekrasnih plaža grada Pule.
U slučaju želje za rekreacijom u neposrednoj blizini nalazi se gradski bazen, teretana i teniski tereni.
Škola, vrtići, trgovine, shopping centar i mnogi drugi sadržaji nalaze na pješačkoj udaljenosti stoga je kretanje s automobilom kupujući ovaj stan minimalno.
Površina stana iznosi 139 m2 , a okućnica nudi 350 m2 vrta u L obliku.
Sastoji se od ulaznog dijela, velikog predvorja koje nas vodi u kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom te u produžetku kroz manji hodnik nalazimo kupaonicu, vešeraj i trenutno radnu sobu koja po potrebama može biti spavaća
Tržišna analiza — Stoja, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.300 € · +92% (iznad medijane)
Medijana: 15 €/m² · +20% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.332 € /mj.
Medijana: 1.300 €/mj.
Prosječna površina
87,1 m²
Medijana: 96,0 m²
Prosječna cijena / m²
16 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cijena
650 – 2.500 €
Kratki vodič po kvartu
Centar ima prosječno 14 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.150 €/mj. i površinom oko 79,0 m².
Usporedba gradova
Petosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 1.300 €/mj. (prosjek 1.332 €/mj.) i medijanu od 15 €/m² (prosjek 16 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²), a jeftinije od Rijeka (14 €/m²) i Zagreb (13 €/m²).
Za petosoban stan, stan (Stoja, Pula) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.332 €/mjesečno, prosječna površina 87,1 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 650 – 2.500 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Stoja, Pula (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, najam.
U Stoja, Pula najviše oglasa (73%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (9%), 700 – 1.000 €/mj. (9%), 1.000 – 1.500 €/mj. (73%), iznad 1.500 €/mj. (9%).
Najčešća kvadratura u Stoja, Pula je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (27%).
U Stoja, Pula najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 25 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 13 €/m²).
Među oglasima za petosoban stan, stan u Stoja, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Garaža (18%), Lift (9%), Terasa (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Stoja, Pula
Ovaj oglas košta 2.500 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 1.332 €/mjesečno (+88%) i iznad medijane od medijane od 1.300 €/mjesečno (+92%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 650 do 2.500 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 18 €/m², dok je prosjek za petosoban stan, stan u Stoja, Pula oko 16 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +13%), a medijana 15 €/m² (iznad medijane medijane, +20%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 11 do 30 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan u Stoja, Pula iznosi 1.332 €/mjesečno, a medijana 1.300 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 650 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 11 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan u Stoja, Pula iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 30 €/m².
Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Stoja, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 87,1 m² (medijana 96,0 m²), s rasponom od 33,0 do 139,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Stoja, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.332 €/mjesečno (medijana 1.300 €/mjesečno), prosječna površina 87,1 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska