Poslovni prostor, Split, Split, najam, 151m2, 2265e, id105574

7

Poslovni prostor, Split, najam, 2265 €, 151 m2

Tip

Poslovni prostor

Površina

151 m2

Struktura

1

Grijanje

Klima uređaj

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 1

Cijena: 2.265€ /mjesečno

Površina: 151 m2 (15 €/m2)

Grijanje: Klima uređaj

Garaža: Da

Ažuriran: 04.07.2026

ID: 105574

Opis

Split – Dračevac | Poslovni prostor za najam, 151 m²
U ponudi je prostran i suvremen poslovni prostor smješten u novoj poslovnoj zgradi na atraktivnoj lokaciji u Dračevcu, Split.
Karakteristike prostora:

Površina: 151 m²

2. kat

Moderna poslovna zgrada novije gradnje

Fleksibilan, modularan raspored prilagodljiv potrebama korisnika

Velike staklene stijene koje osiguravaju obilje dnevnog svjetla

Kvalitetna opremljenost (struja, optički internet, klimatizacija)

Uređeni sanitarni čvorovi

Mogućnost podjele na više funkcionalnih cjelina

Parking:

Garažna i vanjska parkirna mjesta dostupna uz nadoplatu

Broj mjesta prema dogovoru

Dodatne prednosti:

Izvrsna prometna povezanost, brzi pristup s brze ceste

Reprezentativan ulaz i moderno uređeni zajednički prostori

Energetski učinkovita zgrada

Prostor spreman za useljenje odmah, svjetao i prozračan ua ugodno radno okruženje

Teretni lift + 2 lifta za osobe
Zahvaljujući svojoj veličini i fleksibilnom rasporedu, prostor je idealan za različite djelatnosti poput ureda, IT tvrtki, call centara, medicinskih i edukacijskih ustanova, showrooma te raznih uslužnih aktivnosti.

Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija: 1 mjesečna najamnina + pdv

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Split

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.265 € Prosjek: 2.924 € · -23% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.050 € · +10% (iznad medijane)

250 € Prosjek · Medijana 14.655 €

Cijena / m²: 15 €/m² Prosjek: 20 €/m² · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 19 €/m² · -21% (ispod medijane)

0 €/m² Prosjek · Medijana 42 €/m²

Prosječna cijena

2.924 € /mj.

Medijana: 2.050 €/mj.

Prosječna površina

187,3 m²

Medijana: 105,5 m²

Prosječna cijena / m²

20 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cijena

250 – 14.655 €

Usporedba gradova

Poslovni prostor u Split imaju medijanu cijene od 2.050 €/mj. (prosjek 2.924 €/mj.) i medijanu od 19 €/m² (prosjek 20 €/m²) — jeftinije od Pula (16 €/m²) i Rijeka (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split trenutni	2.050 € /mj.	19 €	20 €	36
Pula	1.500 € /mj.	16 € -16%	19 €	11
Rijeka	995 € /mj.	14 € -26%	18 €	148
Zagreb	739 € /mj.	11 € -42%	15 €	43
Zadar	2.100 € /mj.	6 € -68%	8 €	6

Za poslovni prostor (Split) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 2.924 €/mjesečno, prosječna površina 187,3 m², a prosječna cijena po m² oko 20 €/m². Raspon cijena kreće se od 250 – 14.655 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 36 sličnih oglasa u Split (ukupno 36 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.

U Split je 8% oglasa za poslovni prostor (3 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 517 €/mj.).

Sniženih oglasa

8%

3/36

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

517 €

U Split najviše oglasa (64%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (3%), 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (3%), 700 – 1.000 €/mj. (6%), 1.000 – 1.500 €/mj. (19%), iznad 1.500 €/mj. (64%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 6%

500 – 700 €/mj. 1 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mj. 2 ogl. · 6%

1.000 – 1.500 €/mj. 7 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mj. 23 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Split je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (39%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 4 ogl. · 11%

50 – 70 m² 6 ogl. · 17%

70 – 100 m² 6 ogl. · 17%

100 – 150 m² 5 ogl. · 14%

iznad 150 m² 14 ogl. · 39%

Među oglasima za poslovni prostor u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (11%), Parkirno mjesto (6%), Terasa (6%).

Garaža 4 od 36 ogl. · 11%

Parkirno mjesto 2 od 36 ogl. · 6%

Terasa 2 od 36 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Ovaj oglas košta 2.265 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 2.924 €/mjesečno (23%) i iznad medijane od medijane od 2.050 €/mjesečno (+10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 250 do 14.655 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Split oko 20 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 25%), a medijana 19 €/m² (ispod medijane medijane, 21%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 0 do 42 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Split iznosi 2.924 €/mjesečno, a medijana 2.050 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 250 do 14.655 €/mjesečno, na temelju 36 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Split iznosi oko 20 €/m², medijana je 19 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 0 do 42 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 187,3 m² (medijana 105,5 m²), s rasponom od 20,0 do 977,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 2.924 €/mjesečno (medijana 2.050 €/mjesečno), prosječna površina 187,3 m² (medijana 105,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.