Pronađeno 122 oglasa

122 oglasa · prosj. 764.710 € · med. 520.000 € · 5.470 €/m² (med. 5.600 €/m²)

Tržišni pregled ↓

Prodaja stana 38 m2 (34 +4m2 lođa)

Dragovode, kod Tehničkog pregleda CO, Split

Prodajem useljiv namješten stan 38m2 (stambeni prostor 34m2+ lođa 4m2), na 3. katu u trokatnom stambenom objektu koji je... više

145.000€

  • 1
  • 38m²
    • 30.06.2026

CENTAR GRADA DVA STUDIO APARTMANA 55M2

, Split

Prodaje se dvosoban stan površine 55 m2 koji je pretvoren u dva uhodana jednosobna turistička studio apartmana smještena... više

310.000€

  • 2.5
  • 57m²
    • 06.09.2026

Split, Križine, jednosobni stan, prodaja

Split

Posredujemo u prodaji jednosobnog stana ukupne površine 45 m2 koji je smješten u Splitu u manjoj stambenoj zgradi na području... više

280.000€

  • 1
  • 44m²
    • 07.09.2026

Slatine, poljoprivredno zemljište 4.414 m2, prodaja

Slatine, Split

Posredujemo u prodaji poljoprivrednog zemljišta na južnoj strani Čiova u mjestu Slatine. Parcela je duga i uska, površine... više

176.000€

  • 4414m²
    • 01.09.2026

SPLIT, ŽNJAN, DVOSOBAN STAN 75 M2, GARAŽNO MJESTO, PRODAJA

Split

PRODAJA – Prekrasan stan od 75 m² s privatnim vrtom i garažnim mjestom | Split, Žnjan Jedinstvena lokacija i potpuna privatnost... više

504.000€

  • 2
  • 75m²
    • 04.09.2026

SPLIT, KMAN, ODLIČAN 2S+DB STAN

Kman, Split

Prodaje se odličan stan, u splitskom kvartu Kman, u blizini svih važnih sadržaja za život. Kman je jedan od najugodnijih... više

410.000€

  • 3
  • 71m²
    • 04.09.2026

Split, Meje, stan 134 m2, novogradnja, prodaja

Split

Posredujemo u prodaji luksuznog stana u novogradnji na prestižnoj lokaciji u Splitu, Meje. Ova moderna zgrada od ukupno... više

1.200.000€

  • 3
  • 134m²
    • 05.09.2026

PREKRASAN DVOSOBAN STAN LAZARICA

Split

Prodaje se funkcionalan stan u stambeno-poslovnom kompleksu „Firule – Lazarica“ u Splitu, smješten na višoj etaži zgrade... više

480.000€

  • 2
  • 79m²
    • 05.09.2026

Split, Radunica, stan u kući za renovaciju, prodaja

Split

Posredujemo u prodaji stana u kamenoj kući u Splitu, predio Radunica.Od prvih je dana Radunica bila središnja ulica Lučca,... više

190.000€

  • 4
  • 46m²
    • 19.08.2026

Split - centar: Stan - apartman, Varoš, 48 m2

, Split

Apartman za turizam s mogućnošću nadogradnje visokog pottkrovlja od cca 30 m2, Na prodaju je stan (u naravi kuća... više

260.000€

  • 2
  • 48m²
    • 31.08.2026

Split, Centar, hotel, restoran, prodaja

Split

Posredujemo u prodaji hotela u centru grada Splita. Hotel ima 24 sobe sa kupaonicama, te restoran sa vanjskom terasom. Nekretnina... više

9.500.000€

  • 1000m²
    • 05.09.2026

Žrnovnica, samostojeća kuća, prodaja

Žrnovnica, Split

Posredujemo u prodaji samostojeće kuće ukupne površine 260m2 koja je smještena na izuzetnoj lokaciji u Žrnovnici. Nekretnina... više

650.000€

  • 260m²
    • 05.09.2026

Split, Obiteljska kuća, Tri stana, Garaža, Parking, Vrt, Prodaja

Split

Posredujemo u prodaji kuće u naselju Kila, istočni dio grada Splita. Kuća tlocrtne površine 82, m2, pložena na parceli od... više

675.000€

  • 300m²
    • 06.09.2026

Split, Meje, stan 170 m2, novogradnja, prodaja

Split

Posredujemo u prodaji luksuznog stana u novogradnji na prestižnoj lokaciji u Splitu, Meje. Ova moderna zgrada od ukupno... više

1.550.000€

  • 4
  • 170m²
    • 01.09.2026

Čiovo, Slatine, kuća 1.red uz more sa velikom okućnicom, prodaja

Slatine, Split

Posredujemo u prodaji kuće u Slatinama na otoku Čiovu, koja je  smještena prvi red uz more s direktnim izlazom na plažu,... više

1.200.000€

  • 260m²
    • 06.09.2026

Split, kuća, poslovni prostor, grđevinska parcela, prodaja

Split

PRODAJE SE VIŠENAMJENSKA KUĆA S POSLOVNIM I STAMBENIM PROSTOROM + GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTENa prodaju je prostrana kuća ukupne... više

1.350.000€

  • 700m²
    • 06.09.2026

Split, poslovni prostor 430 m2, prodaja

Split

Na prodaju je funkcionalan i prostran poslovni prostor površine 428,90 m², smješten na drugom katu poslovne zgrade, na vrlo... više

685.000€

  • 428m²
    • 19.08.2026

Split, Bačvice, Restoran, Prodaja

Split

Posredujemo u prodaji kompletno opremljenog restorana na Bačvicama u Splitu. Površine 40 m2, prvi red do mora, nalazi se... više

650.000€

  • 40m²
    • 07.09.2026

Tržišni pregled — Split

Prosječna cijena

764.710 €

Medijana: 520.000 €

Prosječna površina

553,7 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.470 €/m²

Medijana: 5.600 €/m²

Raspon cijena

3.000 – 4.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Split za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Slatine, Žrnovnica, Duilovo i dr..

Najjeftinije: 210 €/m² Najskuplje: 6.229 €/m²
Slatine 838 €/m² +299% · 6 ogl.

Slatine ima prosječno 838 €/m² — 299% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 396.083 € i površinom oko 3.544,3 m².

Žrnovnica 1.067 €/m² +408% · 4 ogl.

Žrnovnica ima prosječno 1.067 €/m² — 408% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.538 € i površinom oko 364,3 m².

Duilovo 6.229 €/m² +2866% · 2 ogl.

Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² — 2866% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².

Bačvice 3.771 €/m² +1696% · 2 ogl.

Bačvice ima prosječno 3.771 €/m² — 1696% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 347.500 € i površinom oko 139,0 m².

Stobreč 750 €/m² +257% · 2 ogl.

Stobreč ima prosječno 750 €/m² — 257% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.016.000 € i površinom oko 1.507,5 m².

Kamen 210 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kamen ima prosječno 210 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 519.500 € i površinom oko 2.472,0 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Split imaju medijanu cijene od 520.000 € (prosjek 764.710 €) i medijanu od 5.600 €/m² (prosjek 5.470 €/m²) — jeftinije od Rijeka (3.555 €/m²) i Zadar (3.205 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split trenutni 520.000 € 5.600 € 5.470 € 122
Rijeka 265.000 € 3.555 € -37% 3.687 € 1.018
Zadar 430.785 € 3.205 € -43% 2.813 € 128
Osijek 241.100 € 2.875 € -49% 2.695 € 28
Zagreb 250.000 € 2.622 € -53% 2.829 € 113
Pula 183.790 € 2.420 € -57% 1.959 € 1.176

Za nekretnine (Split) trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 764.710 €, prosječna površina 553,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.470 €/m². Raspon cijena kreće se od 3.000 – 4.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 97 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage.

U Split je 11% oglasa za nekretnine (11 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 76.636 €).

Sniženih oglasa

11%

11/97

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

76.636 €

U Split najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (54%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
iznad 500.000 € 52 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Split je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (35%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%
50 – 70 m² 10 ogl. · 10%
70 – 100 m² 23 ogl. · 24%
100 – 150 m² 17 ogl. · 18%
iznad 150 m² 34 ogl. · 35%

Među oglasima za nekretnine u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Garaža (18%), Parkirno mjesto (12%).

Terasa 22 od 97 ogl. · 23%
Garaža 17 od 97 ogl. · 18%
Parkirno mjesto 12 od 97 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Split iznosi 764.710 €, a medijana 520.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.000 do 4.200.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Split iznosi oko 5.470 €/m², medijana je 5.600 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 122 aktivnih oglasa za nekretnine u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 553,7 m² (medijana 102,0 m²), s rasponom od 35,0 do 8.218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 122 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 764.710 € (medijana 520.000 €), prosječna površina 553,7 m² (medijana 102,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Slatine (6 oglasa, prosječno 838 €/m²). Također su zastupljeni: Slatine (838 €/m²), Žrnovnica (1.067 €/m²), Duilovo (6.229 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 76.636 €.

Slatine ima prosječno 838 €/m² — 299% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 396.083 € i površinom oko 3.544,3 m². Žrnovnica ima prosječno 1.067 €/m² — 408% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.538 € i površinom oko 364,3 m². Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² — 2866% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.600 €/m², prosjek 5.470 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.555 €/m², prosjek 3.687 €/m², 1.018 oglasa), Zadar (med. 3.205 €/m², prosjek 2.813 €/m², 128 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.622 €/m², prosjek 2.829 €/m², 113 oglasa), Pula (med. 2.420 €/m², prosjek 1.959 €/m², 1.176 oglasa).