Split, Poljud,1-soban stan za dugoročan najam, 50 m²
Poljud, Split
700€ /mjesečno
14 €/m2
Tip
Stan
Površina
50 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 700€ /mjesečno
- Površina
- 50 m2 (14 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 11.08.2026
- ID
- 113000
Opis
Iznajmljuje se dugoročno komforan jednosoban stan površine 50,04 m² na Poljudu u Splitu. Stan se nalazi na 2. katu stambene zgrade s liftom, a pripada mu i lođa površine 6 m².
Stan se sastoji od dnevnog boravka, odvojene spavaće sobe, kuhinje, kupaonice, predsoblja, hodnika i lođe. Površina od 50,04 m² i funkcionalan raspored pružaju komforan prostor za svakodnevni život.
Stan je namješten i klimatiziran te opremljen za dugoročni boravak. Na raspolaganju je nova perilica i sušilica rublja 2u1, a u spavaćoj sobi nalazi se novi madrac.
Autobusna stanica udaljena je manje od 100 m. U neposrednoj blizini nalaze se supermarketi, trgovine, škole, kafići, barovi te ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život. Stadion Poljud i sportsko-rekreacijski sadržaji nalaze se u blizini, a lako su dostupni i park-šuma Marjan te centar Splita.Oko zgrade dostupan je besplatan javni parking.
Stan se iznajmljuje isključivo dugoročno i namijenjen je za jednu ili dvije osobe.
Mjesečna najamnina iznosi 700 € + režijski troškovi.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 49290
Dux Šibenik
Mob: + 385 91 574 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Poljud, Split
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.100 € · -36% (ispod medijane)
Medijana: 17 €/m² · -18% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.199 € /mj.
Medijana: 1.100 €/mj.
Prosječna površina
70,0 m²
Medijana: 68,0 m²
Prosječna cijena / m²
18 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cijena
450 – 3.500 €
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Split imaju medijanu cijene od 1.100 €/mj. (prosjek 1.199 €/mj.) i medijanu od 17 €/m² (prosjek 18 €/m²) — jeftinije od Pula (15 €/m²) i Rijeka (14 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Poljud, Split) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.199 €/mjesečno, prosječna površina 70,0 m², a prosječna cijena po m² oko 18 €/m². Raspon cijena kreće se od 450 – 3.500 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Poljud, Split (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.
U Poljud, Split je 17% oglasa za dvosoban stan, stan (4 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 28% (oko 575 €/mj.).
Sniženih oglasa
17%
4/23
Prosj. sniženje
28%
Prosj. iznos
575 €
U Poljud, Split najviše oglasa (26%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (9%), 500 – 700 €/mj. (17%), 700 – 1.000 €/mj. (22%), 1.000 – 1.500 €/mj. (26%), iznad 1.500 €/mj. (26%).
Najčešća kvadratura u Poljud, Split je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (17%).
U Poljud, Split najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosječno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 22 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 18 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Poljud, Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (13%), Parkirno mjesto (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Poljud, Split
Ovaj oglas košta 700 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.199 €/mjesečno (42%) i ispod medijane od medijane od 1.100 €/mjesečno (36%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 450 do 3.500 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Poljud, Split oko 18 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 22%), a medijana 17 €/m² (ispod medijane medijane, 18%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 11 do 29 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Poljud, Split iznosi 1.199 €/mjesečno, a medijana 1.100 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 450 do 3.500 €/mjesečno, na temelju 23 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Poljud, Split iznosi oko 18 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 29 €/m².
Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Poljud, Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 70,0 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 23,0 do 125,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Poljud, Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.199 €/mjesečno (medijana 1.100 €/mjesečno), prosječna površina 70,0 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska