Poslovni prostor, Viškovo 122m² - 1.600 €

6

RIJEKA, VIŠKOVO - Odličan poslovni prostor u centru

Tip

Poslovni prostor

Površina

122 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 6

Cijena: 1.600€ /mjesečno

Površina: 122 m2 (13 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 3800m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 31.08.2026

ID: 78898

Opis

RIJEKA, VIŠKOVO - Odličan poslovni prostor u centru

Na izvrsnoj lokaciji u samom centru Viškova, uz glavnu prometnicu, iznajmljuje se prostran i potpuno namješten poslovni prostor površine 122 m². Ova nekretnina nudi idealne uvjete za različite poslovne djelatnosti, zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i odličnoj dostupnosti.

Prostor se sastoji od šest zasebnih prostorija, pružajući fleksibilnost za prilagodbu prema potrebama budućih korisnika. Bilo da vam je potreban uredski prostor, prostor za medicinske ili edukativne djelatnosti, salon ili trgovina, ova nekretnina nudi optimalne uvjete za uspješno poslovanje. Uz to, prostor uključuje i sanitarni čvor, što dodatno doprinosi praktičnosti korištenja.

Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je njezina izvrsna lokacija. Smješten uz glavnu prometnicu, prostor osigurava odličnu vidljivost i lakoću pristupa kako za klijente, tako i za dobavljače. Dodatno, ispred objekta nalazi se prostran manipulativni prostor, koji omogućuje jednostavan prilaz i olakšava logistiku poslovanja.

Za potpunu praktičnost, uz prostor dolaze i četiri parkirna mjesta, što je izuzetno vrijedna prednost na ovoj lokaciji. Klijenti i zaposlenici će imati osiguran parking, što doprinosi većoj funkcionalnosti i ugodnosti korištenja prostora.

Ovaj poslovni prostor predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže kvalitetnu, lako dostupnu i već opremljenu nekretninu za svoje poslovanje. Njegova prilagodljivost i

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Viškovo

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.600 € Prosjek: 1.872 € · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.300 € · +23% (iznad medijane)

600 € Prosjek · Medijana 4.900 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 12 €/m² · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 11 €/m² · +18% (iznad medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 26 €/m²

Prosječna cijena

1.872 € /mj.

Medijana: 1.300 €/mj.

Prosječna površina

171,3 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cijena

600 – 4.900 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Marinići 11 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Marinići ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.729 €/mj. i površinom oko 261,7 m².

Usporedba gradova

Za poslovni prostor u Viškovo medijana cijene je 1.300 €/mj. (prosjek 1.872 €/mj.), a medijana po m² 11 €/m² (prosjek 12 €/m²) - skuplje od Zagreb (47 €/m²) i Split (21 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zagreb	1.244 € /mj.	47 € +327%	39 €	48
Split	1.375 € /mj.	21 € +91%	23 €	16
Rijeka	1.150 € /mj.	15 € +36%	20 €	54
Pula	1.500 € /mj.	15 € +36%	18 €	9
Viškovo trenutni	1.300 € /mj.	11 €	12 €	18
Zadar	2.100 € /mj.	6 € -45%	8 €	6

Za poslovni prostor u Viškovo trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.872 €/mjesečno, prosječna površina 171,3 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 600 – 4.900 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 18 sličnih oglasa u Viškovo (ukupno 18 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.

U Viškovo je 11% oglasa za poslovni prostor (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 100 €/mj.).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

100 €

U Viškovo najviše oglasa (44%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (17%), 700 – 1.000 €/mj. (28%), 1.000 – 1.500 €/mj. (11%), iznad 1.500 €/mj. (44%).

500 – 700 €/mj. 3 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mj. 5 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mj. 2 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mj. 8 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Viškovo je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 2 ogl. · 11%

100 – 150 m² 6 ogl. · 33%

iznad 150 m² 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Viškovo

Ovaj oglas košta 1.600 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (15%) i iznad medijane (23%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.872 €/mjesečno, a medijana 1.300 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 600 do 4.900 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (18%). Prosjek za poslovni prostor u Viškovo je oko 12 €/m², medijana 11 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 6 – 26 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Viškovo iznosi 1.872 €/mjesečno, a medijana 1.300 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 600 do 4.900 €/mjesečno, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Viškovo iznosi oko 12 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 26 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 171,3 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 30,0 do 445,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.872 €/mjesečno (medijana 1.300 €/mjesečno), prosječna površina 171,3 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.