Poslovni prostor, Viškovo 96m² - 900 €

Novo 8

VIŠKOVO, POSLOVNI PROSTOR ZA DUGOROČNI ZAKUP

Tip

Poslovni prostor

Površina

96 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 4

Cijena: 900€ /mjesečno

Površina: 96 m2 (9 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Grijalice i radijatori na struju

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 91211

Opis

VIŠKOVO, u ponudi je etaža obiteljske kuće za dugoročni zakup za obavljanje uredske djelatnosti. Na raspolaganju su četiri prostrane sobe različitih kvadratura, jedna kupaonica i toalet te pretprostor u kojem je moguće izvesti dodatan radni prostor. Sve prostorije ispunjene su obiljem prirodnog svjetla zahvaljujući južnoj orijentaciji i velikim staklenim površinama. Tri prostorije imaju izlaz na zajednički balkon s kojeg se pruža djelomičan pogled na more. Ispred ulaza u kuću na raspolaganju su minimalno tri vanjska nenatkrivena parking mjesta.

UVJETI ZAKUPA:
POLOG: 1 mjesečna zakupnina
PLAĆANJE UNAPRIJED: 1 mjesec
AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mjesečna zakupnina + PDV

Područje općine Viškovo smješteno je sjeverozapadno od Rijeke na površini od svega dvadesetak kvadratnih kilometara. Blizina Rijeke, Opatije, graničnog prijelaza sa Slovenijom, ljepote prirode i pogodnosti življenja u malom mjestu obilježja su koja ovaj kraj čine sve privlačnijim. Viškovo je danas upotpunjeno svim sadržajima neophodnim suvremenom načinu življenja i poslovanja. U središtu mjesta nalaze se: crkva, škola, dječji vrtić, pošta, zdravstvena stanica, ljekarna, knjižnica, banke, poslovnica FINA-e, kreditno-štedna i osiguravajuća društva, benzinska crpka te niz obrtničko-uslužnih djelatnosti.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Davor Škantar
Asistent u posredovanju
+ 385 91 610 0082... Prikaži broj
davor@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 452 479... Prikaži broj
info@s

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Viškovo

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 900 € Prosjek: 1.872 € · -52% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.300 € · -31% (ispod medijane)

600 € Prosjek · Medijana 4.900 €

Cijena / m²: 9 €/m² Prosjek: 12 €/m² · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 11 €/m² · -18% (ispod medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 26 €/m²

Prosječna cijena

1.872 € /mj.

Medijana: 1.300 €/mj.

Prosječna površina

171,3 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cijena

600 – 4.900 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Marinići 11 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Marinići ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.729 €/mj. i površinom oko 261,7 m².

Usporedba gradova

Za poslovni prostor u Viškovo medijana cijene je 1.300 €/mj. (prosjek 1.872 €/mj.), a medijana po m² 11 €/m² (prosjek 12 €/m²) - skuplje od Zagreb (47 €/m²) i Split (21 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zagreb	1.244 € /mj.	47 € +327%	39 €	48
Split	1.375 € /mj.	21 € +91%	23 €	16
Rijeka	1.150 € /mj.	15 € +36%	20 €	54
Pula	1.500 € /mj.	15 € +36%	18 €	9
Viškovo trenutni	1.300 € /mj.	11 €	12 €	18
Zadar	2.100 € /mj.	6 € -45%	8 €	6

Za poslovni prostor u Viškovo trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.872 €/mjesečno, prosječna površina 171,3 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 600 – 4.900 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 18 sličnih oglasa u Viškovo (ukupno 18 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.

U Viškovo je 11% oglasa za poslovni prostor (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 100 €/mj.).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

100 €

U Viškovo najviše oglasa (44%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (17%), 700 – 1.000 €/mj. (28%), 1.000 – 1.500 €/mj. (11%), iznad 1.500 €/mj. (44%).

500 – 700 €/mj. 3 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mj. 5 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mj. 2 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mj. 8 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Viškovo je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 2 ogl. · 11%

100 – 150 m² 6 ogl. · 33%

iznad 150 m² 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Viškovo

Ovaj oglas košta 900 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (52%) i ispod medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.872 €/mjesečno, a medijana 1.300 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 600 do 4.900 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (18%). Prosjek za poslovni prostor u Viškovo je oko 12 €/m², medijana 11 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 6 – 26 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Viškovo iznosi 1.872 €/mjesečno, a medijana 1.300 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 600 do 4.900 €/mjesečno, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Viškovo iznosi oko 12 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 26 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 171,3 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 30,0 do 445,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.872 €/mjesečno (medijana 1.300 €/mjesečno), prosječna površina 171,3 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.