Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 238.174 €
  • Medijana cijene 250.000 €
  • Prosječna površina 77,3 m²
  • Medijana površine 63,5 m²
  • Cijena / m² 3.552 €
  • Medijana €/m² 3.713 €
  • Aktivnih oglasa 900
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 900 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

900 oglasa · prosj. 238.174 € · med. 250.000 € · 3.552 €/m² (med. 3.713 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

238.174 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

77,3 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.552 €/m²

Medijana: 3.713 €/m²

Raspon cijena

3.400 – 320.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Banjole, Grižane-Belgrad i dr..

Najjeftinije: 3.062 €/m² Najskuplje: 4.206 €/m²
Štinjan 3.888 €/m² +27% · 17 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.888 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bribir). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 222.062 € i površinom oko 57,4 m².

Banjole 4.146 €/m² +35% · 7 ogl.

Banjole ima prosječno 4.146 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bribir). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 249.000 € i površinom oko 60,0 m².

Grižane-Belgrad 3.137 €/m² +2% · 5 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 3.137 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bribir). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 199.600 € i površinom oko 86,2 m².

Peroj 4.206 €/m² +37% · 4 ogl.

Peroj ima prosječno 4.206 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bribir). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 281.248 € i površinom oko 67,0 m².

Dramalj 3.998 €/m² +31% · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.998 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bribir). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 247.500 € i površinom oko 74,3 m².

Bribir 3.062 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bribir ima prosječno 3.062 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 224.333 € i površinom oko 72,3 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 900 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 238.174 €, prosječna površina 77,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.552 €/m². Raspon cijena kreće se od 3.400 – 320.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 900 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 26.367 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

26.367 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (68%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 68 ogl. · 68%
300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (51%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 51 ogl. · 51%
70 – 100 m² 20 ogl. · 20%
100 – 150 m² 13 ogl. · 13%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (4%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 39 od 100 ogl. · 39%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 238.174 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.400 do 320.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.552 €/m², medijana je 3.713 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 6.904 €/m².

Trenutno imamo 900 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,3 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 21,0 do 334,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 900 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 238.174 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 77,3 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (17 oglasa, prosječno 3.888 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.888 €/m²), Banjole (4.146 €/m²), Grižane-Belgrad (3.137 €/m²).

Najveći udio oglasa (68%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (68%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 26.367 €.

Štinjan ima prosječno 3.888 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bribir). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 222.062 € i površinom oko 57,4 m². Banjole ima prosječno 4.146 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bribir). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 249.000 € i površinom oko 60,0 m². Grižane-Belgrad ima prosječno 3.137 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bribir). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 199.600 € i površinom oko 86,2 m².