Stan Malinska, Malinska-Dubašnica 54m² - 280.000 €

Novo 10

MALINSKA - stan s pogledom na more — fotografija 2

MALINSKA - stan s pogledom na more — fotografija 3

MALINSKA - stan s pogledom na more — fotografija 4

MALINSKA - stan s pogledom na more — fotografija 5

MALINSKA - stan s pogledom na more — fotografija 6

MALINSKA - stan s pogledom na more — fotografija 7

MALINSKA - stan s pogledom na more — fotografija 8

MALINSKA - stan s pogledom na more — fotografija 9

MALINSKA - stan s pogledom na more — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

54 m2

Struktura

5+

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cijena: 280.000€

Površina: 54 m2 (5 185 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 650m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 17.10.2026

ID: 21436

Opis

Prodajemo stan u Malinskoj na odličnoj lokaciji, 650 metara od mora i centra grada.

Stan u površini od 54m2 ima dnevni boravak, kuhinju s blagovaonom, spavaću sobu, kupaonicu i terasu s pogledom na more.
Unutarnjim stepenicama se dolazi do potkrovlja u kojemu su smještene još tri spavaće sobe, WC i kotlovnica, tako da stan u naravi ima 110 m2.

Pripada mu jedno parkirno mjesto, a pogodan je za cjelogodišnje korištenje jer je u istome postavljeno centralno grijanje na pelete.

ID KOD AGENCIJE: 20

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 280.000 € Prosjek: 437.476 € · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 405.000 € · -31% (ispod medijane)

115.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 5.185 €/m² Prosjek: 4.974 €/m² · +4% (u prosjeku)
Medijana: 4.616 €/m² · +12% (iznad medijane)

2.545 €/m² Prosjek · Medijana 9.404 €/m²

Prosječna cijena

437.476 €

Medijana: 405.000 €

Prosječna površina

89,5 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.974 €/m²

Medijana: 4.616 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za petosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Kremenići.

Najjeftinije: 4.129 €/m² Najskuplje: 5.006 €/m²

Malinska 5.006 €/m² +21% · 78 ogl.

Malinska ima prosječno 5.006 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 78 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 436.205 € i površinom oko 88,7 m².

Kremenići 4.129 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².

Usporedba gradova

Za petosoban stan u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 405.000 € (prosjek 437.476 €), a medijana po m² 4.616 €/m² (prosjek 4.974 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Rijeka (3.498 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.380 € +38%	7.274 €	69
Malinska-Dubašnica trenutni	405.000 €	4.616 €	4.974 €	82
Zadar	417.974 €	4.444 € -4%	4.563 €	73
Rijeka	254.000 €	3.498 € -24%	3.638 €	833
Zagreb	275.312 €	3.287 € -29%	3.294 €	94
Osijek	236.580 €	3.074 € -33%	3.121 €	38

Za petosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na temelju 82 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 437.476 €, prosječna površina 89,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.974 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 82 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 82 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 18% oglasa za petosoban stan (15 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 44.900 €).

Sniženih oglasa

18%

15/82

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

44.900 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (35%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 12%

50 – 70 m² 22 ogl. · 27%

70 – 100 m² 21 ogl. · 26%

100 – 150 m² 16 ogl. · 20%

iznad 150 m² 11 ogl. · 13%

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše je četverosoban stan (42% ponude, prosječno 5.287 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.912 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.920 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 5.287 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.487 €/m²).

Dvosoban stan 4.912 €/m² · 14 ogl. · 18%

Trosoban stan 4.920 €/m² · 24 ogl. · 30%

Četverosoban stan 5.287 €/m² · 33 ogl. · 42%

Petosoban stan 4.487 €/m² · 8 ogl. · 10%

Među oglasima za petosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (60%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 55 od 82 ogl. · 67%

Terasa 49 od 82 ogl. · 60%

Garaža 1 od 82 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 280.000 €, što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 437.476 €, a medijana 405.000 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.185 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (12%). Prosjek za petosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.974 €/m², medijana 4.616 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.545 – 9.404 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 437.476 €, a medijana 405.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 82 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.974 €/m², medijana je 4.616 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².

Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za petosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,5 m² (medijana 87,5 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 82 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 437.476 € (medijana 405.000 €), prosječna površina 89,5 m² (medijana 87,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.