Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 280.540 €
  • Medijana cijene 247.000 €
  • Prosječna površina 131,8 m²
  • Medijana površine 71,0 m²
  • Cijena / m² 3.581 €
  • Medijana €/m² 3.548 €
  • Aktivnih oglasa 1.766
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1766 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.766 oglasa · prosj. 280.540 € · med. 247.000 € · 3.581 €/m² (med. 3.548 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

280.540 €

Medijana: 247.000 €

Prosječna površina

131,8 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.581 €/m²

Medijana: 3.548 €/m²

Raspon cijena

95.000 – 1.535.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Zamet i dr..

Najjeftinije: 3.403 €/m² Najskuplje: 7.761 €/m²
Centar 3.776 €/m² +11% · 14 ogl.

Centar ima prosječno 3.776 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 342.429 € i površinom oko 92,9 m².

Belveder 3.673 €/m² +8% · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 3.673 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 224.000 € i površinom oko 66,3 m².

Zamet 3.403 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zamet ima prosječno 3.403 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 273.333 € i površinom oko 79,7 m².

Opatija - Centar 7.761 €/m² +128% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.761 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 952.500 € i površinom oko 119,5 m².

Drenova 4.028 €/m² +18% · 2 ogl.

Drenova ima prosječno 4.028 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 173.000 € i površinom oko 43,0 m².

Trsat 3.947 €/m² +16% · 2 ogl.

Trsat ima prosječno 3.947 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 296.000 € i površinom oko 75,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.766 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 280.540 €, prosječna površina 131,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.581 €/m². Raspon cijena kreće se od 95.000 – 1.535.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 1.766 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za nekretnine (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 34.844 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

34.844 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%
200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 16 ogl. · 16%
50 – 70 m² 32 ogl. · 32%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 12 ogl. · 12%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (7%), Terasa (4%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 7 od 99 ogl. · 7%
Terasa 4 od 99 ogl. · 4%
Garaža 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 280.540 €, a medijana 247.000 €. Raspon cijena kreće se od 95.000 do 1.535.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.581 €/m², medijana je 3.548 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 90 do 9.406 €/m².

Trenutno imamo 1.766 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 131,8 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 25,0 do 1.915,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.766 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 280.540 € (medijana 247.000 €), prosječna površina 131,8 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 3.776 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.776 €/m²), Belveder (3.673 €/m²), Zamet (3.403 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 34.844 €.

Centar ima prosječno 3.776 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 342.429 € i površinom oko 92,9 m². Belveder ima prosječno 3.673 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 224.000 € i površinom oko 66,3 m². Zamet ima prosječno 3.403 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 273.333 € i površinom oko 79,7 m².