Trosoban stan Mandre, Kolan 80m² - 325.000 €

6

PAG, MANDRE - Moderna novogradnja 80 metara od plaže! S2

Tip

Stan

Površina

80 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 325.000€

Površina: 80 m2 (4 062 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Podno grijanje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 80m

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 93917

Opis

PAG, MANDRE - Moderna novogradnja 80 metara od plaže! S2

Prodaje se atraktivan stan S2 u novogradnji smještenoj u Mandrama, samo 80 metara od prekrasne plaže. Zgrada sadrži ukupno osam modernih stanova, građenih s naglaskom na kvalitetu, udobnost i suvremeni stil života.

Stan S2 nalazi se u prizemlju te se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice s podnim grijanjem, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te natkrivene terase idealne za opuštanje u toplim ljetnim večerima. Stanu pripada i vrt koji pruža dodatni prostor za privatnost i uživanje na otvorenom, kao i jedno parkirno mjesto. Sve prostorije opremljene su klima uređajima, dok stanovi na prvom i drugom katu nude prekrasan pogled na more.

Ova novogradnja predstavlja savršen spoj modernog dizajna i mediteranskog šarma – idealna za odmor, ali i kao investicija za najam tijekom turističke sezone.

Mandre su slikovito ribarsko mjesto na otoku Pagu, poznato po čistom moru, uređenim plažama i mirnoj atmosferi. Otok Pag oduševljava svojom jedinstvenom prirodom, bogatom gastronomskom ponudom, paškog sira i vina, te autentičnim dalmatinskim duhom.

Za više informacija i razgledavanje ove nekretnine, slobodno nas kontaktirajte – vaš novi dom uz more čeka vas u Mandrama!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 42860

Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Mandre, Kolan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 325.000 € Prosjek: 449.255 € · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 406.500 € · -20% (ispod medijane)

252.300 € Prosjek · Medijana 729.500 €

Cijena / m²: 4.063 €/m² Prosjek: 5.245 €/m² · -23% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.040 €/m² · -33% (ispod medijane)

3.000 €/m² Prosjek · Medijana 6.250 €/m²

Prosječna cijena

449.255 €

Medijana: 406.500 €

Prosječna površina

87,4 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.245 €/m²

Medijana: 6.040 €/m²

Raspon cijena

252.300 – 729.500 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.245 €/m² Najskuplje: 5.245 €/m²

Mandre 5.245 €/m² najjeftinije · 28 ogl.

Mandre ima prosječno 5.245 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 28 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 449.255 € i površinom oko 87,4 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Kolan medijana cijene je 406.500 € (prosjek 449.255 €), a medijana po m² 6.040 €/m² (prosjek 5.245 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +5%	7.031 €	71
Kolan trenutni	406.500 €	6.040 €	5.245 €	28
Zadar	417.974 €	4.286 € -29%	4.344 €	72
Rijeka	247.500 €	3.330 € -45%	3.388 €	772
Zagreb	275.791 €	3.205 € -47%	3.129 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -52%	2.883 €	24

Za trosoban stan u Mandre, Kolan trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 449.255 €, prosječna površina 87,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.245 €/m². Raspon cijena kreće se od 252.300 – 729.500 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 28 sličnih oglasa u Mandre, Kolan (ukupno 28 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Mandre, Kolan je 43% oglasa za trosoban stan (12 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 57.298 €).

Sniženih oglasa

43%

12/28

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

57.298 €

U Mandre, Kolan najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (32%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 54%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Mandre, Kolan je 100 – 150 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (39%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 11%

50 – 70 m² 4 ogl. · 14%

70 – 100 m² 10 ogl. · 36%

100 – 150 m² 11 ogl. · 39%

U Mandre, Kolan najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 5.362 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.013 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 5.362 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.775 €/m²).

Dvosoban stan 6.013 €/m² · 4 ogl. · 14%

Trosoban stan 5.362 €/m² · 14 ogl. · 50%

Četverosoban stan 4.775 €/m² · 10 ogl. · 36%

Među oglasima za trosoban stan u Mandre, Kolan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (79%), Terasa (75%).

Parkirno mjesto 22 od 28 ogl. · 79%

Terasa 21 od 28 ogl. · 75%

Česta pitanja o nekretninama u Mandre, Kolan

Ovaj oglas košta 325.000 €, što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 449.255 €, a medijana 406.500 €. Tržišni raspon kreće se od 252.300 do 729.500 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.063 €/m², što je ispod prosjeka (23%) i ispod medijane (33%). Prosjek za trosoban stan u Mandre, Kolan je oko 5.245 €/m², medijana 6.040 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.000 – 6.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Mandre, Kolan iznosi 449.255 €, a medijana 406.500 €. Raspon cijena kreće se od 252.300 do 729.500 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Mandre, Kolan iznosi oko 5.245 €/m², medijana je 6.040 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 6.250 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za trosoban stan u Mandre, Kolan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,4 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 41,0 do 119,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Mandre, Kolan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 449.255 € (medijana 406.500 €), prosječna površina 87,4 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.