Reklama

PAG, MANDRE - penthouse na atraktivnoj lokaciji u Mandrama, pogled na more, tri

Mandre, Kolan

653.761€

6 109 €/m2

Tip

Stan

Površina

107 m2

Struktura

3

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
653.761€
Površina
107 m2 (6 109 €/m2)
Kat
PENH
Grijanje
Centralno
Terasa
Da
Udaljenost od mora
10m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
14.10.2026
ID
85540
Reklama

Opis

PAG, MANDRE - penthouse na atraktivnoj lokaciji u Mandrama, pogled na more, tri terase

Na prodaju je penthouse u novogradnji smješten na drugom katu stambene zgrade, u prvom redu do mora – svega deset metara od obale.

Stan se sastoji od hodnika, tri spavaće sobe i dvije kupaonice, od kojih se jedna nalazi u master spavaćoj sobi. Master soba ima i svoju privatnu terasu iz koje se pruža kvalitetan pogled. Ono čime ovaj stan dodatno raspolaže jest veliki dnevni boravak otvorenog tipa, koji je povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu s koje se pruža predivan pogled na more – idealnu za uživanje u miru i pogledu. Ovom stanu pripada jedno parkirno mjesto i krovna terasa.

Kvaliteta gradnje i pažnja posvećena detaljima dodatno izdvajaju ovu nekretninu. Zgrada je opremljena aluminijskom stolarijom Schüco, keramičkim pločicama Marazzi u cijeloj zgradi te slavinama prve klase.

Ugrađeno je podno grijanje s WiFi upravljanjem (Danfoss) s doživotnim jamstvom, električne rolete, te klima uređaji više klase u svakoj prostoriji. Cijela zgrada ima videonadzor.

Stan će uskoro biti useljiv, što ga čini odličnom prilikom za sve koji traže luksuznu nekretninu na odličnoj lokaciji – bilo za osobni odmor, cjelogodišnje stanovanje ili kao investiciju za turistički najam.

Nekretnina se nalazi u Mandrama, mirnom mjestu na otoku Pagu, poznatom po kristalno čistom moru i uređenim plažama. U neposrednoj blizini n

Reklama

Tržišna analiza - Mandre, Kolan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 653.761 € Prosjek: 451.635 € · +45% (iznad prosjeka)
Medijana: 414.000 € · +58% (iznad medijane)
252.300 € Prosjek · Medijana 729.500 €
Cijena / m²: 6.110 €/m² Prosjek: 5.289 €/m² · +16% (iznad prosjeka)
Medijana: 6.065 €/m² · +1% (u medijani)
3.000 €/m² Prosjek · Medijana 6.250 €/m²

Prosječna cijena

451.635 €

Medijana: 414.000 €

Prosječna površina

87,1 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.289 €/m²

Medijana: 6.065 €/m²

Raspon cijena

252.300 – 729.500 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.289 €/m² Najskuplje: 5.289 €/m²
Mandre 5.289 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Mandre ima prosječno 5.289 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 451.635 € i površinom oko 87,1 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Kolan medijana cijene je 414.000 € (prosjek 451.635 €), a medijana po m² 6.065 €/m² (prosjek 5.289 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zagreb (4.698 €/m²) i Zadar (4.564 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +5% 7.121 € 67
Kolan trenutni 414.000 € 6.065 € 5.289 € 27
Zagreb 310.000 € 4.698 € -23% 4.820 € 223
Zadar 420.000 € 4.564 € -25% 4.660 € 76
Rijeka 248.500 € 3.439 € -43% 3.629 € 820
Osijek 243.000 € 3.100 € -49% 3.109 € 39

Za trosoban stan u Mandre, Kolan trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 451.635 €, prosječna površina 87,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.289 €/m². Raspon cijena kreće se od 252.300 – 729.500 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 27 sličnih oglasa u Mandre, Kolan (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Mandre, Kolan je 44% oglasa za trosoban stan (12 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 57.298 €).

Sniženih oglasa

44%

12/27

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

57.298 €

U Mandre, Kolan najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (33%).

iznad 500.000 € 9 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Mandre, Kolan je 100 – 150 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (41%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 11%
50 – 70 m² 4 ogl. · 15%
70 – 100 m² 9 ogl. · 33%
100 – 150 m² 11 ogl. · 41%

U Mandre, Kolan najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 5.462 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.013 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.462 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.775 €/m²).

Dvosoban stan 6.013 €/m² · 4 ogl. · 15%
Trosoban stan 5.462 €/m² · 13 ogl. · 48%
Četverosoban stan 4.775 €/m² · 10 ogl. · 37%

Među oglasima za trosoban stan u Mandre, Kolan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (81%), Terasa (74%).

Parkirno mjesto 22 od 27 ogl. · 81%
Terasa 20 od 27 ogl. · 74%

Česta pitanja o nekretninama u Mandre, Kolan

Ovaj oglas košta 653.761 €, što je iznad prosjeka (45%) i iznad medijane (58%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 451.635 €, a medijana 414.000 €. Tržišni raspon kreće se od 252.300 do 729.500 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.110 €/m², što je iznad prosjeka (16%) i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Mandre, Kolanu je oko 5.289 €/m², medijana 6.065 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.000 – 6.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Mandre, Kolanu iznosi 451.635 €, a medijana 414.000 €. Raspon cijena kreće se od 252.300 do 729.500 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Mandre, Kolanu iznosi oko 5.289 €/m², medijana je 6.065 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 6.250 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za trosoban stan u Mandre, Kolanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,1 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 41,0 do 119,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Mandre, Kolanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 451.635 € (medijana 414.000 €), prosječna površina 87,1 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

653.761 €

Kontakt