Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 587.652 €
  • Medijana cijene 450.000 €
  • Prosječna površina 2.095,7 m²
  • Medijana površine 280,0 m²
  • Cijena / m² 2.139 €
  • Medijana €/m² 1.600 €
  • Aktivnih oglasa 506
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 506 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

506 oglasa · prosj. 587.652 € · med. 450.000 € · 2.139 €/m² (med. 1.600 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

587.652 €

Medijana: 450.000 €

Prosječna površina

2.095,7 m²

Medijana: 280,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.139 €/m²

Medijana: 1.600 €/m²

Raspon cijena

20.800 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Opatija - Centar, Sušak i dr..

Najjeftinije: 2.752 €/m² Najskuplje: 7.971 €/m²
Centar 3.308 €/m² +20% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 3.308 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bulevard). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 586.083 € i površinom oko 179,2 m².

Opatija - Centar 7.971 €/m² +190% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.971 €/m² - 190% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bulevard). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.403.750 € i površinom oko 176,0 m².

Sušak 5.697 €/m² +107% · 2 ogl.

Sušak ima prosječno 5.697 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bulevard). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.507.500 € i površinom oko 227,5 m².

Kantrida 5.091 €/m² +85% · 2 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.091 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bulevard). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 867.000 € i površinom oko 176,5 m².

Gornji Grad - Medveščak 3.568 €/m² +30% · 2 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 3.568 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bulevard). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.315.000 € i površinom oko 561,0 m².

Bulevard 2.752 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevard ima prosječno 2.752 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 475.000 € i površinom oko 172,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 506 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 587.652 €, prosječna površina 2.095,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.139 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.800 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 97 oglasa od ukupno 506 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 25% oglasa za nekretnine (24 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 92.855 €).

Sniženih oglasa

25%

24/97

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

92.855 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (42%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 41 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%
iznad 150 m² 95 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (27%), Terasa (20%), Garaža (12%).

Parkirno mjesto 26 od 97 ogl. · 27%
Terasa 19 od 97 ogl. · 20%
Garaža 12 od 97 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 587.652 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 20.800 do 3.900.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.139 €/m², medijana je 1.600 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 11.235 €/m².

Trenutno imamo 506 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.095,7 m² (medijana 280,0 m²), s rasponom od 150,0 do 44.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 506 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 587.652 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 2.095,7 m² (medijana 280,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (6 oglasa, prosječno 3.308 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.308 €/m²), Opatija - Centar (7.971 €/m²), Sušak (5.697 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 25% (24 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 92.855 €.

Centar ima prosječno 3.308 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bulevard). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 586.083 € i površinom oko 179,2 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.971 €/m² - 190% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bulevard). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.403.750 € i površinom oko 176,0 m². Sušak ima prosječno 5.697 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bulevard). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.507.500 € i površinom oko 227,5 m².