Rijeka, Belveder, poslovna zgrada, 680m2
Belveder, Rijeka
670.000€
985 €/m2
Tip
Kuća
Površina
680 m2
Struktura
16
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 16
- Cijena
- 670.000€
- Površina
- 680 m2 (985 €/m2)
- Površina zemljišta
- 728
- Grijanje
- Centralno
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 26205
Opis
Prodaje se poslovna zgrada na fantastičnoj lokaciji na Belvederu.
Razvedena je na suteren u kojem su kotlovnica i skladišta, prizemlje s osam ureda i dva sanitarna čvora (muško/ženski) i istim rasporedom na katu.
Ukupne iskoristive površine 680m2 s parking mjestima za 5-7 automobila s mogućnošću proširenja i pristupom za kamion.
Nekretnina uredna i održavana.
ID KOD AGENCIJE: K902
Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Belveder, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 420.000 € · +60% (iznad medijane)
Medijana: 2.108 €/m² · -53% (ispod medijane)
Prosječna cijena
548.793 €
Medijana: 420.000 €
Prosječna površina
256,2 m²
Medijana: 201,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.416 €/m²
Medijana: 2.108 €/m²
Raspon cijena
35.000 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Belveder, Rijeka za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Draga, Martinkovac, Banderovo i dr..
Draga ima prosječno 1.644 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 240.800 € i površinom oko 161,6 m².
Martinkovac ima prosječno 2.843 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 902.375 € i površinom oko 334,8 m².
Banderovo ima prosječno 2.095 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 329.500 € i površinom oko 186,1 m².
Drenova ima prosječno 1.746 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 389.875 € i površinom oko 233,0 m².
Trsat ima prosječno 2.843 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 875.600 € i površinom oko 309,6 m².
Pehlin ima prosječno 2.259 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 537.600 € i površinom oko 256,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Rijeka medijana cijene je 420.000 € (prosjek 548.793 €), a medijana po m² 2.108 €/m² (prosjek 2.416 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²).
Za kuća u Belveder, Rijeka trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 548.793 €, prosječna površina 256,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.416 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 2.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Belveder, Rijeka (ukupno 103 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Belveder, Rijeka je 9% oglasa za kuća (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 51.778 €).
Sniženih oglasa
9%
9/99
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
51.778 €
U Belveder, Rijeka najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Belveder, Rijeka je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (76%).
Među oglasima za kuća u Belveder, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parkirno mjesto (34%), Garaža (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Belveder, Rijeka
Ovaj oglas košta 670.000 €, što je iznad prosjeka (22%) i iznad medijane (60%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 548.793 €, a medijana 420.000 €. Tržišni raspon kreće se od 35.000 do 2.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 985 €/m², što je ispod prosjeka (59%) i ispod medijane (53%). Prosjek za kuća u Belveder, Rijeka je oko 2.416 €/m², medijana 2.108 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 406 – 7.181 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Belveder, Rijeka iznosi 548.793 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 2.400.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Belveder, Rijeka iznosi oko 2.416 €/m², medijana je 2.108 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 406 do 7.181 €/m².
Trenutno imamo 103 aktivnih oglasa za kuće u Belveder, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 256,2 m² (medijana 201,0 m²), s rasponom od 43,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 103 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Belveder, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 548.793 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 256,2 m² (medijana 201,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
