Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 424.753 €
  • Medijana cijene 265.000 €
  • Prosječna površina 1.402,6 m²
  • Medijana površine 145,0 m²
  • Cijena / m² 2.493 €
  • Medijana €/m² 2.612 €
  • Aktivnih oglasa 195
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 195 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

195 oglasa · prosj. 424.753 € · med. 265.000 € · 2.493 €/m² (med. 2.612 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

424.753 €

Medijana: 265.000 €

Prosječna površina

1.402,6 m²

Medijana: 145,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.493 €/m²

Medijana: 2.612 €/m²

Raspon cijena

11.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šišan, Šijana, Ika i dr..

Najjeftinije: 1.796 €/m² Najskuplje: 4.793 €/m²
Šišan 2.533 €/m² +41% · 16 ogl.

Šišan ima prosječno 2.533 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 398.188 € i površinom oko 902,4 m².

Šijana 1.796 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Šijana ima prosječno 1.796 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 452.264 € i površinom oko 4.391,4 m².

Ika 3.630 €/m² +102% · 5 ogl.

Ika ima prosječno 3.630 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 523.200 € i površinom oko 144,4 m².

Malinska 4.793 €/m² +167% · 2 ogl.

Malinska ima prosječno 4.793 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 580.000 € i površinom oko 121,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 195 aktivnih oglasa. Na temelju 95 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 424.753 €, prosječna površina 1.402,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.493 €/m². Raspon cijena kreće se od 11.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 95 oglasa od ukupno 195 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za nekretnine (13 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 87.099 €).

Sniženih oglasa

14%

13/95

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

87.099 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 11 ogl. · 12%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 16%
iznad 500.000 € 27 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (48%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 17 ogl. · 18%
70 – 100 m² 12 ogl. · 13%
100 – 150 m² 17 ogl. · 18%
iznad 150 m² 46 ogl. · 48%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (29%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 42 od 95 ogl. · 44%
Terasa 28 od 95 ogl. · 29%
Garaža 5 od 95 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 424.753 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 11.000 do 3.900.000 €, na temelju 95 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.493 €/m², medijana je 2.612 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 13 do 7.677 €/m².

Trenutno imamo 195 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.402,6 m² (medijana 145,0 m²), s rasponom od 44,0 do 33.181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 195 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 424.753 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 1.402,6 m² (medijana 145,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (16 oglasa, prosječno 2.533 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (2.533 €/m²), Šijana (1.796 €/m²), Ika (3.630 €/m²).

Najveći udio oglasa (28%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 95 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 95 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 87.099 €.

Šišan ima prosječno 2.533 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 398.188 € i površinom oko 902,4 m². Šijana ima prosječno 1.796 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 452.264 € i površinom oko 4.391,4 m². Ika ima prosječno 3.630 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 523.200 € i površinom oko 144,4 m².