Tržišni pregled — Šijana

Prosječna cijena

306.279 €

Medijana: 238.000 €

Prosječna površina

1.160,2 m²

Medijana: 95,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.154 €/m²

Medijana: 2.805 €/m²

Raspon cijena

16.720 – 1.590.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Šijana za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šijana, Šišan, Centar.

Najjeftinije: 928 €/m² Najskuplje: 2.821 €/m²

Šijana 2.609 €/m² +181% · 57 ogl.

Šijana ima prosječno 2.609 €/m² — 181% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 57 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 320.126 € i površinom oko 812,1 m².

Šišan 928 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Šišan ima prosječno 928 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 144.995 € i površinom oko 1.448,2 m².

Centar 2.821 €/m² +204% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 2.821 €/m² — 204% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 525.633 € i površinom oko 5.367,7 m².

Za nekretnine (Šijana) trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 306.279 €, prosječna površina 1.160,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.154 €/m². Raspon cijena kreće se od 16.720 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Šijana je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 62.562 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

62.562 €

Raspodjela po cijenama

U Šijana najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Šijana je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (41%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 41 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Šijana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (26%), Garaža (26%), Terasa (22%).

Parkirno mjesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Terasa 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Šijana

Koliko košta nekretnine u Šijana?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Šijana iznosi 306.279 €, a medijana 238.000 €. Raspon cijena kreće se od 16.720 do 1.590.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Šijana?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Šijana iznosi oko 2.154 €/m², medijana je 2.805 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 5.150 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Šijana?

Trenutno imamo 122 aktivnih oglasa za nekretnine u Šijana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Šijana?

Prosječna površina iznosi 1.160,2 m² (medijana 95,5 m²), s rasponom od 44,0 do 16.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Šijana pogodna za prodaju?

Na temelju 122 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Šijana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 306.279 € (medijana 238.000 €), prosječna površina 1.160,2 m² (medijana 95,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šijana (57 oglasa, prosječno 2.609 €/m²). Također su zastupljeni: Šijana (2.609 €/m²), Šišan (928 €/m²), Centar (2.821 €/m²).

Kako su nekretnine u Šijana raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Šijana?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Šijana ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 62.562 €.

Koji su kvartovi u Šijana najzanimljiviji za nekretnine?

Šijana ima prosječno 2.609 €/m² — 181% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 57 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 320.126 € i površinom oko 812,1 m². Šišan ima prosječno 928 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 144.995 € i površinom oko 1.448,2 m². Centar ima prosječno 2.821 €/m² — 204% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 525.633 € i površinom oko 5.367,7 m².