Pronađeno 124 oglasa
124 oglasa · prosj. 931.737 € · med. 720.000 € · 5.695 €/m² (med. 5.714 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, 2skl stan s terasom i panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
Lijep, moderan stan u novijoj zgradi s liftom u Opatiji, samo 200m od mora i plaže s parkirnim mjestom. Sastoji se od kuhinje,... više
412.000€
Veprinac, kuća na parceli 2.560m2
Veprinac, Opatija
Samostojeća kuća za kompletnu adaptaciju smještena na parceli od 2.560m2 i pogledom na more. U suterenu se nalazi konoba,... više
450.000€
Opatija, novogradnja, 158.57m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.130.000€
Opatija, 57m2, 1s+db, vrhunski stan, namješten, terasa
Opatija - Centar, Opatija
U Opatiji u povijesnoj zgradi koja nosi status kulturnog dobra, prodaje se vrhunski renoviran stan površine 57m². Smješten... više
440.000€
Opatija, 118m2, 4S+DB, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je prostran stan koji zauzima cijelu etažu kuće, smješten u prizemlju, ukupne površine 118m². Stan nudi savršen... više
324.000€
Opatija, 375m2, samostojeća kuća s bazenom
Tošina, Opatija
Na prodaju je atraktivna samostojeća kuća u Opatiji, ukupne stambene površine 375m², smještena na lijepo uređenoj okućnici... više
999.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 112.12m2, terasa, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzan stan u novogradnji smještenoj na prestižnoj lokaciji u Opatiji, koja se ističe očaravajućim pogledom... više
691.300€
Opatija, Poljane, 319.26m2, samostojeća kuća s bazenom
Poljane, Opatija
Prodaje se kuća s dvije identične stambene jedinice u visokoj roh bau fazi u Poljanama. Svaka je razvedena na prizemlje... više
1.200.000€
OPATIJA, LUKSUZNI STAN 140m2 S OTVORENIM POGLEDOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili prekrasan 3S+DB stan u vili na samo 150m od mora. Stan se nalazi na prvom katu vile, sa zasebnim... više
635.000€
POBRI, OPATIJA, LUKSUZNI TROETAŽNI STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM
Pobri, Opatija
POBRI, OPATIJA, u ponudu smo dobili luksuzni penthouse s pogledom na Kvarner, ukupne stambene kvadrature 210.37 m2. Sastoji... više
1.150.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STANOVI U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
U ekskluzivnu ponudu dobili smo apartman P3 koji se sastoji od ulaznog hodnika (2,62 m2), WC-a (1,65 m2), kuhinje (16,21... više
755.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 125,81m2 s panoramskim pogledom i jednim garažnim parkirnim mjestom.... više
880.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE više
671.300€
OPATIJA, VRHUNSKI PENTHOUSE U NOVOGRADNJI S KROVNOM TERASOM I BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili vrhunski dvoetažni penthouse s krovnom terasom i bazenom, ukupne površine 367,19m2. Sastoji... više
2.597.000€
OPATIJA, ETAŽA VILE S GARAŽOM I PARKINGOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili etažu vile s garažom i vanjskim parkirnim mjestom.. Stan ukupne stambene površine 122 m2,... više
805.000€
OPATIJA, OPRIĆ, STAN S TERASOM
Ika, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ, u ponudi imamo dvoetažni stan ukupne površine 79 m² koji se prostire kroz prizemlje i prvi kat te pruža... više
170.000€
Opatijsko zaleđe, Veprinac, novija prekrasna vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Novija, prekrasna vila okružena kultiviranom okućnicom s bazenom koja nudi potpunu privatnost. Vila je potpuno opremljena... više
1.150.000€
Opatija, Veprinac, samostojeća vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Svega 6km od Opatije, na obroncima Učke, smještena u Veprincu, prodaje se prekrasna samostojeća vila s grijanim bazenom... više
890.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
931.737 €
Medijana: 720.000 €
Prosječna površina
192,2 m²
Medijana: 133,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.695 €/m²
Medijana: 5.714 €/m²
Raspon cijena
170.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.584 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 53 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 983.547 € i površinom oko 163,9 m².
Ičići ima prosječno 7.166 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.079.000 € i površinom oko 149,6 m².
Ika ima prosječno 3.525 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 453.444 € i površinom oko 126,4 m².
Volosko ima prosječno 5.595 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 903.750 € i površinom oko 150,2 m².
Pobri ima prosječno 3.601 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.227.500 € i površinom oko 395,2 m².
Oprić ima prosječno 3.050 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 600.500 € i površinom oko 267,7 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 720.000 € (prosjek 931.737 €) i medijanu od 5.714 €/m² (prosjek 5.695 €/m²) — jeftinije od Split (4.902 €/m²) i Zadar (3.756 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Opatija trenutni | 720.000 € | 5.714 € | 5.695 € | 124 |
| Split | 675.000 € | 4.902 € -14% | 4.627 € | 136 |
| Zadar | 449.500 € | 3.756 € -34% | 3.283 € | 125 |
| Rijeka | 261.000 € | 3.265 € -43% | 3.129 € | 1.065 |
| Zagreb | 280.724 € | 3.201 € -44% | 3.005 € | 113 |
| Osijek | 252.000 € | 2.875 € -50% | 2.757 € | 28 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 931.737 €, prosječna površina 192,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.695 €/m². Raspon cijena kreće se od 170.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage.
U Opatija je 20% oglasa za nekretnine (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 78.450 €).
Sniženih oglasa
20%
20/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
78.450 €
U Opatija najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (75%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (40%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (60%), Garaža (35%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 931.737 €, a medijana 720.000 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.695 €/m², medijana je 5.714 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.153 do 15.606 €/m².
Trenutno imamo 124 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 192,2 m² (medijana 133,0 m²), s rasponom od 29,0 do 753,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 124 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 931.737 € (medijana 720.000 €), prosječna površina 192,2 m² (medijana 133,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (53 oglasa, prosječno 6.584 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.584 €/m²), Ičići (7.166 €/m²), Ika (3.525 €/m²).
Najveći udio oglasa (75%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (75%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 78.450 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.584 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 53 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 983.547 € i površinom oko 163,9 m². Ičići ima prosječno 7.166 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.079.000 € i površinom oko 149,6 m². Ika ima prosječno 3.525 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 453.444 € i površinom oko 126,4 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 5.714 €/m², prosjek 5.695 €/m², 124 oglasa), Split (med. 4.902 €/m², prosjek 4.627 €/m², 136 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.283 €/m², 125 oglasa), Rijeka (med. 3.265 €/m², prosjek 3.129 €/m², 1.065 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 3.005 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.757 €/m², 28 oglasa).