Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 1.008.487 €, a medijana 799.500 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 6.038 €/m², medijana je 6.279 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.586 do 12.312 €/m².

Trenutno imamo 148 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 188,3 m² (medijana 133,0 m²), s rasponom od 30,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 148 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.008.487 € (medijana 799.500 €), prosječna površina 188,3 m² (medijana 133,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (53 oglasa, prosječno 7.057 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.057 €/m²), Ičići (6.814 €/m²), Ika (3.579 €/m²).

Najveći udio oglasa (79%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (79%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 61.168 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.057 €/m² - 172% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 53 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.039.494 € i površinom oko 148,0 m². Ičići ima prosječno 6.814 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.242.800 € i površinom oko 167,8 m². Ika ima prosječno 3.579 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 437.286 € i površinom oko 136,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 6.279 €/m², prosjek 6.038 €/m², 148 oglasa), Split (med. 4.850 €/m², prosjek 4.533 €/m², 112 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.132 €/m², 126 oglasa), Zagreb (med. 3.305 €/m², prosjek 3.275 €/m², 117 oglasa), Rijeka (med. 2.985 €/m², prosjek 3.163 €/m², 1.050 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.910 €/m², 39 oglasa).