Pronađeno 161 oglasa
161 oglasa · prosj. 917.054 € · med. 720.000 € · 5.767 €/m² (med. 5.882 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Dobreć, adaptirana primorska kuća s panoramskim pogledom
Dobreć, Opatija
Na obroncima Učke smjestila se adaptirana primorska kuća s velikom okućnicom i panoramskim pogledom. Kuća je koncipirana... više
550.000€
Veprinac, kuća na parceli 2.560m2
Veprinac, Opatija
Samostojeća kuća za kompletnu adaptaciju smještena na parceli od 2.560m2 i pogledom na more. U suterenu se nalazi konoba,... više
450.000€
Opatija, novogradnja, 163.03m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.130.000€
Opatija, 1-sobni stan s dnevnim, lođa, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u mirnoj manjoj zgradi na izvrsnoj lokaciji, idealnoj za udoban život. Stan... više
570.000€
Opatija, 82.20m2, 2s+db, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostran stan površine 82.20m², smješten na fantastičnoj lokaciji, prvi red do mora, neposredno iznad poznate... više
630.000€
Volosko, 80m2, kuća s okućnicom, garaža
Volosko, Opatija
U mirnom i šarmantnom dijelu mjesta Volosko, svega nekoliko minuta hoda od mora, smještena je ova ugodna dvojna kuća idealna... više
985.000€
Opatija, 60m2, 2- sobni stan u villi, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u renoviranoj vili s novom fasadom površine 60m². Stan nudi savršenu kombinaciju... više
350.000€
Opatija, Volosko, 108.53m2, 3s+db s 2 terase i lođom
Volosko, Opatija
U prodaji je stan na Volosku na odličnoj lokaciji blizu mora. Smješten je u prizemlju zgrade dobre gradnje, površine 108.53m2... više
467.000€
Opatija, novogradnja, 131.82m2, parking u garaži, dvije terase
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 131.82m2, smješten na mirnoj lokaciji s očaravajućim pogledom... više
830.466€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE više
671.300€
OPATIJA - Penthouse u centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi imamo vrlo poseban dvosobni stan sa dnevnim boravkom u samom centru Opatije površine 121.93 m2. Stan se nalazi... više
650.000€
Lovran, Oprić, kuća s panoramskim pogledom
Oprić, Opatija
U ponudi je odlična samostojeća kuća s okućnicom od 259m2 i fantastičnim pogledom na cijeli Kvarner. Kuća ima dvije stambene... više
660.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 2skl, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan u suterenu novogradnje u Opatiji, smještene na iznimno atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom... više
642.300€
Opatija, vrhunska novogradnja, 2skl, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan u suterenu novogradnje u Opatiji, smještene na iznimno atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom... više
641.800€
Opatija, Volosko, luksuzni dvoetažni stan s bazenom, 136.81m2, 4s+db, pogled n
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni dvoetažni stan s prekrasnim pogledom na more i bazenom! Ova novogradnja, površine 136.81m2, ističe... više
1.164.000€
Opatija, kuća s 10 apartmana i pogledom na more, 586m2
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostrana samostojeća kuća s 10 apartmana smještena na parceli od 715m2. Nalazi se na izvrsnoj lokaciji, udaljena... više
1.700.000€
Opatija, Volosko, luksuzni dvoetažni stan, 109.62m2, 2s+db, terasa, pogled na
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni dvoetažni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 109.62m2, ističe se izvrsnim... više
934.000€
Opatija, Volosko, luksuzan stan, 128.49m2, 3s+db, pogled na more
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 128.49m2, ističe se izvrsnim rasporedom... više
1.092.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
917.054 €
Medijana: 720.000 €
Prosječna površina
193,7 m²
Medijana: 131,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.767 €/m²
Medijana: 5.882 €/m²
Raspon cijena
172.000 – 2.850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.641 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 49 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.036.618 € i površinom oko 176,0 m².
Ičići ima prosječno 7.908 €/m² — 169% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.055.700 € i površinom oko 128,0 m².
Pobri ima prosječno 4.735 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 737.500 € i površinom oko 201,2 m².
Poljane ima prosječno 2.945 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 841.000 € i površinom oko 336,1 m².
Ika ima prosječno 3.298 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 366.333 € i površinom oko 107,8 m².
Volosko ima prosječno 6.682 €/m² — 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 787.500 € i površinom oko 164,5 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 720.000 € (prosjek 917.054 €) i medijanu od 5.882 €/m² (prosjek 5.767 €/m²) — skuplje od Split (6.112 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.289 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 917.054 €, prosječna površina 193,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.767 €/m². Raspon cijena kreće se od 172.000 – 2.850.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 161 rezultata pretrage.
U Opatija je 17% oglasa za nekretnine (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 83.040 €).
Sniženih oglasa
17%
17/99
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
83.040 €
U Opatija najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (77%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (43%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (26%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 917.054 €, a medijana 720.000 €. Raspon cijena kreće se od 172.000 do 2.850.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.767 €/m², medijana je 5.882 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.153 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 161 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 193,7 m² (medijana 131,0 m²), s rasponom od 48,0 do 833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 161 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 917.054 € (medijana 720.000 €), prosječna površina 193,7 m² (medijana 131,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (49 oglasa, prosječno 6.641 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.641 €/m²), Ičići (7.908 €/m²), Pobri (4.735 €/m²).
Najveći udio oglasa (77%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (77%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 83.040 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.641 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 49 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.036.618 € i površinom oko 176,0 m². Ičići ima prosječno 7.908 €/m² — 169% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.055.700 € i površinom oko 128,0 m². Pobri ima prosječno 4.735 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 737.500 € i površinom oko 201,2 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.112 €/m², prosjek 6.147 €/m², 134 oglasa), Opatija (med. 5.882 €/m², prosjek 5.767 €/m², 161 oglasa), Rijeka (med. 3.289 €/m², prosjek 3.543 €/m², 1.239 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 2.953 €/m², 123 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.754 €/m², 24 oglasa), Zagreb (med. 2.682 €/m², prosjek 2.732 €/m², 113 oglasa).