Pronađeno 106 oglasa
106 oglasa · prosj. 887.864 € · med. 723.350 € · 5.616 €/m² (med. 5.943 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, IČIĆI - novouređen stan u prizemlju novogradnje s terasom i pogledo
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - novo uređen stan u prizemlju novogradnje s terasom i pogledom na more EKSKLUZIVNO SAMO U DUXU Izdvajamo... više
229.000€
OPATIJA, POBRI - dvojna kuća s otvorenim pogledom na more i okućnicom od 695m
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - dvojna kuća s otvorenim pogledom na more i okućnicom od 695m2 U mirnom naselju Pobri, samo korak udaljenom... više
280.000€
OPATIJA, CENTAR - luksuzno uređeni stan + apartman u srcu Opatije
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - luksuzno uređeni stan + apartman u srcu Opatije U prodaji je impresivna nekretnina smještena u samom... više
680.000€
OPATIJA, CENTAR - Dvoetažni stan u povijesnoj vili samo 50 metara od mora u ce
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Dvoetažni stan u vili Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko... više
1.200.000€
OPATIJA - Novoizgrađena vila s fantastičnim pogledom na more
Veprinac, Opatija
OPATIJA - Novoizgrađena vila s fantastičnim pogledom na more Poznata pod različitim imenima poput Stara dama, Biser Jadrana... više
860.000€
OPATIJA, CENTAR - fantastičan penthouse s panoramskim pogledom i garažom u no
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - fantastičan penthouse s panoramskim pogledom i garažom u novogradnji iznad centra Opatije U ponudi je... više
1.350.000€
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja, blizina mora
Ika, Opatija
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja, blizina mora više
500.000€
OPATIJA, IKA - Stan s okućnicom i pogledom na more – idealan za turizam ili
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA - Stan s okućnicom i pogledom na more – idealan za turizam ili ljetni boravak. U ponudi je prostran stan od... više
172.000€
OPATIJA, CENTAR - Rijetkost na tržištu! – luksuzna vila s bazenom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Rijetkost na tržištu! – luksuzna vila s bazenom Predstavljamo vam prekrasnu vilu površine 460 m² smještenu... više
1.040.000€
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja
Ika, Opatija
Opatija, Ika, Dvoetažni stan, 131 m2, luksuzna novogradnja više
500.000€
OPATIJA, OPRIĆ - Pogled na more i vrt za uživanje, 2SDB 74m2
Oprić, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ - Pogled na more i vrt za uživanje, 2SDB 74m2 Na obroncima iznad mora, između Lovrana i Ike, skriva se stan... više
350.000€
OPATIJA, CENTAR - Novogradnja vrhunskog dizajna s pogledom na more!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Novogradnja vrhunskog dizajna s pogledom na more! Predstavljamo vam luksuzni stambeni kompleks smješten... više
1.700.000€
Opatija, Ičići, dvosoban stan, 62m2, drugi red do mora
Ičići, Opatija
Opatija, Ičići, dvosoban stan, 62m2, drugi red do mora više
310.000€
Kvarner, Opatija: Luksuzna vila s infinity bazenom
Opatija - Centar, Opatija
Smještena u mirnom naselju Oprić, nedaleko od Opatije, ova impresivna četverokatna nekretnina predstavlja izvanrednu priliku... više
1.410.000€
Opatija, Ika, 1s+db, 79m2, pogled na more
Ika, Opatija
U ponudi je 1-sobni stan s dnevnim boravkom koji je u naravi visine prizemlja, ali se vodi kao prvi kat. Sastoji se od ulaza,... više
160.000€
Opatija, Ika, 1s+db, 73.70m2
Ika, Opatija
Prodaje se prostran i svijetao stan površine 73,70 m², koji zauzima cijelu etažu obiteljske kuće i smješten je na drugom... više
206.000€
Opatija, 205m2, 3-sobni stan s dnevnim boravkom u vili
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je prostran i elegantan stan smješten u vili u Opatiji, ukupne površine 205.88m2. Ovaj izuzetan stan se nalazi... više
1.200.000€
IKA, OPRIĆ, STAN NA MIRNOJ LOKACIJI
Oprić, Opatija
IKA, OPRIĆ, u ponudu smo dobili stan na mirnoj lokaciji okružen zelenilom. Nalazi se u prizemlju zgrade i sastoji se od... više
176.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
887.864 €
Medijana: 723.350 €
Prosječna površina
176,9 m²
Medijana: 126,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.616 €/m²
Medijana: 5.943 €/m²
Raspon cijena
160.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ika, Ičići i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.853 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.042.458 € i površinom oko 165,2 m².
Ika ima prosječno 3.652 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 538.308 € i površinom oko 146,2 m².
Ičići ima prosječno 6.343 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 895.687 € i površinom oko 134,9 m².
Volosko ima prosječno 4.763 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 794.000 € i površinom oko 181,4 m².
Pobri ima prosječno 4.465 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 941.429 € i površinom oko 256,1 m².
Veprinac ima prosječno 3.719 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 707.800 € i površinom oko 198,2 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 723.350 € (prosjek 887.864 €) i medijanu od 5.943 €/m² (prosjek 5.616 €/m²) — jeftinije od Rijeka (3.658 €/m²) i Zagreb (3.203 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 887.864 €, prosječna površina 176,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.616 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 3.300.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 106 rezultata pretrage.
U Opatija je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 94.485 €).
Sniženih oglasa
22%
22/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
94.485 €
U Opatija najviše oglasa (74%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (74%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (38%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (69%), Garaža (40%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 887.864 €, a medijana 723.350 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 3.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.616 €/m², medijana je 5.943 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.420 do 12.117 €/m².
Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 176,9 m² (medijana 126,5 m²), s rasponom od 29,0 do 697,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 106 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 887.864 € (medijana 723.350 €), prosječna površina 176,9 m² (medijana 126,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (50 oglasa, prosječno 6.853 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.853 €/m²), Ika (3.652 €/m²), Ičići (6.343 €/m²).
Najveći udio oglasa (74%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (74%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (69% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 94.485 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.853 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.042.458 € i površinom oko 165,2 m². Ika ima prosječno 3.652 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 538.308 € i površinom oko 146,2 m². Ičići ima prosječno 6.343 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 895.687 € i površinom oko 134,9 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 5.943 €/m², prosjek 5.616 €/m², 106 oglasa), Split (med. 5.841 €/m², prosjek 5.338 €/m², 136 oglasa), Rijeka (med. 3.658 €/m², prosjek 3.756 €/m², 1.074 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 2.975 €/m², 114 oglasa), Zadar (med. 3.114 €/m², prosjek 2.887 €/m², 123 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 29 oglasa).