Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 595.707 €
  • Medijana cijene 519.750 €
  • Prosječna površina 163,1 m²
  • Medijana površine 144,0 m²
  • Cijena / m² 3.791 €
  • Medijana €/m² 3.562 €
  • Aktivnih oglasa 175
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 175 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

175 oglasa · prosj. 595.707 € · med. 519.750 € · 3.791 €/m² (med. 3.562 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

595.707 €

Medijana: 519.750 €

Prosječna površina

163,1 m²

Medijana: 144,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.791 €/m²

Medijana: 3.562 €/m²

Raspon cijena

3.400 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Linardići, Cesarica i dr..

Najjeftinije: 2.329 €/m² Najskuplje: 7.214 €/m²
Dramalj 4.051 €/m² +74% · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.051 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 553.000 € i površinom oko 164,3 m².

Linardići 7.214 €/m² +210% · 2 ogl.

Linardići ima prosječno 7.214 €/m² - 210% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.275.000 € i površinom oko 300,0 m².

Cesarica 3.390 €/m² +46% · 2 ogl.

Cesarica ima prosječno 3.390 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 670.000 € i površinom oko 194,0 m².

Grižane-Belgrad 3.263 €/m² +40% · 2 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 3.263 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 652.500 € i površinom oko 200,0 m².

Rabac 2.906 €/m² +25% · 2 ogl.

Rabac ima prosječno 2.906 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 287.000 € i površinom oko 104,0 m².

Selce 2.329 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Selce ima prosječno 2.329 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 660.000 € i površinom oko 289,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 175 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 595.707 €, prosječna površina 163,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.791 €/m². Raspon cijena kreće se od 3.400 – 3.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 175 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 51.147 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

51.147 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (50%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 50 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (48%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 8 ogl. · 8%
70 – 100 m² 12 ogl. · 12%
100 – 150 m² 30 ogl. · 30%
iznad 150 m² 48 ogl. · 48%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Garaža (20%), Parkirno mjesto (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Garaža 20 od 100 ogl. · 20%
Parkirno mjesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 595.707 €, a medijana 519.750 €. Raspon cijena kreće se od 3.400 do 3.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.791 €/m², medijana je 3.562 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 10.606 €/m².

Trenutno imamo 175 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 163,1 m² (medijana 144,0 m²), s rasponom od 32,0 do 419,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 175 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 595.707 € (medijana 519.750 €), prosječna površina 163,1 m² (medijana 144,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (4 oglasa, prosječno 4.051 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (4.051 €/m²), Linardići (7.214 €/m²), Cesarica (3.390 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 51.147 €.

Dramalj ima prosječno 4.051 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 553.000 € i površinom oko 164,3 m². Linardići ima prosječno 7.214 €/m² - 210% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.275.000 € i površinom oko 300,0 m². Cesarica ima prosječno 3.390 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 670.000 € i površinom oko 194,0 m².