Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 1.163 €
  • Medijana cijene 1.000 €
  • Prosječna površina 81,5 m²
  • Medijana površine 77,5 m²
  • Cijena / m² 14 €
  • Medijana €/m² 14 €
  • Aktivnih oglasa 733
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 733 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

733 oglasa · prosj. 1.163 €/mj. · med. 1.000 €/mj. · 14 €/m² (med. 14 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Dvosoban stan Trsat, Rijeka 40m² - 450 € | SveHrNekretnine
Stan

450 €/mj. 11 €/m²

Stan Trsat

Trsat, Rijeka

  • 2 soba
  • 40 m²
Reklama
Dvosoban stan Novi Zagreb - istok, Zagreb 40m² - 500 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

500 €/mj. 13 €/m²

Stan najam Travno

Novi Zagreb - istok, Zagreb

  • 2 soba
  • 40 m²

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

1.163 € /mj.

Medijana: 1.000 €/mj.

Prosječna površina

81,5 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

65 – 7.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Donji Grad, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 24 €/m²
Centar 14 €/m² +17% · 11 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sjever). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.109 €/mj. i površinom oko 81,3 m².

Donji Grad 13 €/m² +8% · 9 ogl.

Donji Grad ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sjever). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.041 €/mj. i površinom oko 79,7 m².

Opatija - Centar 24 €/m² +100% · 8 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 24 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sjever). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 2.469 €/mj. i površinom oko 105,6 m².

Costabella 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sjever). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Trešnjevka - Sjever 13 €/m² +8% · 4 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sjever). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 797 €/mj. i površinom oko 64,5 m².

Sjever 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sjever ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 513 €/mj. i površinom oko 49,8 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 733 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.163 €/mjesečno, prosječna površina 81,5 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 7.000 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 733 rezultata pretrage. Kategorija: stan, najam.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 228 €/mj.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

228 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (30%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (5%), 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (14%), 700 – 1.000 €/mj. (30%), 1.000 – 1.500 €/mj. (29%), iznad 1.500 €/mj. (16%).

do 300 €/mj. 5 ogl. · 5%
300 – 500 €/mj. 6 ogl. · 6%
500 – 700 €/mj. 14 ogl. · 14%
700 – 1.000 €/mj. 30 ogl. · 30%
1.000 – 1.500 €/mj. 29 ogl. · 29%
iznad 1.500 €/mj. 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%
30 – 50 m² 18 ogl. · 18%
50 – 70 m² 16 ogl. · 16%
70 – 100 m² 36 ogl. · 36%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 14 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 15 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 16 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%
Dvosoban stan 13 €/m² · 25 ogl. · 27%
Trosoban stan 15 €/m² · 47 ogl. · 50%
Četverosoban stan 16 €/m² · 10 ogl. · 11%
Petosoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (26%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 47 od 100 ogl. · 47%
Terasa 26 od 100 ogl. · 26%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 1.163 €/mjesečno, a medijana 1.000 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 42 €/m².

Trenutno imamo 733 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,5 m² (medijana 77,5 m²), s rasponom od 24,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 733 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.163 €/mjesečno (medijana 1.000 €/mjesečno), prosječna površina 81,5 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (11 oglasa, prosječno 14 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Donji Grad (13 €/m²), Opatija - Centar (24 €/m²).

Najveći udio oglasa (30%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (5%), 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (14%), 700 – 1.000 €/mj. (30%), 1.000 – 1.500 €/mj. (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (50% oglasa, prosječno 15 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 14 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 15 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 16 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 228 €/mjesečno.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sjever). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.109 €/mj. i površinom oko 81,3 m². Donji Grad ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sjever). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.041 €/mj. i površinom oko 79,7 m². Opatija - Centar ima prosječno 24 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sjever). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 2.469 €/mj. i površinom oko 105,6 m².