Najam, Opatija, garsonijera, 25m2, terasa
Opatija - Centar, Opatija
400€ /mjesečno
16 €/m2
Tip
Stan
Površina
25 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 400€ /mjesečno
- Površina
- 25 m2 (16 €/m2)
- Površina zemljišta
- 12
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 200m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 14.10.2026
- ID
- 114923
Opis
OPATIJA – GARSONIJERA S TERASOM I VLASTITOM OKUĆNICOM, 200 M OD MORA
U prizemlju opatijske male ville, smještene svega 200 metara od mora, odnosno neposredno iza hotela Imperijal, daje se u najam lijepo uređena i potpuno namještena garsonijera površine 25 m2.
Stan se sastoji od spavaćeg dijela s bračnim krevetom i televizorom, predsoblja s kliznim ormarom i dvosjedom, kupaonice s tušem te kuhinjice opremljene hladnjakom, pločom za kuhanje i pećnicom, koja je povezana sa sobom. Posebna prednost je terasa s pripadajućom okućnicom površine približno 12 m2, idealna za boravak na otvorenom.
Zapadne je orijentacije, klimatiziran i opremljen PVC stolarijom. U neposrednoj blizini dostupan je javni parking, s mogućnošću besplatnog ili naplatnog parkiranja, ovisno o raspoloživosti i režimu parkiranja.
Najam je predviđen u razdoblju od 1. listopada do 10. lipnja, budući da se tijekom ljetnih mjeseci nekretnina koristi za turistički najam. Zbog toga je stan posebno pogodan za studente, osobe koje rade u Opatiji ili okolici te sve one kojima je potreban kvalitetan privremeni smještaj tijekom jeseni, zime i proljeća.
Kućni ljubimci su dobrodošli – dopušteni su psi do 20 kg i mačke.
Režije nisu uključene u cijenu najma, a mjesečna pričuva iznosi približno 8 €.
Odlična lokacija u mirnom dijelu Opatije, blizina mora i centra te vlastita terasa i okućnica čine ovu garsonijeru vrlo ugodnim izborom za privremeni boravak u Opatiji.
Poštovani
Tržišna analiza - Opatija - Centar, Opatija
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 950 € · -58% (ispod medijane)
Medijana: 17 €/m² · -6% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.338 € /mj.
Medijana: 950 €/mj.
Prosječna površina
71,8 m²
Medijana: 58,0 m²
Prosječna cijena / m²
19 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cijena
400 – 7.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija - Centar, Opatija za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 32 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.397 €/mj. i površinom oko 67,9 m².
Ičići ima prosječno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.644 €/mj. i površinom oko 93,6 m².
Volosko ima prosječno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 42,3 m².
Poljane ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 950 €/mj. i površinom oko 66,5 m².
Oprić ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 750 €/mj. i površinom oko 72,5 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Opatija medijana cijene je 950 €/mj. (prosjek 1.338 €/mj.), a medijana po m² 17 €/m² (prosjek 19 €/m²) - jeftinije od Split (15 €/m²) i Rijeka (14 €/m²).
Za jednosoban stan u Opatija - Centar, Opatija trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na temelju 53 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.338 €/mjesečno, prosječna površina 71,8 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 7.000 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 53 sličnih oglasa u Opatija - Centar, Opatija (ukupno 53 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, najam.
U Opatija - Centar, Opatija je 19% oglasa za jednosoban stan (10 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 193 €/mj.).
Sniženih oglasa
19%
10/53
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
193 €
U Opatija - Centar, Opatija najviše oglasa (30%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (21%), 700 – 1.000 €/mj. (30%), 1.000 – 1.500 €/mj. (15%), iznad 1.500 €/mj. (30%).
Najčešća kvadratura u Opatija - Centar, Opatija je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).
U Opatija - Centar, Opatija najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosječno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 15 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 19 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 20 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 18 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Opatija - Centar, Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parkirno mjesto (51%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija - Centar, Opatija
Ovaj oglas košta 400 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (70%) i ispod medijane (58%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.338 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 400 do 7.000 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (6%). Prosjek za jednosoban stan u Opatija - Centar, Opatija je oko 19 €/m², medijana 17 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 42 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Opatija - Centar, Opatija iznosi 1.338 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 53 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Opatija - Centar, Opatija iznosi oko 19 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 42 €/m².
Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Opatija - Centar, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 71,8 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 25,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Opatija - Centar, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.338 €/mjesečno (medijana 950 €/mjesečno), prosječna površina 71,8 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
650 €/mj. 16 €/m²
Opatija- stan (1S+DB), 43 m2 + terasa - najam
Opatija - Centar, Opatija
- 2 soba
- 40 m²
650 €/mj. 15 €/m²
Stan za dugoročni najam (1S+DB), 43 m2 - Opatija
Opatija - Centar, Opatija
- 2 soba
- 43 m²
800 €/mj. 17 €/m²
Opatija, centar, jednosobni stan, 47 m2, za dugoročni najam
Opatija - Centar, Opatija
- 2 soba
- 47 m²
800 €/mj. 22 €/m²
Opatija, centar, jednosobni stan, 37m2, za dugoročni najam
Opatija - Centar, Opatija
- 2 soba
- 37 m²
800 €/mj. 15 €/m²
Opatija moderno uređen stan - najam, za dugoročno
Opatija - Centar, Opatija
- 2 soba
- 52 m²
850 €/mj. 23 €/m²
OPATIJA, CENTAR - funkcionalni stan 37m2 s terasom i parkingom na glavnoj ulici
Opatija - Centar, Opatija
- 2 soba
- 37 m²
850 €/mj. 19 €/m²
OPATIJA, CENTAR - 45m2 uređeni stan za dugoročni najam u centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
- 2 soba
- 45 m²