Reklama

Najam, Opatija, garsonijera, 25m2, terasa

Opatija - Centar, Opatija

500€ /mjesečno

20 €/m2

Tip

Stan

Površina

25 m2

Struktura

1

Detalji

Tip
Stan
Struktura
1
Cijena
500€ /mjesečno
Površina
25 m2 (20 €/m2)
Površina zemljišta
12
Terasa
Da
Udaljenost od mora
200m
Namještenost
Namješten
Ažuriran
16.09.2026
ID
114923
Reklama

Opis

OPATIJA – GARSONIJERA S TERASOM I VLASTITOM OKUĆNICOM, 200 M OD MORA

U prizemlju opatijske male ville, smještene svega 200 metara od mora, odnosno neposredno iza hotela Imperijal, daje se u najam lijepo uređena i potpuno namještena garsonijera površine 25 m2.
Stan se sastoji od spavaćeg dijela s bračnim krevetom i televizorom, predsoblja s kliznim ormarom i dvosjedom, kupaonice s tušem te kuhinjice opremljene hladnjakom, pločom za kuhanje i pećnicom, koja je povezana sa sobom. Posebna prednost je terasa s pripadajućom okućnicom površine približno 12 m2, idealna za boravak na otvorenom.
Zapadne je orijentacije, klimatiziran i opremljen PVC stolarijom. U neposrednoj blizini dostupan je javni parking, s mogućnošću besplatnog ili naplatnog parkiranja, ovisno o raspoloživosti i režimu parkiranja.
Najam je predviđen u razdoblju od 1. listopada do 10. lipnja, budući da se tijekom ljetnih mjeseci nekretnina koristi za turistički najam. Zbog toga je stan posebno pogodan za studente, osobe koje rade u Opatiji ili okolici te sve one kojima je potreban kvalitetan privremeni smještaj tijekom jeseni, zime i proljeća.
Kućni ljubimci su dobrodošli – dopušteni su psi do 20 kg i mačke.
Režije nisu uključene u cijenu najma, a mjesečna pričuva iznosi približno 8 €.
Odlična lokacija u mirnom dijelu Opatije, blizina mora i centra te vlastita terasa i okućnica čine ovu garsonijeru vrlo ugodnim izborom za privremeni boravak u Opatiji.

Poštovani

Reklama

Tržišna analiza - Opatija - Centar, Opatija

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 500 € Prosjek: 1.377 € · -64% (ispod prosjeka)
Medijana: 950 € · -47% (ispod medijane)
400 € Prosjek · Medijana 7.000 €
Cijena / m²: 20 €/m² Prosjek: 19 €/m² · +5% (iznad prosjeka)
Medijana: 16 €/m² · +25% (iznad medijane)
10 €/m² Prosjek · Medijana 42 €/m²

Prosječna cijena

1.377 € /mj.

Medijana: 950 €/mj.

Prosječna površina

73,5 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosječna cijena / m²

19 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cijena

400 – 7.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija - Centar, Opatija za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko.

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 20 €/m²
Opatija - Centar 20 €/m² +43% · 29 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 29 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.473 €/mj. i površinom oko 71,7 m².

Ičići 18 €/m² +29% · 7 ogl.

Ičići ima prosječno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.600 €/mj. i površinom oko 90,0 m².

Volosko 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Volosko ima prosječno 14 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 52,5 m².

Usporedba gradova

Za jednosoban stan u Opatija medijana cijene je 950 €/mj. (prosjek 1.377 €/mj.), a medijana po m² 16 €/m² (prosjek 19 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Rijeka (17 €/m²), a jeftinije od Pula (15 €/m²) i Zagreb (13 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 1.250 € /mj. 17 € +6% 17 € 18
Rijeka 750 € /mj. 17 € +6% 18 € 365
Opatija trenutni 950 € /mj. 16 € 19 € 47
Pula 1.400 € /mj. 15 € -6% 17 € 16
Zagreb 800 € /mj. 13 € -19% 12 € 150

Za jednosoban stan u Opatija - Centar, Opatija trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na temelju 47 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.377 €/mjesečno, prosječna površina 73,5 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 7.000 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 47 sličnih oglasa u Opatija - Centar, Opatija (ukupno 47 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, najam.

U Opatija - Centar, Opatija je 13% oglasa za jednosoban stan (6 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 233 €/mj.).

Sniženih oglasa

13%

6/47

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

233 €

U Opatija - Centar, Opatija najviše oglasa (34%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (17%), 700 – 1.000 €/mj. (30%), 1.000 – 1.500 €/mj. (13%), iznad 1.500 €/mj. (34%).

500 – 700 €/mj. 8 ogl. · 17%
iznad 1.500 €/mj. 16 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Opatija - Centar, Opatija je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%
30 – 50 m² 13 ogl. · 28%
50 – 70 m² 12 ogl. · 26%
70 – 100 m² 10 ogl. · 21%
100 – 150 m² 7 ogl. · 15%
iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

U Opatija - Centar, Opatija najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosječno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 16 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 18 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 21 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 19 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 9%
Dvosoban stan 18 €/m² · 19 ogl. · 43%
Trosoban stan 21 €/m² · 14 ogl. · 32%
Četverosoban stan 19 €/m² · 7 ogl. · 16%

Među oglasima za jednosoban stan u Opatija - Centar, Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (49%), Garaža (13%).

Terasa 31 od 47 ogl. · 66%
Parkirno mjesto 23 od 47 ogl. · 49%
Garaža 6 od 47 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija - Centar, Opatija

Ovaj oglas košta 500 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (64%) i ispod medijane (47%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.377 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 400 do 7.000 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 20 €/m², što je iznad prosjeka (5%) i iznad medijane (25%). Prosjek za jednosoban stan u Opatija - Centar, Opatija je oko 19 €/m², medijana 16 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 42 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Opatija - Centar, Opatija iznosi 1.377 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 47 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Opatija - Centar, Opatija iznosi oko 19 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 42 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Opatija - Centar, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,5 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 25,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 47 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Opatija - Centar, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.377 €/mjesečno (medijana 950 €/mjesečno), prosječna površina 73,5 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

Kontakt info

Four Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
040441798
Kontakt osoba
Four Nekretnine
Telefon 1
05161... Prikaži broj
Telefon 2
38591494... Prikaži broj
Adresa
Trpimirova 4A
Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

500 €

Kontakt