Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 1.153 €
  • Medijana cijene 900 €
  • Prosječna površina 64,4 m²
  • Medijana površine 63,0 m²
  • Cijena / m² 24 €
  • Medijana €/m² 14 €
  • Aktivnih oglasa 201
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 201 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

201 oglasa · prosj. 1.153 €/mj. · med. 900 €/mj. · 24 €/m² (med. 14 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

1.153 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

64,4 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

24 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

65 – 5.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²
Donji Grad 14 €/m² +27% · 13 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.101 €/mj. i površinom oko 80,9 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 10 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.140 €/mj. i površinom oko 97,5 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +27% · 9 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 882 €/mj. i površinom oko 61,9 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.529 €/mj. i površinom oko 129,3 m².

Novi Zagreb - Zapad 13 €/m² +18% · 4 ogl.

Novi Zagreb - Zapad ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 863 €/mj. i površinom oko 68,3 m².

Novi Zagreb - Istok 12 €/m² +9% · 4 ogl.

Novi Zagreb - Istok ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 763 €/mj. i površinom oko 65,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 900 €/mj. (prosjek 1.153 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 24 €/m²) - skuplje od Split (18 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 1.300 € /mj. 18 € +29% 20 € 36
Zagreb trenutni 900 € /mj. 14 € 24 € 201
Rijeka 865 € /mj. 14 € 0% 15 € 428
Pula 1.300 € /mj. 14 € 0% 17 € 28
Zadar 1.500 € /mj. 6 € -57% 9 € 7

Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 201 aktivnih oglasa. Na temelju 91 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.153 €/mjesečno, prosječna površina 64,4 m², a prosječna cijena po m² oko 24 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 5.000 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 91 oglasa od ukupno 201 rezultata pretrage.

U Zagreb je 4% oglasa za nekretnine (4 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 120 €/mj.).

Sniženih oglasa

4%

4/91

Prosj. sniženje

19%

Prosj. iznos

120 €

U Zagreb najviše oglasa (33%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (9%), 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (19%), 700 – 1.000 €/mj. (33%), 1.000 – 1.500 €/mj. (24%), iznad 1.500 €/mj. (13%).

do 300 €/mj. 8 ogl. · 9%
300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 2%
500 – 700 €/mj. 17 ogl. · 19%
700 – 1.000 €/mj. 30 ogl. · 33%
1.000 – 1.500 €/mj. 22 ogl. · 24%
iznad 1.500 €/mj. 12 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Zagreb je do 30 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 24 ogl. · 26%
30 – 50 m² 17 ogl. · 19%
50 – 70 m² 19 ogl. · 21%
70 – 100 m² 21 ogl. · 23%
100 – 150 m² 6 ogl. · 7%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (49%), Garaža (35%), Lift (32%), Terasa (14%).

Parkirno mjesto 45 od 91 ogl. · 49%
Garaža 32 od 91 ogl. · 35%
Lift 29 od 91 ogl. · 32%
Terasa 13 od 91 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 1.153 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 5.000 €/mjesečno, na temelju 91 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 24 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 66 €/m².

Trenutno imamo 201 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 64,4 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 10,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 201 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.153 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 64,4 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (13 oglasa, prosječno 14 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (14 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (13 €/m²), Trešnjevka - Sjever (14 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (9%), 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (19%), 700 – 1.000 €/mj. (33%), 1.000 – 1.500 €/mj. (24%).

Prema uzorku od 91 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa s tom karakteristikom), Lift (32% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 91 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 120 €/mjesečno.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.101 €/mj. i površinom oko 80,9 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.140 €/mj. i površinom oko 97,5 m². Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 882 €/mj. i površinom oko 61,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 18 €/m², prosjek 20 €/m², 36 oglasa), Zagreb (med. 14 €/m², prosjek 24 €/m², 201 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 15 €/m², 428 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 17 €/m², 28 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 9 €/m², 7 oglasa).