Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 489.026 €
  • Medijana cijene 405.000 €
  • Prosječna površina 102,3 m²
  • Medijana površine 94,5 m²
  • Cijena / m² 5.049 €
  • Medijana €/m² 4.712 €
  • Aktivnih oglasa 66
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 66 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

66 oglasa · prosj. 489.026 € · med. 405.000 € · 5.049 €/m² (med. 4.712 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

489.026 €

Medijana: 405.000 €

Prosječna površina

102,3 m²

Medijana: 94,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.049 €/m²

Medijana: 4.712 €/m²

Raspon cijena

150.735 – 3.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zamet, Bivio, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 3.748 €/m² Najskuplje: 7.422 €/m²
Zamet 4.490 €/m² +20% · 10 ogl.

Zamet ima prosječno 4.490 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 350.900 € i površinom oko 77,7 m².

Bivio 5.120 €/m² +37% · 5 ogl.

Bivio ima prosječno 5.120 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 990.000 € i površinom oko 193,2 m².

Dramalj 4.837 €/m² +29% · 5 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.837 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 494.000 € i površinom oko 102,0 m².

Podmurvice 3.754 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.754 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 412.667 € i površinom oko 110,3 m².

Ičići 7.422 €/m² +98% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 7.422 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.690.000 € i površinom oko 186,0 m².

Jadranovo 3.748 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.748 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 506.000 € i površinom oko 135,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na temelju 66 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 489.026 €, prosječna površina 102,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.049 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.735 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 20% oglasa za nekretnine (13 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 126.538 €).

Sniženih oglasa

20%

13/66

Prosj. sniženje

19%

Prosj. iznos

126.538 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (26%).

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 23%
200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 8%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 44%
iznad 500.000 € 17 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 14 ogl. · 21%
30 – 50 m² 1 ogl. · 2%
50 – 70 m² 6 ogl. · 9%
70 – 100 m² 20 ogl. · 30%
100 – 150 m² 15 ogl. · 23%
iznad 150 m² 10 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (38%), Garaža (3%).

Terasa 29 od 66 ogl. · 44%
Parkirno mjesto 25 od 66 ogl. · 38%
Garaža 2 od 66 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 489.026 €, a medijana 405.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.735 do 3.000.000 €, na temelju 66 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 5.049 €/m², medijana je 4.712 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.702 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 102,3 m² (medijana 94,5 m²), s rasponom od 16,0 do 394,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 66 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 489.026 € (medijana 405.000 €), prosječna površina 102,3 m² (medijana 94,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (10 oglasa, prosječno 4.490 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (4.490 €/m²), Bivio (5.120 €/m²), Dramalj (4.837 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 66 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 66 oglasa, 20% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 126.538 €.

Zamet ima prosječno 4.490 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 350.900 € i površinom oko 77,7 m². Bivio ima prosječno 5.120 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 990.000 € i površinom oko 193,2 m². Dramalj ima prosječno 4.837 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 494.000 € i površinom oko 102,0 m².