Novogradnja Zamet

Zamet, Rijeka

360.000€

5 000 €/m2

Novo 2

Tip

Stan

Površina

72 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 360.000€

Površina: 72 m2 (5 000 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 24.09.2026

ID: 115423

Opis

NOVOGRADNJA – ZAMET Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Rijeci, u srcu Zameta, u ponudi je novi poslovno-stambeni projekt s ukupno osam stanova.Stanovi su pažljivo projektirani kako bi pružili funkcionalan raspored i ugodan prostor za svakodnevni život. Svaki stan ima terasu s pogledom na more, a zgrada je opremljena liftom. Ugrađeno je podno grijanje te multi-split sustav klimatizacije u svim prostorijama, uz kvalitetne materijale i suvremena tehnička rješenja.Osnovne karakteristike: poslovno-stambena zgrada, 8 stanova, pogled na more, lift, podno grijanje, multi-split klimatizacija u svim prostorijama, mogućnost kupnje garažnog parkirnog mjesta, energetski učinkovita gradnja, blizina škole, vrtića, trgovina, javnog prijevoza i ostalih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.Za više informacija o raspoloživim stanovima i uvjetima kupnje, slobodno nas kontaktirajte.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30937

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Zamet, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 360.000 € Prosjek: 348.919 € · +3% (u prosjeku)
Medijana: 290.000 € · +24% (iznad medijane)

56.000 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €

Cijena / m²: 5.000 €/m² Prosjek: 3.955 €/m² · +26% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.710 €/m² · +35% (iznad medijane)

1.866 €/m² Prosjek · Medijana 8.783 €/m²

Prosječna cijena

348.919 €

Medijana: 290.000 €

Prosječna površina

84,1 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.955 €/m²

Medijana: 3.710 €/m²

Raspon cijena

56.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zamet, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Pećine, Zamet i dr..

Najjeftinije: 3.417 €/m² Najskuplje: 6.320 €/m²

Centar 3.807 €/m² +11% · 20 ogl.

Centar ima prosječno 3.807 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 351.250 € i površinom oko 91,7 m².

Pećine 6.320 €/m² +85% · 7 ogl.

Pećine ima prosječno 6.320 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 747.857 € i površinom oko 111,6 m².

Zamet 3.844 €/m² +12% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 3.844 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 325.667 € i površinom oko 84,7 m².

Turnić 3.830 €/m² +12% · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 3.830 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 240.167 € i površinom oko 63,2 m².

Drenova 3.680 €/m² +8% · 6 ogl.

Drenova ima prosječno 3.680 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 218.500 € i površinom oko 61,3 m².

Belveder 3.417 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 3.417 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 232.083 € i površinom oko 74,7 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 290.000 € (prosjek 348.919 €), a medijana po m² 3.710 €/m² (prosjek 3.955 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.225 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.459 € +74%	7.140 €	67
Zadar	417.974 €	4.347 € +17%	4.506 €	68
Rijeka trenutni	290.000 €	3.710 €	3.955 €	803
Zagreb	274.336 €	3.225 € -13%	3.297 €	87
Osijek	239.680 €	2.938 € -21%	2.957 €	26
Pula	177.500 €	2.798 € -25%	2.923 €	794

Za trosoban stan u Zamet, Rijeka trenutno imamo 803 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 348.919 €, prosječna površina 84,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.955 €/m². Raspon cijena kreće se od 56.000 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Zamet, Rijeka (ukupno 803 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Zamet, Rijeka je 19% oglasa za trosoban stan (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 20.079 €).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

20.079 €

U Zamet, Rijeka najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Zamet, Rijeka je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Zamet, Rijeka najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.995 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.663 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.021 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.862 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.995 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.943 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.206 €/m²).

Jednosoban stan 3.663 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.021 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.862 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.995 €/m² · 36 ogl. · 38%

Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.943 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 4.206 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Zamet, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (10%), Parkirno mjesto (5%), Garaža (3%).

Terasa 10 od 99 ogl. · 10%

Parkirno mjesto 5 od 99 ogl. · 5%

Garaža 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Zamet, Rijeka

Ovaj oglas košta 360.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 348.919 €, a medijana 290.000 €. Tržišni raspon kreće se od 56.000 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.000 €/m², što je iznad prosjeka (26%) i iznad medijane (35%). Prosjek za trosoban stan u Zamet, Rijeci je oko 3.955 €/m², medijana 3.710 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.866 – 8.783 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Zamet, Rijeci iznosi 348.919 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Zamet, Rijeci iznosi oko 3.955 €/m², medijana je 3.710 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 8.783 €/m².

Trenutno imamo 803 aktivnih oglasa za trosoban stan u Zamet, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,1 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 25,0 do 296,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 803 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Zamet, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 348.919 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 84,1 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.