Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 705.096 €
  • Medijana cijene 430.000 €
  • Prosječna površina 699,6 m²
  • Medijana površine 137,5 m²
  • Cijena / m² 3.726 €
  • Medijana €/m² 3.604 €
  • Aktivnih oglasa 994
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 994 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

994 oglasa · prosj. 705.096 € · med. 430.000 € · 3.726 €/m² (med. 3.604 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

705.096 €

Medijana: 430.000 €

Prosječna površina

699,6 m²

Medijana: 137,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.726 €/m²

Medijana: 3.604 €/m²

Raspon cijena

78.000 – 3.950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Opatija - Centar, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 2.910 €/m² Najskuplje: 10.545 €/m²
Centar 2.910 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Centar ima prosječno 2.910 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 223.000 € i površinom oko 83,3 m².

Opatija - Centar 6.040 €/m² +108% · 7 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.040 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.029.286 € i površinom oko 163,3 m².

Kantrida 5.199 €/m² +79% · 7 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.199 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 653.714 € i površinom oko 126,0 m².

Zaton 4.358 €/m² +50% · 3 ogl.

Zaton ima prosječno 4.358 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 733.333 € i površinom oko 168,0 m².

Sveta Jelena 10.545 €/m² +262% · 2 ogl.

Sveta Jelena ima prosječno 10.545 €/m² - 262% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.900.000 € i površinom oko 275,0 m².

Pobri 5.482 €/m² +88% · 2 ogl.

Pobri ima prosječno 5.482 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 680.000 € i površinom oko 122,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 994 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 705.096 €, prosječna površina 699,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.726 €/m². Raspon cijena kreće se od 78.000 – 3.950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 994 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 58.000 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

58.000 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (47%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 47 ogl. · 47%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 10 ogl. · 10%
70 – 100 m² 19 ogl. · 19%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 44 ogl. · 44%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (18%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%
Parkirno mjesto 56 od 100 ogl. · 56%
Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 705.096 €, a medijana 430.000 €. Raspon cijena kreće se od 78.000 do 3.950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.726 €/m², medijana je 3.604 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 10.545 €/m².

Trenutno imamo 994 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 699,6 m² (medijana 137,5 m²), s rasponom od 25,0 do 22.544,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 994 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 705.096 € (medijana 430.000 €), prosječna površina 699,6 m² (medijana 137,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (12 oglasa, prosječno 2.910 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.910 €/m²), Opatija - Centar (6.040 €/m²), Kantrida (5.199 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 58.000 €.

Centar ima prosječno 2.910 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 223.000 € i površinom oko 83,3 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.040 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.029.286 € i površinom oko 163,3 m². Kantrida ima prosječno 5.199 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 653.714 € i površinom oko 126,0 m².