Tržišni pregled — Pakoštane

Prosječna cijena

313.062 €

Medijana: 283.000 €

Prosječna površina

77,8 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.025 €/m²

Medijana: 3.792 €/m²

Raspon cijena

245.000 – 493.000 €

Usporedba gradova

Nekretnine u Pakoštane imaju medijanu cijene od 283.000 € (prosjek 313.062 €) i medijanu od 3.792 €/m² (prosjek 4.025 €/m²) — skuplje od Split (6.086 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.575 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	662.500 €	6.086 € +60%	6.168 €	143
Pakoštane trenutni	283.000 €	3.792 €	4.025 €	30
Zadar	357.294 €	3.575 € -6%	2.688 €	199
Zagreb	285.724 €	3.205 € -15%	3.220 €	117
Osijek	235.900 €	2.873 € -24%	2.726 €	30
Rijeka	270.000 €	2.872 € -24%	3.040 €	1.889

Za nekretnine (Pakoštane) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na temelju 30 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 313.062 €, prosječna površina 77,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.025 €/m². Raspon cijena kreće se od 245.000 – 493.000 €.

Statistika izračunata na temelju 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Pakoštane je 17% oglasa za nekretnine (5 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 6.990 €).

Sniženih oglasa

17%

5/30

Prosj. sniženje

2%

Prosj. iznos

6.990 €

Raspodjela po cijenama

U Pakoštane najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (43%).

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 57%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 43%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Pakoštane je 70 – 100 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (67%).

50 – 70 m² 10 ogl. · 33%

70 – 100 m² 20 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Pakoštane najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parkirno mjesto (60%), Garaža (40%).

Terasa 21 od 30 ogl. · 70%

Parkirno mjesto 18 od 30 ogl. · 60%

Garaža 12 od 30 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Pakoštane

Koliko košta nekretnine u Pakoštane?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Pakoštane iznosi 313.062 €, a medijana 283.000 €. Raspon cijena kreće se od 245.000 do 493.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Pakoštane?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Pakoštane iznosi oko 4.025 €/m², medijana je 3.792 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.141 do 5.939 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Pakoštane?

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za nekretnine u Pakoštane. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Pakoštane?

Prosječna površina iznosi 77,8 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 70,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Pakoštane pogodna za prodaju?

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Pakoštane nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 313.062 € (medijana 283.000 €), prosječna površina 77,8 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su nekretnine u Pakoštane raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (43%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Pakoštane?

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Pakoštane ima sniženu cijenu?

U uzorku od 30 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 6.990 €.

Kako se nekretnine u Pakoštane uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.086 €/m², prosjek 6.168 €/m², 143 oglasa), Pakoštane (med. 3.792 €/m², prosjek 4.025 €/m², 30 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 2.688 €/m², 199 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.220 €/m², 117 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.726 €/m², 30 oglasa), Rijeka (med. 2.872 €/m², prosjek 3.040 €/m², 1.889 oglasa).