Pronađeno 25 oglasa
25 oglasa · prosj. 277.319 € · med. 250.000 € · 2.715 €/m² (med. 2.822 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OSIJEK, RETFALA PETEROSOBAN STAN U NOVOGRADNJI
Retfala, Osijek
OSIJEK, RETFALA, u ponudi je moderan peterosoban stan u novogradnji. Nalazi se na 2. katu manje stambene zgrade, a sastoji... više
420.500€
OSIJEK, DONJI GRAD, STAN S OKUĆNICOM
Donji grad, Osijek
OSIJEK, DONJI GRAD, u ponudi imamo potpuno renoviran dvosoban stan s vlastitim ulazom, smješten u prizemlju prizemnice,... više
146.000€
OSIJEK, BOSUTSKO, ČETVEROSOBAN STAN U NOVOGRADNJI
Bosutsko naselje, Osijek
OSIJEK, BOSUTSKO NASELJE, u ponudi je u neposrednoj blizini planirane nove bolnice, prostran četverosoban stan ukupne korisne... više
250.000€
OSIJEK, CENTAR, STAN U NOVOGRADNJI
Gornji grad / Centar, Osijek
OSIJEK, CENTAR, u ponudi je moderan trosoban stan u novogradnji u centru Osijeka. Nalazi se na 2. katu manje stambene zgrade,... više
211.800€
OSIJEK, RETFALA, STAN U NOVOGRADNJI
Retfala, Osijek
OSIJEK, RETFALA, u ponudi je moderan četverosoban stan u novogradnji . Nalazi se na 2. katu manje stambene zgrade, a sastoji... više
254.000€
OSIJEK, VATROGASNO NASELJE, STAN U NOVOGRADNJI
Vatrogasno naselje, Osijek
OSIJEK, VATROGASNO NASELJE, u ponudi je moderan četverosoban stan u novogradnji s velikom terasom. Nalazi se na drugom katu... više
236.360€
OSIJEK, CENTAR, NOVOADAPTIRAN STAN
Gornji grad / Centar, Osijek
OSIJEK, CENTAR, u ponudi je novoadaptiran stan u strogom centru grada. Smješten u prizemlju kuće prizemnice u kojoj je samo... više
187.200€
OSIJEK, VIŠNJEVAC, STAN U NOVOGRADNJI
Višnjevac, Osijek
OSIJEK, VIŠNJEVAC, u ponudi je moderan trosoban stan u novogradnji. Nalazi se na 1. katu manje stambene zgrade, a sastoji... više
225.200€
OSIJEK, RETFALA, STAN U NOVOGRADNJI
Retfala, Osijek
OSIJEK, RETFALA, u ponudi je moderan četverosoban stan u novogradnji . Nalazi se na 1. katu manje stambene zgrade, a sastoji... više
254.000€
OSIJEK, DONJI GRAD, ČETVEROSOBAN STAN U NOVOGRADNJI
Donji grad, Osijek
OSIJEK, DONJI GRAD, u ponudi je moderan četverosoban stan u novogradnji. Nalazi se na 2. katu manje stambene zgrade, a sastoji... više
286.000€
OSIJEK, RETFALA, PETEROSOBAN STAN U NOVOGRADNJI
Retfala, Osijek
OSIJEK, RETFALA, u ponudi je prostran i moderno projektiran peterosoban stan površine 105,79 m². Smješten na drugom katu... više
293.500€
OSIJEK, CENTAR, STAN U NOVOGRADNJI
Gornji grad / Centar, Osijek
OSIJEK, CENTAR, u ponudi je moderan četverosoban stan u novogradnji. Nalazi se na 1. katu manje stambene zgrade, a sastoji... više
274.900€
OSIJEK, KUĆA S TRI STANA I POSLOVNIM PROSTOROM
Vatrogasno naselje, Osijek
VATROGASNO NASELJE, OSIJEK, u ponudi je dvojno stambeno-poslovna kuća ukupne površine 450 m². Smještena je u mirnom i traženom... više
572.000€
OSIJEK, VATROGASNO NASELJE, STAN U NOVOGRADNJI
Vatrogasno naselje, Osijek
OSIJEK, VATROGASNO NASELJE, u ponudi je moderan četverosoban stan u novogradnji s velikom terasom. Nalazi se na drugom katu... više
236.360€
OSIJEK, VIŠNJEVAC, DVOSOBAN STAN U NOVOGRADNJI
Višnjevac, Osijek
OSIJEK, VIŠNJEVAC, u ponudi je moderan trosoban stan u novogradnji. Nalazi se na 1. katu manje stambene zgrade, a sastoji... više
225.900€
OSIJEK, CENTAR, STAN U NOVOGRADNJI
Gornji grad / Centar, Osijek
OSIJEK, CENTAR, u ponudi je moderan trosoban stan u novogradnji u centru Osijeka. Nalazi se na 1. katu manje stambene zgrade,... više
211.800€
OSIJEK, VATROGASNO NASELJE, STAN U NOVOGRADNJI S DVORIŠTEM
Vatrogasno naselje, Osijek
OSIJEK, VATROGASNO NASELJE, u ponudi je moderan četverosoban stan u novogradnji s vlastitim dvorištem. Nalazi se na prvom... više
281.650€
OSIJEK, BOSUTSKO, STAN S DVA PARKIRNA MJESTA
Bosutsko naselje, Osijek
OSIJEK, BOSUTSKO, u ponudi je četverosoban stan u novogradnji ukupne površine 124.36 m2. Sastoji se od prostranog pretprostora,... više
468.000€
Tržišni pregled — Osijek
Prosječna cijena
277.319 €
Medijana: 250.000 €
Prosječna površina
119,6 m²
Medijana: 90,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.715 €/m²
Medijana: 2.822 €/m²
Raspon cijena
146.000 – 572.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Osijek za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornji Grad / Centar, Retfala, Višnjevac i dr..
Gornji Grad / Centar ima prosječno 2.881 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vatrogasno Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 221.433 € i površinom oko 78,2 m².
Retfala ima prosječno 2.925 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vatrogasno Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 305.500 € i površinom oko 103,5 m².
Višnjevac ima prosječno 2.751 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vatrogasno Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 225.550 € i površinom oko 82,0 m².
Vatrogasno Naselje ima prosječno 2.566 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 331.593 € i površinom oko 175,5 m².
Bosutsko Naselje ima prosječno 3.172 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vatrogasno Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 359.000 € i površinom oko 112,0 m².
Donji Grad ima prosječno 2.833 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vatrogasno Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 216.000 € i površinom oko 78,5 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Osijek imaju medijanu cijene od 250.000 € (prosjek 277.319 €) i medijanu od 2.822 €/m² (prosjek 2.715 €/m²) — skuplje od Split (5.841 €/m²) i Zadar (3.731 €/m²), a jeftinije od Pula (2.420 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 489.500 € | 5.841 € +107% | 5.995 € | 135 |
| Zadar | 410.000 € | 3.731 € +32% | 3.495 € | 121 |
| Rijeka | 345.000 € | 3.436 € +22% | 3.367 € | 1.309 |
| Zagreb | 293.500 € | 3.213 € +14% | 3.178 € | 112 |
| Osijek trenutni | 250.000 € | 2.822 € | 2.715 € | 25 |
| Pula | 179.790 € | 2.420 € -14% | 2.080 € | 1.253 |
Za nekretnine (Osijek) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 277.319 €, prosječna površina 119,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.715 €/m². Raspon cijena kreće se od 146.000 – 572.000 €.
Statistika izračunata na temelju 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.
U Osijek najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (68%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Osijek je 70 – 100 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 70 – 100 m² (64%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (12%).
Među oglasima za nekretnine u Osijek najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (52%), Terasa (28%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Osijek
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Osijek iznosi 277.319 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 572.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Osijek iznosi oko 2.715 €/m², medijana je 2.822 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 739 do 3.428 €/m².
Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za nekretnine u Osijek. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 119,6 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 48,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Osijek nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 277.319 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 119,6 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornji Grad / Centar (6 oglasa, prosječno 2.881 €/m²). Također su zastupljeni: Gornji Grad / Centar (2.881 €/m²), Retfala (2.925 €/m²), Višnjevac (2.751 €/m²).
Najveći udio oglasa (68%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (68%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (4%).
Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).
Gornji Grad / Centar ima prosječno 2.881 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vatrogasno Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 221.433 € i površinom oko 78,2 m². Retfala ima prosječno 2.925 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vatrogasno Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 305.500 € i površinom oko 103,5 m². Višnjevac ima prosječno 2.751 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vatrogasno Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 225.550 € i površinom oko 82,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.841 €/m², prosjek 5.995 €/m², 135 oglasa), Zadar (med. 3.731 €/m², prosjek 3.495 €/m², 121 oglasa), Rijeka (med. 3.436 €/m², prosjek 3.367 €/m², 1.309 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.178 €/m², 112 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.715 €/m², 25 oglasa), Pula (med. 2.420 €/m², prosjek 2.080 €/m², 1.253 oglasa).