Pronađeno 24 oglasa
24 oglasa · prosj. 269.374 € · med. 243.180 € · 2.721 €/m² (med. 2.873 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OSIJEK, CENTAR, STAN U NOVOGRADNJI
Gornji grad / Centar, Osijek
OSIJEK, CENTAR, u ponudi je moderan dvosoban stan u novogradnji u centru Osijeka. Nalazi se u prizemlju manje stambene zgrade,... više
168.000€
OSIJEK, RETFALA PETEROSOBAN STAN U NOVOGRADNJI
Retfala, Osijek
OSIJEK, RETFALA, u ponudi je moderan peterosoban stan u novogradnji. Nalazi se na 2. katu manje stambene zgrade, a sastoji... više
420.500€
OSIJEK, BOSUTSKO, ČETVEROSOBAN STAN U NOVOGRADNJI
Bosutsko naselje, Osijek
OSIJEK, BOSUTSKO NASELJE, u ponudi je u neposrednoj blizini planirane nove bolnice, prostran četverosoban stan ukupne korisne... više
250.000€
OSIJEK, DONJI GRAD, STAN S OKUĆNICOM
Donji grad, Osijek
OSIJEK, DONJI GRAD, u ponudi imamo potpuno renoviran dvosoban stan s vlastitim ulazom, smješten u prizemlju prizemnice,... više
146.000€
OSIJEK, RETFALA, STAN U NOVOGRADNJI
Retfala, Osijek
OSIJEK, RETFALA, u ponudi je moderan četverosoban stan u novogradnji . Nalazi se na 2. katu manje stambene zgrade, a sastoji... više
254.000€
OSIJEK, CENTAR, STAN U NOVOGRADNJI
Gornji grad / Centar, Osijek
OSIJEK, CENTAR, u ponudi je moderan trosoban stan u novogradnji u centru Osijeka. Nalazi se na 2. katu manje stambene zgrade,... više
211.800€
OSIJEK, VATROGASNO NASELJE, STAN U NOVOGRADNJI
Vatrogasno naselje, Osijek
OSIJEK, VATROGASNO NASELJE, u ponudi je moderan četverosoban stan u novogradnji s velikom terasom. Nalazi se na drugom katu... više
236.360€
OSIJEK, CENTAR, NOVOADAPTIRAN STAN
Gornji grad / Centar, Osijek
OSIJEK, CENTAR, u ponudi je novoadaptiran stan u strogom centru grada. Smješten u prizemlju kuće prizemnice u kojoj je samo... više
187.200€
OSIJEK, RETFALA, STAN U NOVOGRADNJI
Retfala, Osijek
OSIJEK, RETFALA, u ponudi je moderan četverosoban stan u novogradnji . Nalazi se na 1. katu manje stambene zgrade, a sastoji... više
254.000€
OSIJEK, VIŠNJEVAC, STAN U NOVOGRADNJI
Višnjevac, Osijek
OSIJEK, VIŠNJEVAC, u ponudi je moderan trosoban stan u novogradnji. Nalazi se na 1. katu manje stambene zgrade, a sastoji... više
225.200€
OSIJEK, DONJI GRAD, ČETVEROSOBAN STAN U NOVOGRADNJI
Donji grad, Osijek
OSIJEK, DONJI GRAD, u ponudi je moderan četverosoban stan u novogradnji. Nalazi se na 2. katu manje stambene zgrade, a sastoji... više
286.000€
OSIJEK, RETFALA, PETEROSOBAN STAN U NOVOGRADNJI
Retfala, Osijek
OSIJEK, RETFALA, u ponudi je prostran i moderno projektiran peterosoban stan površine 105,79 m². Smješten na drugom katu... više
293.500€
OSIJEK, CENTAR, STAN U NOVOGRADNJI
Gornji grad / Centar, Osijek
OSIJEK, CENTAR, u ponudi je moderan četverosoban stan u novogradnji. Nalazi se na 1. katu manje stambene zgrade, a sastoji... više
274.900€
OSIJEK, KUĆA S TRI STANA I POSLOVNIM PROSTOROM
Vatrogasno naselje, Osijek
VATROGASNO NASELJE, OSIJEK, u ponudi je dvojno stambeno-poslovna kuća ukupne površine 450 m². Smještena je u mirnom i traženom... više
572.000€
OSIJEK, VATROGASNO NASELJE, STAN U NOVOGRADNJI
Vatrogasno naselje, Osijek
OSIJEK, VATROGASNO NASELJE, u ponudi je moderan četverosoban stan u novogradnji s velikom terasom. Nalazi se na drugom katu... više
236.360€
OSIJEK, VIŠNJEVAC, DVOSOBAN STAN U NOVOGRADNJI
Višnjevac, Osijek
OSIJEK, VIŠNJEVAC, u ponudi je moderan trosoban stan u novogradnji. Nalazi se na 1. katu manje stambene zgrade, a sastoji... više
225.900€
OSIJEK, CENTAR, STAN U NOVOGRADNJI
Gornji grad / Centar, Osijek
OSIJEK, CENTAR, u ponudi je moderan trosoban stan u novogradnji u centru Osijeka. Nalazi se na 1. katu manje stambene zgrade,... više
211.800€
OSIJEK, VATROGASNO NASELJE, STAN U NOVOGRADNJI S DVORIŠTEM
Vatrogasno naselje, Osijek
OSIJEK, VATROGASNO NASELJE, u ponudi je moderan četverosoban stan u novogradnji s vlastitim dvorištem. Nalazi se na prvom... više
281.650€
Tržišni pregled — Osijek
Prosječna cijena
269.374 €
Medijana: 243.180 €
Prosječna površina
117,0 m²
Medijana: 89,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.721 €/m²
Medijana: 2.873 €/m²
Raspon cijena
146.000 – 572.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Osijek za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornji Grad / Centar, Retfala, Višnjevac i dr..
Gornji Grad / Centar ima prosječno 2.881 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vatrogasno Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 221.433 € i površinom oko 78,2 m².
Retfala ima prosječno 2.925 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vatrogasno Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 305.500 € i površinom oko 103,5 m².
Višnjevac ima prosječno 2.751 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vatrogasno Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 225.550 € i površinom oko 82,0 m².
Vatrogasno Naselje ima prosječno 2.566 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 331.593 € i površinom oko 175,5 m².
Bosutsko Naselje ima prosječno 3.172 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vatrogasno Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 359.000 € i površinom oko 112,0 m².
Donji Grad ima prosječno 2.833 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vatrogasno Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 216.000 € i površinom oko 78,5 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Osijek imaju medijanu cijene od 243.180 € (prosjek 269.374 €) i medijanu od 2.873 €/m² (prosjek 2.721 €/m²) — skuplje od Split (5.914 €/m²) i Zadar (3.731 €/m²), a jeftinije od Pula (2.370 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 489.500 € | 5.914 € +106% | 6.102 € | 135 |
| Zadar | 420.000 € | 3.731 € +30% | 3.482 € | 122 |
| Rijeka | 345.000 € | 3.436 € +20% | 3.367 € | 1.309 |
| Zagreb | 293.500 € | 3.213 € +12% | 3.195 € | 112 |
| Osijek trenutni | 243.180 € | 2.873 € | 2.721 € | 24 |
| Pula | 179.790 € | 2.370 € -18% | 2.085 € | 1.254 |
Za nekretnine (Osijek) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na temelju 24 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 269.374 €, prosječna površina 117,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.721 €/m². Raspon cijena kreće se od 146.000 – 572.000 €.
Statistika izračunata na temelju 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.
U Osijek najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (71%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Osijek je 70 – 100 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 70 – 100 m² (67%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (8%).
Među oglasima za nekretnine u Osijek najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (25%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Osijek
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Osijek iznosi 269.374 €, a medijana 243.180 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 572.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Osijek iznosi oko 2.721 €/m², medijana je 2.873 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 739 do 3.428 €/m².
Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za nekretnine u Osijek. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 117,0 m² (medijana 89,0 m²), s rasponom od 48,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Osijek nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 269.374 € (medijana 243.180 €), prosječna površina 117,0 m² (medijana 89,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornji Grad / Centar (6 oglasa, prosječno 2.881 €/m²). Također su zastupljeni: Gornji Grad / Centar (2.881 €/m²), Retfala (2.925 €/m²), Višnjevac (2.751 €/m²).
Najveći udio oglasa (71%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (71%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).
Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).
Gornji Grad / Centar ima prosječno 2.881 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vatrogasno Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 221.433 € i površinom oko 78,2 m². Retfala ima prosječno 2.925 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vatrogasno Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 305.500 € i površinom oko 103,5 m². Višnjevac ima prosječno 2.751 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vatrogasno Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 225.550 € i površinom oko 82,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.914 €/m², prosjek 6.102 €/m², 135 oglasa), Zadar (med. 3.731 €/m², prosjek 3.482 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.436 €/m², prosjek 3.367 €/m², 1.309 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.195 €/m², 112 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.721 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.370 €/m², prosjek 2.085 €/m², 1.254 oglasa).