Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 386.304 €
  • Medijana cijene 333.365 €
  • Prosječna površina 85,4 m²
  • Medijana površine 86,0 m²
  • Cijena / m² 4.492 €
  • Medijana €/m² 3.794 €
  • Aktivnih oglasa 78
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 78 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

78 oglasa · prosj. 386.304 € · med. 333.365 € · 4.492 €/m² (med. 3.794 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

386.304 €

Medijana: 333.365 €

Prosječna površina

85,4 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.492 €/m²

Medijana: 3.794 €/m²

Raspon cijena

172.000 – 790.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Veli Vrh, Malinska i dr..

Najjeftinije: 2.859 €/m² Najskuplje: 7.410 €/m²
Opatija - Centar 7.410 €/m² +159% · 16 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.410 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 659.725 € i površinom oko 89,2 m².

Veli Vrh 2.988 €/m² +5% · 6 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 2.988 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 249.333 € i površinom oko 83,5 m².

Malinska 4.418 €/m² +55% · 3 ogl.

Malinska ima prosječno 4.418 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 326.000 € i površinom oko 73,7 m².

Kaštanjer 3.377 €/m² +18% · 2 ogl.

Kaštanjer ima prosječno 3.377 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 260.000 € i površinom oko 77,0 m².

Centar 2.859 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosječno 2.859 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 246.000 € i površinom oko 88,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na temelju 78 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 386.304 €, prosječna površina 85,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.492 €/m². Raspon cijena kreće se od 172.000 – 790.000 €.

Statistika izračunata na temelju 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za nekretnine (6 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 30.000 €).

Sniženih oglasa

8%

6/78

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

30.000 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (21%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 40%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 37%
iznad 500.000 € 16 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (95%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 5%
70 – 100 m² 74 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (74%), Garaža (21%).

Terasa 78 od 78 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 58 od 78 ogl. · 74%
Garaža 16 od 78 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 386.304 €, a medijana 333.365 €. Raspon cijena kreće se od 172.000 do 790.000 €, na temelju 78 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.492 €/m², medijana je 3.794 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.177 do 8.888 €/m².

Trenutno imamo 78 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,4 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 78 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 386.304 € (medijana 333.365 €), prosječna površina 85,4 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (16 oglasa, prosječno 7.410 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.410 €/m²), Veli Vrh (2.988 €/m²), Malinska (4.418 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 78 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (74% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 78 oglasa, 8% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 30.000 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.410 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 659.725 € i površinom oko 89,2 m². Veli Vrh ima prosječno 2.988 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 249.333 € i površinom oko 83,5 m². Malinska ima prosječno 4.418 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 326.000 € i površinom oko 73,7 m².