Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 531.518 €
  • Medijana cijene 454.500 €
  • Prosječna površina 1.199,7 m²
  • Medijana površine 217,0 m²
  • Cijena / m² 2.407 €
  • Medijana €/m² 2.342 €
  • Aktivnih oglasa 6.543
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 6543 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

6.543 oglasa · prosj. 531.518 € · med. 454.500 € · 2.407 €/m² (med. 2.342 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

531.518 €

Medijana: 454.500 €

Prosječna površina

1.199,7 m²

Medijana: 217,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.407 €/m²

Medijana: 2.342 €/m²

Raspon cijena

25.000 – 1.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Rakalj, Jadranovo i dr..

Najjeftinije: 1.007 €/m² Najskuplje: 5.021 €/m²
Dramalj 5.021 €/m² +399% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 5.021 €/m² - 399% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.315.333 € i površinom oko 255,7 m².

Rakalj 1.949 €/m² +94% · 3 ogl.

Rakalj ima prosječno 1.949 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 588.333 € i površinom oko 2.096,0 m².

Jadranovo 1.903 €/m² +89% · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 1.903 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 411.667 € i površinom oko 294,7 m².

Loborika 1.007 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Loborika ima prosječno 1.007 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 238.667 € i površinom oko 918,7 m².

Centar 3.904 €/m² +288% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 3.904 €/m² - 288% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 615.000 € i površinom oko 158,0 m².

Oprić 2.454 €/m² +144% · 2 ogl.

Oprić ima prosječno 2.454 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 925.000 € i površinom oko 352,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 6.543 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 531.518 €, prosječna površina 1.199,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.407 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 1.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 6.543 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za nekretnine (8 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 61.913 €).

Sniženih oglasa

8%

8/98

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

61.913 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (40%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%
100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 39 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (96%).

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%
iznad 150 m² 94 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Parkirno mjesto (23%), Garaža (11%).

Terasa 48 od 98 ogl. · 49%
Parkirno mjesto 23 od 98 ogl. · 23%
Garaža 11 od 98 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 531.518 €, a medijana 454.500 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 1.900.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.407 €/m², medijana je 2.342 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 7.935 €/m².

Trenutno imamo 6.543 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.199,7 m² (medijana 217,0 m²), s rasponom od 150,0 do 21.359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 6.543 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 531.518 € (medijana 454.500 €), prosječna površina 1.199,7 m² (medijana 217,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (3 oglasa, prosječno 5.021 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (5.021 €/m²), Rakalj (1.949 €/m²), Jadranovo (1.903 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (49% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 61.913 €.

Dramalj ima prosječno 5.021 €/m² - 399% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.315.333 € i površinom oko 255,7 m². Rakalj ima prosječno 1.949 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 588.333 € i površinom oko 2.096,0 m². Jadranovo ima prosječno 1.903 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 411.667 € i površinom oko 294,7 m².