ISTRA, PEROJ Dvojna kuća u izgradnji s bazenom i pogledom na more
Peroj, Vodnjan
750.000€
3 363 €/m2
Tip
Kuća
Površina
223 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 750.000€
- Površina
- 223 m2 (3 363 €/m2)
- Površina zemljišta
- 200
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 22.09.2026
- ID
- 6652
Opis
ISTRA, Peroj na prodaji je dvojna kuća stambene površine 230 m2 s okućnicom od 200 m2.
Cijena u trenutnom stanju za jedan objekt je 270.000€ dok su obje u paketu na tržištu za 520.000€.
Kuća se sastoji od podruma, prizemlja, prvog kata te potkrovlja. Podrum je površine 63 m2, a u njemu je predviđena konoba i jedna spavaća soba s kupaonicom. Unutarnjim stepenicama se ide na prizemlje gdje se smjestio prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba s kupaonicom te natkrivena terasa i WC. Unutarnjim stepenicama se ide na prvi kat gdje su se smjestile dvije spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom i balkonom. Unutarnjim stepenicama se ide u potkrovlje koje ima predviđenu prelijepu terasu s pogledom na more.
Ovo je idealna nekretnina kao kuća za odmor, a isto tako za lijep obiteljski život.
Nekretnina je vrijedna Vaše pažnje.
ID KOD AGENCIJE: 9131
Aldin Begić
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 95 391 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Deniro Osmanović
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 99 371 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Tržišna analiza - Peroj, Vodnjan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 595.000 € · +26% (iznad medijane)
Medijana: 2.818 €/m² · +19% (iznad medijane)
Prosječna cijena
584.139 €
Medijana: 595.000 €
Prosječna površina
219,2 m²
Medijana: 176,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.898 €/m²
Medijana: 2.818 €/m²
Raspon cijena
73.000 – 2.490.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Peroj, Vodnjan za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Galižana, Barbariga.
Peroj ima prosječno 3.295 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 909.900 € i površinom oko 290,1 m².
Galižana ima prosječno 2.594 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 557.555 € i površinom oko 227,1 m².
Barbariga ima prosječno 3.762 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 725.000 € i površinom oko 239,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Vodnjan medijana cijene je 595.000 € (prosjek 584.139 €), a medijana po m² 2.818 €/m² (prosjek 2.898 €/m²) - skuplje od Zadar (3.111 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).
Za kuća u Peroj, Vodnjan trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 584.139 €, prosječna površina 219,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.898 €/m². Raspon cijena kreće se od 73.000 – 2.490.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Peroj, Vodnjan (ukupno 101 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Peroj, Vodnjan je 4% oglasa za kuća (4 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 40.000 €).
Sniženih oglasa
4%
4/98
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
40.000 €
U Peroj, Vodnjan najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (54%).
Najčešća kvadratura u Peroj, Vodnjan je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (62%).
Među oglasima za kuća u Peroj, Vodnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (54%), Terasa (42%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Peroj, Vodnjan
Ovaj oglas košta 750.000 €, što je iznad prosjeka (28%) i iznad medijane (26%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 584.139 €, a medijana 595.000 €. Tržišni raspon kreće se od 73.000 do 2.490.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.363 €/m², što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (19%). Prosjek za kuća u Peroj, Vodnjanu je oko 2.898 €/m², medijana 2.818 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 593 – 7.103 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Peroj, Vodnjanu iznosi 584.139 €, a medijana 595.000 €. Raspon cijena kreće se od 73.000 do 2.490.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Peroj, Vodnjanu iznosi oko 2.898 €/m², medijana je 2.818 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 593 do 7.103 €/m².
Trenutno imamo 101 aktivnih oglasa za kuće u Peroj, Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 219,2 m² (medijana 176,5 m²), s rasponom od 30,0 do 930,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 101 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Peroj, Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 584.139 € (medijana 595.000 €), prosječna površina 219,2 m² (medijana 176,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
420.000 € 4.773 €/m²
Istra, Peroj, kuća, 88 m2, 3 stambene jedinice, 150m od mora
Peroj, Vodnjan
- 88 m²
2.490.000 € 3.831 €/m²
ISTRA, PEROJ - Atraktivna apartmanska kuća s bazenom i pogledom na more!
Peroj, Vodnjan
- 650 m²